Справа № 2-3908/2007 року
03 жовтня 2007 року Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області
в складі: головуючого - судді Антоняка Т.М.
секретаря Бабій О.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Івано-Франківську цивільну справу за позовом житлово-експлуатаційної організації №3 до ОСОБА_1про стягнення заборгованості по квартирній платі, та спонукання до укладення договору найму жилого приміщення, суд, -
встановив:
Житлово-експлуатаційна організація №3 звернулась з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартирній платі в сумі 1911,65 грн., та спонукання до укладення договору найму жилого приміщення. Заявою від 03.10.2007 року представник позивача зменшив розмір позовних вимог до 85 грн. та 30 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справ, у зв'язку з добровільною проплатою відповідачем коштів.
В судовому засіданні представник позивача позов підтримала з підстав, викладених у поданій суду заяві, та у заяві від 03.10.2007року про зменшення позовних вимог, просить постановити рішення, яким їх позов задовольнити.
Відповідач ОСОБА_1. в судовому засіданні позов визнала, з підстав вказаних у поданій заяві від 03.10.2007р. про зменшення позовних вимог.
Вислухавши пояснення сторін, вивчивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
Як вбачається з письмових матеріалів справи відповідач користується житлово-комунальними послугами, що надавались позивачем, оскільки згідно довідки ЖЕО №3 від 21.06.2007 року проживає в квартирі АДРЕСА_1.
Згідно п.1.2 ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.04р. №1875-15, послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо) є одним із різновидів житлово-комунальних послуг.
Згідно п.3.1 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.04р. №1875-15 споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору.
Згідно ч.1 п.7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків» власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору.
Відповідно до параграфу 32 «Положення про порядок передачі квартир у власність громадян» якщо у багатоквартирному будинку, що приватизується, не створено товариства (об'єднання) власників квартир, при видачі свідоцтва про право власності на житло власником неприватизованого житла з власником приватизованої квартири укладається договір на його
участь у витратах по утриманню будинку, прибудинкової території та одержання комунальних та інших послуг.
На підставі викладеного, п.1.2 ст.13, п.3.1 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.04р. №1875-15, ч.1 п.7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків» затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.92 p., параграфу 32 «Положення про порядок передачі квартир (будинків) у власність громадян» затвердженого наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 15.09.1992 р.№ 56, ст. ст. 610-611, 649 ЦК України, керуючись ст.ст. 213-214 ЦПК України, суд, -
вирішив:
Позовні вимоги житлово-експлуатаційної організації №3 до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартирній платі, та спонукання до укладення договору найму жилого приміщення - задоволити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь житлово-експлуатаційної організації №3 заборгованість по квартирній платі в сумі 85 грн. та 30 грн. сплачених витрат інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подачі заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. В разі подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду, але апеляційна скарга не була подана в строк, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду до апеляційного суду області може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.
Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подається через Івано-Франківській міський суд до апеляційного суду Івано-Франківської області.