03.03.14р. Справа № 904/10214/13
За позовом Новомосковської районної ради, м. Новомосковськ
до Новомосковської районної державної адміністрації Дніпропетровської області, м. Новомосковськ
про стягнення 55 566,73 грн.
Суддя Первушин Ю.Ю.
Секретар судового засідання - помічник судді Рустамова З.Р.
Представники:
від позивача: Анцибор В.В. - представник, довіреність № б/н від 28.01.2014 року;
від відповідача: Стратій А.М. - представник, довіреність № 2244/13-22 від 17.09.2013 року.
Новомосковська районна рада, м. Новомосковськ звернулась до господарського суду Дніпропетровської області з позовом про стягнення з Новомосковської районної державної адміністрації Дніпропетровської області, м. Новомосковськ заборгованості у розмірі 55 566 грн. 73 коп. та судовий збір у розмірі 1 720 грн. 50 коп.
Ухвалою господарського суду від 09.01.2014 року порушено провадження у справі № 904/10214/13 та призначено справу до розгляду у судовому засіданні на 29.01.2014 року.
У судове засідання 29.01.2014 року Відповідач не з'явився, про причини неявки суду не повідомив.
Представник позивача у судовому засіданні подав заяву про відмову від позову (а.с. 21), оскільки спір врегульовано у досудовому засіданні.
Ухвалою господарського суду від 29.01.2014 року розгляд справи відкладено на 24.02.2014 року у зв'язку з неявкою представника відповідача та необхідністю витребування додаткових документів.
У судове засідання 24.02.2014 року представник відповідача повторно не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, клопотання про відкладення розгляду справи до суду не надіслав. Про час та місце проведення судового засідання повідомлений належним чином, що підтверджується поштовими повідомленнями (а.с. 28-29).
Ухвалою господарського суду від 24.02.2014 року розгляд справи відкладено на 03.03.2014 року у зв'язку з неявкою представника відповідача та ненаданням витребуваних документів.
У судовому засіданні 03.03.2014 року представник позивача оголосив заяву про зменшення позовних вимог (а.с.32-36), відповідно до якої останній просить стягнути з відповідача заборгованість у загальному розмірі 16 693, 63 грн. та судовий збір.
Відповідач в свою чергу, оголосив відзив на позовну заяву (а.с. 37-39), в якій просить суд залишити позовну заяву без задоволення, оскільки в позовній заяві не міститься посилань на рахунки, які виставлялись Орендодавцем та спосіб нарахування сум за спожиті комунальні послуги. Також, не надано жодного доказу, які б свідчили б про сплату Позивачем сум нарахованих за спожиті комунальні послуги, що надавало б йому право вимагати відшкодування зазначених витрат.
У порядку ст. 85 Господарського процесуального кодексу України у судовому засіданні 03.03.2014 року оголошено вступну та резолютивну частини рішення.
Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, оцінивши надані до матеріалів справи докази в їх сукупності, господарський суд, -
встановив:
23.01.2012 року між Новомосковською районною радою (далі - Позивач/Орендодавець) та Новомосковською районною державною адміністрацією (далі - Відповідач/Орендар) укладено договір №1 оренди нежитлових приміщень для бюджетних установ (далі-Договір) за умовами якого орендодавець передає, а орендар приймає в негайне користування нежитлове приміщення: загальною площею 644,2 кв.м. за адресою: м. Новомосковськ, вул. Шевченка, 7. Невід'ємною частиною договору є акт прийому-передачі (п.1.1. Договору).
Відповідно до п.1.2. Договору приміщення вважається переданим в оренду з моменту підписання договору на оренду.
Цей договір укладено терміном з 01 січня 2012 року по 31 грудня 2012 року включно (п.2.1. Договору).
Згідно з п.3.2 Договору орендар приймає на себе зобов'язань: - щомісячно відшкодувати платежі за комунальне обслуговування, електро-тепло, водопостачання, земельний податок, тощо по рахунках орендодавця за кожний календарний місяць.
За орендовані приміщення орендарем сплачується річна орендна плата у розмірі 1 (одна) гривня (п.10 Постанови Кабінету Міністрів України №786 від 04.10.1995 р. із змінами та доповненнями). У разі зміни вартості оренди для бюджетних установ плата сплачується орендарем у відповідності до вимог чинного законодавства про оренду (п.3.3. Договору).
Як свідчить з матеріалів справи, на виконання своїх зобов'язань за Договором Позивач передав у користування Відповідачу на підставі акту прийому-передачі приміщень в адміністративній будівлі районної ради за адресою: м. Новомосковськ, вул. Шевченка, 7 (а.с.14).
Відповідач свої зобов'язання за Договором в частині відшкодування платежів за комунальне обслуговування не виконав, внаслідок чого (з урахуванням заяви про зменшення позовних вимог - а.с.32-36) у нього утворилась заборгованість перед Позивачем яка склала 16 300, 91 грн.
Вивчивши матеріли справи, вислухавши представників сторін, господарський суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог (з урахуванням заяви про зменшення позовних вимог) з наступних підстав.
Згідно ч.1 ст.762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.
Частиною 3 ст. 762 ЦК України передбачено, що договором або законом може бути встановлено періодичний перегляд (індексацію) розміру плати за користування майном.
Згідно зі ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 Цивільного кодексу України та п. 7 ст. 193 Господарського кодексу України).
Якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (ст. 530 Цивільного кодексу України).
Обов'язок Орендаря щодо своєчасної і в повному обсязі сплати орендної плати на користь орендодавця передбачено пунктом 3.2. Договору оренди, ч. 5 ст. 762 Цивільного кодексу України, ч. 4 ст. 286 Господарського кодексу України.
На момент розгляду справи основна заборгованість відповідача складає 16 300, 91 грн., докази погашення якої в матеріалах справи відсутні, внаслідок чого суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані, підтверджені матеріалами справи та підлягають задоволенню.
Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді всіх обставин справи. Ніякі докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили (ст. 43 ГПК України).
Матеріалами справи підтверджено факт виконання позивачем свого зобов'язання щодо надання відповідачу в оренду нежитлового приміщення, проте не підтверджено належного виконання відповідачем своїх обов'язків за договором.
Зважаючи на зазначене вище, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог у частині стягнення з відповідача суми основного боргу - 16 300, 91 грн. на користь позивача.
Водночас, порушення зобов'язання є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.
Відповідно до статті 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, повинен сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Позивач просить стягнути з відповідача 3% річних в сумі 392, 72 грн. Перевіривши розрахунок 3% річних, господарський суд вважає, його таким, що підлягає задоволенню.
Відповідно до ст. 33, ст. 34 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу, господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи, обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.
З огляду на викладене та з урахуванням встановлених обставин справи, суд вважає, що вимоги позивача (з урахуванням заяви про зменшення позовних вимог - а.с.32-36) до відповідача є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у розмірі: стягненню підлягає 16 300, 91 грн. - основної заборгованості та 392, 72 грн. - 3 % річних.
Згідно ст. 49 Господарський процесуальний кодекс України судовий збір по справі покласти на відповідача.
Керуючись ст. ст. 33, 34, 36, 43, 49 ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -
Позовні вимоги задовольнити.
Стягнути з Новомосковської районної державної адміністрації Дніпропетровської області (51200, Дніпропетровська область, місто Новомосковськ, вулиця Шевченка, 7, код ЄДРПОУ 04052324) на користь Новомосковської районної ради (51200, Дніпропетровська область, місто Новомосковськ, вулиця Шевченка, 7; код ЄДРПОУ 25722065) 16 300, 91 грн. - основної заборгованості, 392, 72 грн. - 3 % річних та 1720, 50 грн. - судового збору.
Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.
Рішення суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Дніпропетровської області.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.
Повне рішення складено 06.03.2014 року.
Суддя Ю.Ю. Первушин