20.02.2014 Справа № 363/4967/13-ц
20 лютого 2014 року Вишгородський районний суд Київської області в складі:
головуючого - судді Чіркова Г.Є.,
при секретарі Квашиній А.Г.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вишгороді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новопетрівської сільської ради Вишгородського району про встановлення юридичного факту та припинення права власності на нерухоме майно,
встановив:
ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом посилаючись на те, що він є власником ? частини житлового будинку АДРЕСА_1 збудованого в 1918 році. Інші співвласники вказаного будинку ОСОБА_2 (1/3 частина) та ОСОБА_3 (1/6 частина) померли. Внаслідок пожежі в травні 1995 року будинок знищений, а тому позивач порушує питання про встановлення юридичного факту знищення будинку та припинення права власності на нього, що унеможливлює введення в експлуатацію новозбудованого ним будинку.
Представник позивача в судовому засіданні просила про задоволення позову з викладених у ньому підстав.
Представник відповідача в судове засідання не прибув, просив розглянути позов за його відсутності.
Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.
Як вбачається з технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду ОСОБА_1 є власником ? частини будинку АДРЕСА_1. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є співвласниками вказаного будинку та володіють 1/3 та 1/6 його частинами. Будинок збудовано в 1918 році. Дані обставини також підтверджується відомостями будинкової книги.
Згідно актів депутата Новопетрівської сільської ради від 11 березня та 23 травня 2013 року та довідки № 641 від 19 квітня 2013 року виданої Новопетрівською сільською радою будинку АДРЕСА_1 знищений внаслідок пожежі в 1995 року.
Відповідно до довідки Вишгородського РВ ГУ ДСНС України в Київській області № 104 від 02 вересня 2013 року матеріали по пожежі, яка можливо сталася 05 травня 1995 року в АДРЕСА_1 утилізовано.
Земельна ділянка під вказаним будинком згідно державного акту серії ІV-КВ №031633 від 04 вересня 1999 року, виданого на підставі рішення виконкому Новопетрівської сільської ради Вишгородського району Київської області №29 від 26 лютого 1999 року належить позивачу.
ОСОБА_3 помер в 1974 році, а ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1.
Згідно архівної довідки № 01-17-192 від 29 січня 2014 року вданою Київським обласним нотаріальним архівом спадкові справи після померлих ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не заводилися.
Згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1, виготовленого станом на 13 лютого 2013 року, позивачем у 2012 році збудовано новий будинок.
Як вбачається з відповіді КП КОР «Вишгородське БТІ» № 210 від 08 квітня 2013 року для зняття з інвентаризаційного та реєстраційного обліку у разі знищення будинку потрібні заяви всіх співмешканців даного домоволодіння або їх правонаступників.
Згідно п. 4 ч. 1 ст. 346 ЦК України підставою припинення права власності є знищення майна.
Згідно ст. 349 ЦК України право власності на майно припиняється в разі його знищення. У разі знищення майна, право на яке підлягають державній реєстрації, право власності на це майно припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру.
За таких обставин, відповідно до вимог ст.ст. 346 та 349 ЦК України власники будинку АДРЕСА_1 у зв'язку із повним знищенням нерухомого майна, право власності на яке підлягає спеціальній реєстрації у встановленому законом порядку, повинні були звернутися до реєстратора прав власності на нерухоме майно із заявою про внесення змін до державного реєстру.
Проте, як встановлено в судовому засіданні ОСОБА_3 та ОСОБА_2 померли, в зв'язку з чим, виникли та існують на цей час об'єктивні обставини, через які власник майна не може в позасудовому порядку, одноособово оформити припинення права власності на знищений будинок, збудований в 1918 році.
Таким чином, заявлені позивачем права підлягають визнанню, а пред'явлений позов - задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись статтями 209-215 ЦПК України,
вирішив:
позов задовольнити.
Встановити юридичний факт знищення у травні 1995 року нерухомого майна, а саме будинку АДРЕСА_1, збудованого в 1918 році.
Припинити право власності ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на будинок АДРЕСА_1, збудованого в 1918 році внаслідок його знищення.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області протягом 10 днів з дня його проголошення шляхом подання в зазначений строк апеляційної скарги через Вишгородський районний суд.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя