Справа № 360/2931/13-ц
27 лютого 2014 року Бородянський районний суд
Київської області в складі: головуючої - судді Міланіч А.М.
при секретарі - Щербаковій К.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Бородянка цивільну справу за позовом Прокурора Бородянського району Київської області в інтересах держави в особі Головного управління Держземагенства у Київській області до ОСОБА_1 про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та повернення земельної ділянки,
Прокурор Бородянського району Київської області, представляючи інтереси держави в особі Головного управління Держземагентства у Київській області, звернувся до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що в результаті проведеної перевірки у 2008 році встановлено, що розпорядженням Бородянської РДА № 545 від 11 квітня 2008 року було надано дозвіл ста дев'ятьом громадянам, однією з яких є відповідачка ОСОБА_1, на оформлення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок, площею по 2 га кожному у власність, для ведення особистого селянського господарства, за рахунок земель запасу Майданівської сільської ради Бородянського району за межами населеного пункту. На підставі вказаного розпорядження ПП «Меридіан» розроблено проект землеустрою, який затверджено розпорядженням голови Бородянської РДА № 1242 від 23 липня 2008 року.
В ході перевірки було виявлено, що громадяни, яким передавались у власність зазначені земельні ділянки, взагалі не звертались до Бородянської РДА із заявами щодо виділення їм у власність земельних ділянок і через імовірність того, що паспортними даними зазначених громадян могли скористатись сторонні особи, а деякі з громадян зробили це за винагороду, прокурор звернувся до суду з позовом про скасування вказаних розпоряджень Бородянської РДА.
Постановою Київського Апеляційного адміністративного суду від 21 жовтня 2010 року позов прокурора було задоволено, зазначені розпорядження визнано незаконними та скасовано.
Перевіркою, проведеною прокуратурою Бородянського району на підставі постанови про проведення перевірки в порядку нагляду за додержанням і застосуванням законів № 134 від 25 листопада 2013 року, також було встановлено, що на підставі вищевказаного розпорядження № 1242 від 23 липня 2008 року, вказаним ста дев»яти громадянам видано державні акти на право власності на земельні ділянки на території Майданівської сільської ради Бородянського району, так, зокрема, відповідачці ОСОБА_1, видано Державний акт Серії ЯЖ № 249179 на право власності на земельну ділянку, площею 2 га, розташовану на території Майданівської сільської ради Бородянського району, з цільовим призначенням для ведення ОСГ.
Оскільки на момент проведення первісної перевірки та розгляду позову в суді прокуратурі Бородянського району не було відомо про видачу відповідачці зазначеного Державного акту на право власності на земельну ділянку, після скасування судом вищезазначених розпоряджень Бородянської РДА, земельні ділянки не перейшли до земель запасу Майданівської сільської ради Бородянського району, а залишились у власності громадян, в числі яких і ОСОБА_1, що призвело до порушення інтересів держави та принципів регулювання земельних відносин в Україні, закріплених в ст.14 Конституції України та ст.5 Земельного кодексу України, то просив визнати недійсним Державний акт серії ЯЖ № 249179 на право власності на земельну ділянку кадастровий номер 3221084500:08:003:0028, площею 2,00 га, з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Майданівської сільської ради Бородянського району Київської області, виданий на ім'я ОСОБА_1 29 серпня 2008 року та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010832400260 та скасувати його реєстрацію, витребувати на користь держави з незаконного володіння ОСОБА_1 зазначену земельну ділянку.
В судовому засідання прокурор Прокуратури Бородянського району Храпа Ю.О. позов підтримала та викладене підтвердила.
Заінтересована особа - Головне управління Держземагентства у Бородянському районі в судове засідання свого представника не направило, просило справу розглядати без його участі.
Відповідачка в судове засідання також не з»явилась, про час і місце розгляду справи повідомлена належним чином відповідно до ч.5 ст.74, ч.8 ст.76 ЦПК України.
Вислухавши пояснення прокурора, дослідивши письмові докази по справі суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що на підставі розпоряджень Бородянської РДА № 545 від 11 квітня 2008 року «Про надання дозволу громадянам на оформлення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність для ведення особистого селянського господарства на території Майданівської сільської ради» та № 1242 від 23 липня 2008 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність для ведення особистого селянського господарства на території Майданівської сільської ради Бородянського району Київської області» відповідачці було видано Державний акт серії ЯЖ № 249179 на право власності на земельну ділянку, кадастровий номер 3221084500:08:003:0028, площею 2 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Майданівської сільської ради Бородянського району /а.с.7-13/.
21 жовтня 2010 року постановою Київського Апеляційного адміністративного суду визнано незаконними та скасовано вказані розпорядження Бородянської РДА /а.с.16-19/.
Відповідно до ст. 387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.
Відповідно до ч.3 ст.388 ЦК України якщо майно було набуте безвідплатно в особи, яка не мала права його відчужувати, власник має право витребувати його від добросовісного набувача у всіх випадках.
Враховуючи викладене, оскільки вищевказані розпорядження Бородянської районної державної адміністрації № 545 від 11 квітня 2008 року та № 1242 від 23 липня 2008 року, які були підставою для видачі відповідачці зазначеного Державного акту на право власності на землю, скасовані, то відповідно і вказаний Державний акт необхідно визнати недійсним, а спірну земельну ділянку витребувати на користь держави, а тому суд вважає за необхідне, задовольняючи позовні вимоги, визнати недійсним державний акт серії ЯЖ № 249179 на право власності на земельну ділянку кадастровий номер 3221084500:08:003:0028, площею 2,00 га, з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Майданівської сільської ради Бородянського району Київської області, виданий на ім'я ОСОБА_1 29 серпня 2008 року та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010832400260 та скасувати його реєстрацію, витребувати на користь держави з незаконного володіння ОСОБА_1 вказану земельну ділянку.
Керуючись ст.387,388 ЦК України, ст.10, 11, 209, 212, 213, 218 ЦПК України, суд,
Позов Прокурора Бородянського району Київської області в інтересах держави в особі Головного управління Держземагенства у Київській області до ОСОБА_1 про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та повернення земельної ділянки задовольнити.
Визнати недійсним державний акт серії ЯЖ № 249179 на право власності на земельну ділянку кадастровий номер 3221084500:08:003:0028, площею 2,00 га, з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Майданівської сільської ради Бородянського району Київської області, виданий на ім'я ОСОБА_1 29 серпня 2008 року та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010832400260 та скасувати його реєстрацію.
Витребувати на користь держави з незаконного володіння ОСОБА_1 земельну ділянку кадастровий номер 3221084500:08:003:0028, площею 2,00 га, з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Майданівської сільської ради Бородянського району Київської області.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області через Бородянський районний суд Київської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Головуючий-суддя А.Міланіч