"11" березня 2014 р. Справа №926/1305/13
За позовом фізичної особи-підприємеця Ряполова Георгія Івановича
до Чернівецької міської ради
про визнання частково недійсним договору оренди землі
Суддя Скрипничук Iван Васильович
Представники:не викликались
Фізична особа-підприємець Ряполов Г.І., м. Чернівці, вул. М.Карамзіна, 9/1, звернувся з позовом до Чернівецької міської ради про визання недійсними пунктів 11.1, 12.4 та додатку №2 договору оренди землі №8260 від 28.12.2012.
В обгрунтування своїх вимог позивач зазначає наступне. Так, пунктом 11.1 договору оренди землі передбачено, що орендар (підприємець Ряполов Г.І.) сплачує одноразовий внесок у сумі 79048,41 грн. на розвиток соціально-культурної інфраструктури м.Чернівців на розрахунковий рахунок місцевого бюджету м.Чернівців до 31.12.2013 р. В додатку 2 до договору оренди землі №8260 від 28.12.2012 р., який згідно з п. 13.4.2 договору є його невід'ємною частиною, наведено розрахунок суми одноразового внеску на розвиток соціально-культурної інфраструктури міста Чернівців за період з 17.07.2008 р. по 27.12.2012 р. та визначено зобов'язання орендаря ідентичне наведеному в п.11.1 договору. В п.12.4 договору визначена відповідальність орендаря у вигляді пені за несвоєчасну сплату одноразового внеску на розвиток соціально-культурної інфраструктури м.Чернівців.
Як вважає позивач, господарські зобов'язання, що визначені в п.11.1 договору та додатку 2 до договору, а також в п.12.4 договору такими, що не відповідають вимогам закону, відтак є недійсними.
Відповідач позовні вимоги не визнає, так як на підставі рішення 30 сесії Чернівецької міської ради VІ скликання від 29.11.2012 № 667 між підприємцем Ряполовим Г.І. та Чернівецькою міською радою 21 грудня 2012 року укладено договір оренди землі № 8260 на оренду земельної ділянкі площею 0,0165 га для обслуговування нежитлового приміщення на вул. Головній, 18 м Чернівці, власником якого згідно з свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 03.07.2007 є Ряполов Г.І. Відповідно до пункту 18 вищезазначеного рішення міської ради позивача зобов'язано сплатити кошти, в еквіваленті орендної плати за фактичне користування земельної ділянкою з 17.07.2008, на розвиток інфраструктури м. Чернівців відповідно до умов договору.
Крім того, типова форма договору оренди землі затверджена додатком до Положення про оренду та порядок розрахунку орендної плати за земельні ділянки у м Чернівцях, затвердженого рішенням 33 сесії Чернівецької міської ради V скликання від 23.10.2008 № 715, зі змінами внесеними рішеннями від 28.07.2011 № 221 та від 29.03.2012 № 467.
Ухвалою суду від 04.02.2014 зупинено провадження у даній справі до вирішення Вищим господарським судом України справи № 926/742/13 за позовом приватного підприємства "Граніт-Девелопмент" до Чернівецької міської про визнання недісним договору оренди землі № 7688 від 20.02.2012 в частині п.п. 11.1, 12.4 та додатку № 2, якими передбачено обов"язок сплатити одноразовий внесок на розвиток соцально-культурної інфраструктури м.Чернівці.
11.03.2014 позивач звернувся з клопотанням про поновлення провадження у даній справі, оскільки Вищий господарський суд постановив рішення у справі № 926/742/13
Враховуючи вище викладене, суд дійшов висновку поновити провадження у даній справі.
Керуючись статтями 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Провадження у справі поновити.
2. Розгляд справи призначити на11:00 "18" березня 2014 р.
3. Участь представників сторін судовому засіданні визнати бов'язковою.
Суддя І.В. Скрипничук