Справа № 2/381176/13 Головуючий у І інстанції Бутенко В.О.
Провадження № 22-ц/780/1094/14 Доповідач у 2 інстанції Таргоній
Категорія 44 07.03.2014
Іменем України
26 лютого 2014 року колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Київської області у складі:
головуючого судді: Таргоній Д.О.,
суддів: Приходька К.П., Голуб С.А.,
при секретарі: Черепинець А.І.,
розглянула матеріали цивільної справи за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Фастівського міськрайонного суду Київської області від 28 листопада 2013 року у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, Управління Держземагенства у Фастівському районі та м. Фастові, третя особа: Реєстраційна служба Фастівського міськрайонного управління юстиції, про скасування державного акта на право приватної власності на земельну ділянку.
Заслухавши доповідь судді апеляційного суду, перевіривши матеріали справи та доводи апеляційної скарги, колегія суддів,-
У грудні 2012 року ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом, в якому, з урахуванням поданих пізніше уточнень, просила скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 342251 від 16 березня 2012 року на ім'я ОСОБА_1, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 0, 0683 га з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарьских будівель та споруд, з кадастровим номером 3211200000:06:004:0132; внести до Державного реєстру речових прав запис про скасування державної реєстрації права власності на вищевказану земельну ділянку на ім'я ОСОБА_1, виключити з Державного земельного кадастру земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 0, 0683 га з кадастровим номером 3211200000:06:004:0132; зобов'язати ОСОБА_1 по вернути до Управління Держземагенства у Фастівському районі державний акт на право власності на вказану земельну ділянку.
В обгрунтування заявлених позовних вимог посилається на наступні обставини.
Позивачка - ОСОБА_2 разом зі своїм братом - ОСОБА_3 згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом від 13 грудня 2008 року є співвласниками житлового будинку з прилеглими службовими будівлями та спорудами, який знаходиться у АДРЕСА_2.
Вказаний житловий будинок розташований на земельній ділянці, площею 0,2407 га, яка, згідно рішення виконкому Фастівської міської ради народних депутатів № 143/9 від 12.08.1997 року «Про передачу у приватну власність земельних ділянок громадянам м. Фастова» була передана безкоштовно у приватну власність ОСОБА_5, батькові позивачки, а саме - земельна ділянка площею 0,1 га для обслуговування житлового будинку, та земельна ділянка площею 0, 1046 га - для ведення господарства. Ця земельна ділянка розміщується між земельними ділянками ОСОБА_6 (АДРЕСА_3) та ОСОБА_7 (АДРЕСА_4), як зазначено в генеральному плані-схемі земельної ділянки.
Оскільки між позивачкою ОСОБА_2 та її братом не було досягнуто згоди щодо порядку користування даною земельною ділянкою під спадковим будинком, вона звернулась до суду з позовом про поділ в натурі спадкового будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою.
В ході розгляду вищезазначеної судової справи, їй стало відомо про те, що дочкою відповідача - ОСОБА_1 оформлено право власності на земельну ділянку площею 0,0683 га, яка розташована по АДРЕСА_1, на підставі рішення Фастівського міськрайонного суду від 22 жовтня 2007 року у цивільній справі № 2-2151/2007, яке ухвалене суддею Остахновичем А.В.
Після звернення до архівів Фастівського міськрайонного суду з'ясувалось, що в провадженні суду у 2007 році перебувала цивільна справа № 2-2152/07 за позовом ОСОБА_1 про визнання права власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_4 за набувальною давністю. В матеріалах цієї справи наявне рішення суду від 22 жовтня 2007 року про задоволення позову та визнання за ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку по АДРЕСА_4.
При цьому, позивачкою з'ясовано, що технічна документація по виготовленню державного акту на ім'я ОСОБА_1 містить рішення Фастівського міськрайонного суду Київської області від 22 жовтня 2007 року, що за змістом суттєво відрізняється від рішення в архівних мтеріалах справи № 2-2152/07, а в резолютивній частині цього рішення зазначено - визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,1 га в АДРЕСА_1 за набувальною давністю для обслуговування будинку та господарських будівель.
Позивачка вважає, що таким чином, відповідачка ОСОБА_1 без відповідної правової підстави отримала у власність земельну ділянку по АДРЕСА_1, яка фактично накладеється на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_2, тому Державний акт про право на земельну ділянку, виданий на її ім'я підлягає скасуванню.
Рішенням Фастівського міськрайонного суду Київської області від 28 листопада 2013 року позов ОСОБА_2 задоволено частково, скасовано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 342251 від 16 березня 2012 року на ім'я ОСОБА_1, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 0, 0683 га з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарьских будівель та споруд, з кадастровим номером 3211200000:06:004:0132. Стягнуто з ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 214,00 грн. на користь ОСОБА_2 В задоволенні решти позовних вимог - відмовлено.
Не погоджуючись з рішенням суду, відповідачка ОСОБА_1 в своїй апеляційній скарзі просить його скасувати з підстав невідповідності висновків суду обставинам справи, порушення норм матеріального та процесуального права.
Заслухавши доповідь судді апеляційного суду, перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з таких підстав.
Задовольняючи частково позов ОСОБА_2, суд першої інстанції дійшов висновку про те, що Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ№342251 від 16 березня 2009 року, на ім'я ОСОБА_1, виданий з порушенням чинного земельного законодавства України, Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на землю, право колективної власності на землю, договороів на право тимчасового користування землею та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельним ресурсам № 43 від 04.05.1999р.
Колегія суддів апеляційного суду погоджується з такими висновками, оскільки вони в повній мірі відповідають встановленим по справі обставинам та грунтуються на нормах чинного законодавства.
Так, судом першої інстанції вірно встановлено, що Фастівським міськрайонним судом Київської області не розглядалась цивільна справа за участю ОСОБА_1, предметом спору в якій була земельна ділянка по АДРЕСА_1 загальною площею 0,0683 га, та рішення щодо зазначеної земельної ділянки не ухвалювалось.
Чинним Земельним кодексом України встановлено підстави для набуття права власності на землю шляхом передачі ділянок у власність або надання їх у користування, відповідно до вимог ст. 116 ЗК України.
Земельна ділянка по АДРЕСА_1 ОСОБА_1 у встановлено законом порядку не передавалась.
Відсутнє рішення Фастівської міської ради про надання спірної земельної ділянки відповідачу у власніть чи користування або про надання дозволу на виготовлення технічної документації з виготовлення державного акту.
Доводи апеляційної скарги щодо відсутності у ОСОБА_2 права на земельну ділянку по вул. Лисенка, 3 в м. Фастові є необгрунтованими та не можуть бути прийняті до уваги колегією суддів, оскільки суперечать положенням чч. 2, 4 ст. 120 Земельного кодексу України.
Колегія суддів, з огляду на зазначене, вважає, що суд першої інстанції вірно встановив фактичні обставини справи, дав належну оцінку зібраним доказам, вірно послався на закон, що регулює спірні правовідносини, дійшов правильного висновку про часткове задоволення позову.
Перевіряючи законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги і вимог, заявлених в суді першої інстанції, відповідно до ст. 303 ЦПК України, колегія суддів не вбачає підстав для скасування рішення суду першої інстанції.
Керуючись ст. ст. 303, 307, 308, 313 - 315, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів ,-
Апеляційну скаргу ОСОБА_1 - відхилити.
Рішення Фастівського міськрайонного суду Київської області від 28 листопада 2013року - залишити без змін.
Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.
Судді: Таргоній Д.О.
Голуб С.А.
Приходько К.П.