Справа № 2 - 1350
2009 р.
“25“ травня 2009 р. Калуський міськрайонний суд Івано - Франківської області
в складі: головуючого - судді Бойка М.Я.
секретаря - Гладенької Л.Ф.
з участю : представника позивача - ОСОБА_1
представника відповідача -
розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Калуші справу за позовом ОСОБА_2 до Підмихайлівської сільської ради про визнання права власності на об'єкт незавершеного будівництва,
що позивачу на основі майнового паю НОМЕР_1 від ІНФОРМАЦІЯ_1 року належить нерухоме майно - частини залишків фундаменту ферми № 1 розміром 13 х 28 метрів станом на ІНФОРМАЦІЯ_2 року вартістю - 2 078,00 грн., яке знаходиться по АДРЕСА_1 в с. Підмихайля Калуського району Івано - Франківської області.
Рішенням реєстратора позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, тому позивач звернувся до суду із зазначеним позовом. Просить визнати за ним право власності на зазначене нерухоме майно.
У судовому засіданні представник позивача підтримав позов та підтвердив наведене. Представник також пояснив, що у видачі свідоцтва на право власності на зазначене майно в ОБТІ позивачу відмовлено у зв'язку з відсутністю рішення Калуської РДА про надання земельної ділянки під цей фундамент, а Калуською РДА відмовлено у видачі такого рішення через відсутність свідоцтва про право власності.
Представник відповідача подав суду заяву в якій не заперечує задоволення даної заяви та просить справу розглянути у його відсутності.
Суд, вислухавши доводи представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи із наступних підстав.
У судовому засіданні встановлено, що позивачу на основі майнового паю НОМЕР_1 від ІНФОРМАЦІЯ_1 року належить нерухоме майно, а саме: фундамент б/у ферми № 1, яке знаходиться по АДРЕСА_1 в с. Підмихайля Калуського району Івано - Франківської області (а.с. 6), що підтверджує його право власності на це майно.
Згідно висновку № НОМЕР_1 Консалтингового підприємства “ ІНФОРМАЦІЯ_3 ” про вартість частини залишків фундаменту ферми № 1 розміром 13 х 28 метрів станом на ІНФОРМАЦІЯ_2 року становила 2 078,00 грн. (а.с. 7).
Як вбачається із довідки Підмихайлівської сільської ради Калуського району Івано - Франківської області НОМЕР_2 від ІНФОРМАЦІЯ_4 року (а.с. 9) ОСОБА_2 на зазначене нерухоме майно присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_1 с. Підмихайля Калуський район Івано - Франківська область.
Відповідно до рішення реєстратора НОМЕР_3 від ІНФОРМАЦІЯ_5 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право власності (а.с. 8).
Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема і правочинів. Право власності вважаються набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття право власності не встановлено судом.
Відповідно до ст. 331 ч. 3 ЦК України, у разі необхідності особа може укласти договір щодо об'єкта незавершеного будівництва, право власності на який реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення об'єкта нерухомого майна, проектно - кошторисної документації, а також документів,що містять опис об'єкта незавершеного будівництва.
Враховуючи наведене, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити.
На підставі ст. ст. 320, 321, 325, 328, 331 ЦК України, керуючись ст.ст. 130, 209, 213 - 215 ЦПК України, суд, -
Позов задоволити. Визнати за ОСОБА_2 право власності в цілому на об'єкт незавершеного будівництва, а саме: об'єкт незавершеного будівництва, розміром 13 метрів на 28 метрів, яке знаходиться за адресою АДРЕСА_1 в с. Підмихайля Калуського району Івано - Франківської області, загальною вартістю 2 078,00 грн.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у двадцятиденний строк, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду до Апеляційного суду Івано - Франківської області може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення подається через Калуський міськрайонний суд протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Головуючий: