№ 2 - 1219/08
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ.
25 листопада 2008 р. Великоновосілківський районний суд Донецької області у складі:
головуючого: судді Дрюка П.М.
при секретарі: Григораш В.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Велика Новосілка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі- продажу домоволодіння дійсним та визнання права власності на житловий будинок, -
Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності на домоволодіння вказуючи в позовній заяві, що 25 вересня 2003 року вона звернулася до відповідача і вони домовилися про істотні умови купівлі - продажу ½ частини житлового будинку в АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 0,3137 га для обслуговування житлового будинку.. Отримавши кошти за будинок та земельну ділянку, відповідач склав розписку і пообіцяв засвідчити договір купівлі - продажу нотаріально, але в подальшому від виконання умов договору відмовився. Просить суд визнати договір купівлі - продажу ½ частини житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 дійсним та визнати за нею право власності на домоволодіння та земельну ділянку площею 0,3137 га.
В судовому засіданні представник позивачки підтримав позовні вимоги і просить суд визнати договір купівлі - продажу ½ частини житлового будинку , укладений між позивачкою та відповідачем 25 вересня 2003 року, який розташований в АДРЕСА_1 дійсним, визнавши за нею право власності на домоволодіння, а також земельну ділянку площею 0,3137 га.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про причини неявки суду не повідомив. Вислухавши думку позивача, суд вважає можливим справу розглянути без участі відповідача, провівши заочний розгляд справи.
Вислухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Згідно ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх умов договору і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
В судовому засіданні із письмових доказів встановлено, що позивачка виконала всі умови договору, сплатила належні кошти за продане їй домоволодіння та земельну ділянку, відповідач отримав вказані кошти за будинок, але нотаріального посвідчення договору не було і останній ухиляється від нотаріального посвідчення. Крім того, при видачі державного акту на право власності на земельну ділянку серії 111-ДН № 101782
-2-
допущена описка, замість адреси АДРЕСА_2.
На підставі викладеного та ст. ст. 220 ,316,319,321,328,334, 392,1268,1270 ЦК України, керуючись ст. ст. 60,212,213,214,215,218, 225 ЦПК України суд , -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Договір купівлі-продажу ½ частки житлового будинку з надвірними побудовами,який розташований в АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 0,3137 га згідно державного акту на право власності на земельний пай серії 111-ДН № 101782, укладений 25 вересня 2003 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 визнати дійсним.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на ½ частку житлового будинку з надвірними побудовами,який розташований в АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 0,3137 га із них: для ведення особистого підсобного господарства - 0,0637 га та для обслуговування житлового будинку - 0,2500 га , згідно державного акту на право власності на земельний пай серії 111-ДН № 101782.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, постановившим рішення, за письмовою заявою відповідача протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Заява на апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів з дня подання заяви на апеляційне оскарження рішення.
Суддя Дрюк П.М.