Справа № 2/760/708/14
760/24410/13-ц
17 лютого 2014 року Солом»янський районний суд м. Києва в складі:
головуючого - судді Кушнір С.І.,
при секретарі- Загородній І.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-я особа ОСОБА_3 про виділ в натурі частини будинку та земельної ділянки та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ майна, що є у спільній частковій власності
Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2, 3-я особа ОСОБА_3 про виділ в натурі 44/100 частини будинку за адресою: АДРЕСА_1, що складається з: 1-3 - жилої кімнати, площею 26,8 кв.м., 1-4 жилої кімнати, площею 10,5 кв.м, сараю під літ. Ж та сараю під літ.В з погрібом. та припинити право спільної часткової власності на домоволодіння та виділити в натурі 44/100 частини земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1, припинити право спільної часткової власності на земельну ділянку.
Відповідач ОСОБА_2 звернувся до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_1 про поділ майна, що є у спільній частковій власності та просив виділити ОСОБА_2 56/100 частини будинку за адресою: АДРЕСА_1, що складається з: 1-2 - жилої кімнати, площею 10,2 кв.м., веранди 1-1, площею 11,9 кв.м, кухню 1-5, площею 8,8 кв.м., ганок, площею 2 кв.м., гараж Б, сараю під літ.В з погрібом, Г та Ж з виплатою відповідної грошової компенсації ОСОБА_1, частка якої зменшилась та просив виділити в натурі 56/100 частини земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1, припинити право спільної часткової власності на земельну ділянку та домоволодіння, що знаходиться на даній земельній ділянці.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 заявила клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи для визначення можливих варіантів розподілу житлового будинку та земельної ділянки.
Відповідач ОСОБА_2 також просив призначити судову будівельно-технічну експертизу.
Суд, заслухавши думку сторін, вивчивши матеріалі справи, вважає, що клопотання підлягає задоволенню.
Згідно ст.143 ЦПК України для з»ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла, тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.
Оскільки в даному позову йде спір стосовно розподілу житлового будинку та земельної ділянки, є необхідність проведення експертизи для з»ясування всіх можливих варіантів розв»язання спору.
На підставі викладеного, та керуючись ст.143,144 ЦПК України, суд
Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:
1. Надати варіанти розподілу (виділення частки) об»єкта нерухомого майна - житлового будинку АДРЕСА_1 з господарськими спорудами та будівлями відповідно до часток співвласників ОСОБА_1 - 44/100 та ОСОБА_2 - 56/100 та яка вартість компенсації у випадку відступлення від ідеальних часток при розподілі будинку та господарських будівель?
2. Надати варіанти розділу земельної ділянки, загальною площею 0,1000 га (кадастровий номер 8000000000:72:526:0025), яка розташована АДРЕСА_1, згідно ідеальним часткам власників земельної ділянки: ОСОБА_1 - 44/100 та ОСОБА_2 - 56/100 з врахуванням розташованого на ній житлового будинку та встановленого порядку користування. Яка вартість компенсації у випадку відступлення від ідеальних часток при розподілі земельної ділянки?
3. Визначити дійсну ринкову вартість будинку та господарських будівель АДРЕСА_1, визначити загальну вартість та окремо всіх будівль та споруд.
4. Визначити дійсну ринкову вартість земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, (кадастровий номер 8000000000:72:526:0025).
5. Чи можливо розділити між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 домоволодіння АДРЕСА_1 наступним чином: ОСОБА_2 виділяється частина домоволодіння, що складається з: 1-2 - жилої кімнати, площею 10,2 кв.м., веранди 1-1, площею 11,9 кв.м, кухні 1-5, площею 8,8 кв.м., ганок, площею 2 кв.м., гараж Б, сарай під літ.В з погрібом, Г, Ж з виплатою відповідної грошової компенсації ОСОБА_1, частка якої зменшилась. ОСОБА_1 виділяється частина домоволодіння, що складається з: 1-3 - жилої кімнати, площею 26,8 кв.м., 1-4 жилої кімнати, площею 10,5 кв.м, сараю під літ. Д і грошова компенсація частки, яка зменшилась.
Проведення даної експертизи доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз ( м.Київ, вул.Смоленська, 6).
Експертів попередити про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.
Для проведення експертизи визначити строк в один місяць.
В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи № 2/760/708/14, 760/24410/13-ц.
Витрати на проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частинах.
Роз»яснити сторонам, що відповідно до ст.146 ЦПК України, у разі ухилення особи, яка бере участь у справі, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з»ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.
Провадження по справі зупинити до проведення експертизи.
СУДДЯ: Кушнір С.І.