Баранівський районний суд Житомирської області
Справа № 273/342/14-ц
21 березня 2014 року Баранівський районний суд Житомирської області в складі: головуючого судді Михалюка О. П. секретаря судових засідань Миронюк Л.К., з участю позивачки ОСОБА_2, її представника ОСОБА_3, представника відповідача Ковальчука М.В. , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Баранівка справу за позовом ОСОБА_5, ОСОБА_2 до ОСОБА_6, Довбиської селищної ради Баранівського району Житомирської області , відділу Державного земельного агенства в Баранівському районі Житомирської області , про скасування державної реєстрації земельних ділянок -
25 лютого 2014 року ОСОБА_5, ОСОБА_2 звернулися в суд із позовом до ОСОБА_6, Довбиської селищної ради Баранівського району Житомирської області, відділу Держземагенства у Баранівському районі Житомирської області, просили суд постановити рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки площею 0,15 га., яка розташована за адресою АДРЕСА_1, кадастровий номер 18206554000:03:003:0133 та земельної ділянки площею 0,0757 га. за тією ж адресою, кадастровий номер 18206554000:03:003:0134
Обгрунтовуючи вимоги, позивачі зазначили, що рішенням Баранівського районного суду від 29 липня 2013 року задоволено позов ОСОБА_6, яким скасовано рішення Довбиської селищної ради Баранівського району Житомирської області від 29.10.2008 року № 468 в частині передачі земельної ділянки загальною площею 0,2257 га., яка розташована за адресою АДРЕСА_1, у спільну власність їм та ОСОБА_7; скасовано державні акти на право власності на земельні ділянки серії ЯЛ № 501436 та серії ЯЛ № 501437 від 11.11.2010 року, виданих на їх ім"я та ОСОБА_7 на земельні ділянки площею 0,15 га та 0,0757 га, що розташовані за адресою АДРЕСА_1, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства, відповідно .
Державні акти на право власності на земельні ділянки серії ЯЛ № 501436 та серії ЯЛ № 501437 були видані на підставі рішення Довбиської селищної ради Баранівського району Житомирської області від 29.10.2008 року № 468, відповідно до яких ОСОБА_5, ОСОБА_2 та ОСОБА_7 передано у власність земельні ділянки площею 0,15 га та 0,0757 га за адресою АДРЕСА_1, кадастрові номери 18206554000:03:003:0133 та 18206554000:03:003:0134, відповідно .
Оскільки на теперішній час скасоване рішення Довбиської селищної ради, яке було підставою для видачі вказаних державних актів на право на земельні ділянки, та скасовані самі державні акти , тому позивачі вважають , що підлягає судовому вирішенню і питання скасування державної реєстрації вказаних земельних ділянок.
В судовому засіданні позивачка ОСОБА_2, її представник ОСОБА_3, який є представником позивача ОСОБА_5, позовні вимоги підтримали із підстав зазначених у заяві.
Представник відповідача : відділу Держземагенства України в Баранівському районі Житомирської області Ковальчук М.В. позовні вимоги визнав, вважає їх обгрунтованими, та такими, що підлягають задоволенню.
Відповідачка ОСОБА_6 в судове засідання не з"явилась і не повідомила про причину неявки, про час та місце розгляду справи вона повідомлена належно, що підтверджується поштовим повідомленням.
Представник відповідача: Довбиської селищної ради Баранівського району в судове засідання не з"явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належно, що підтверджується поштовим повідомленням. Селищний голова направив до суду листа, згідно якого селищна рада вважає позовну заяву обгрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.
Оцінивши зібрані докази по справі докази в сукупності, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню , виходячи із наступного.
Судом встановлено, що рішенням Баранівського районного суду від 29 липня 2013 року задоволено позов ОСОБА_6, яким скасовано рішення Довбиської селищної ради Баранівського району Житомирської області від 29.10.2008 року № 468 в частині передачі земельної ділянки загальною площею 0,2257 га., яка розташована за адресою АДРЕСА_1, у спільну сумісну власність ОСОБА_5, ОСОБА_2 та ОСОБА_7; скасовано державні акти на право власності на земельні ділянки серії ЯЛ № 501436 та серії ЯЛ № 501437 від 11.11.2010 року, виданих на право спільної сумісної власності ОСОБА_5, ОСОБА_2 та ОСОБА_7 на земельні ділянки площею 0,15 га та 0,0757 га, що розташовані за адресою АДРЕСА_1, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства, відповідно. Рішення суду набрало законної сили. ( а.с. 10-12) .
Згідно ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку , а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.
Відповідно до частини 2 статті 26 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.
Згідно вимог ч. 1 ст. 24 , ч. 4 ст. 25 Закону України "Про державний земельний кадастр" державна реєстрація земельної ділянки здійснюється при її формуванні шляхом відкриття Поземельної книги на таку ділянку. Поземельна книга закривається у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки.
Тому скасування державного акту на право власності на земельну ділянку є підставою для скасування її державної реєстрації.
Керуючись ст.ст.ст. ст. 10,11,60, 80, 88, 174, 212,213,215 ЦПК України, на підставі ст. 125 ЗК України, ст. 26 Закону України „ Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень", ч. 1 ст. 24 , ч. 4 ст. 25 Закону України "Про державний земельний кадастр" суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_5, ОСОБА_2 задовільнити.
Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,15 га., що розташована за адресою АДРЕСА_1,
кадастровий номер 1820655400:03:003:0133 , яка була передана у спільну сумісну власність ОСОБА_5, ОСОБА_2 та ОСОБА_7, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд та земельної ділянки площею 0,0757 га., що розташована за адресою АДРЕСА_1, кадастровий номер 1820655400:03:003:0134, , яка була передана у спільну сумісну власність ОСОБА_5, ОСОБА_2 та ОСОБА_7, цільове призначення якої - для ведення особистого селянського господарства
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Житомирської області через Баранівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутні в судовому засіданні, в той же строк з часу отримання його копії.
Суддя: О. П. Михалюк