Справа № 466/144/14-ц
іменем України
28 лютого 2014 року Шевченківський районний суд м.Львова
в складі: головуючого судді Свірідової В.В.
при секретарі Пелех О.М.
з участю позивача ОСОБА_1
представника позивача ОСОБА_1-ОСОБА_2
позивача ОСОБА_3
відповідача ОСОБА_4
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Львові справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_3, який діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітньої дитини ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, до ОСОБА_4 ,з участю третьої особи органу опіки та піклування Шевченківської районної адміністрації Львівської міської ради про визначення ідеальних часток у праві спільної часткової власності та встановлення порядку користування квартирою,-
Позивачі звернулись до суду 08 січня 2014 року з позовом до ОСОБА_4, з участю третьої особи органу опіки та піклування Шевченківської районної адміністрації Львівської міської ради про визначення ідеальних часток у праві спільної часткової власності та встановлення порядку користування квартирою, уточнили позовні вимоги 10.02.2014 року.
Мотивуючи позовні вимоги зазначили, що згідно свідоцтва про право власності на квартиру від 15 березня 2007 року сторонам належить квартира АДРЕСА_1 на праві спільної сумісної власності. Квартира складається з трьох кімнат:-1-12,8 кв.м.,2-19,5 кв.м.,3-10 кв.м.,кухні пл.9,6 кв.м., ванної кімнати-2,7 кв.м., вбиральні-1,4 кві.м.,коридору-10,8 кв.м.,комірок - 0.9 кв.м.,0.5 кв.м.,0.5,кв.м.,балконів-0.5 кв.м. та 1.4 кв.м.,підвалу -3,8 кв.м.
Відповідно до ч.1 ст.368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.
На протязі тривалого часу склався порядок користування квартирою між співвласниками, а саме :ОСОБА_1 та ОСОБА_5 займають кімнату площею 12,8 кв.м.; ОСОБА_3 та ОСОБА_6 займають кімнату 19,5 кв..м, хоча фактично в цій кімнаті проживає сім»я ОСОБА_3,яка складається із чотирьох чоловік,тобто ще дружина ОСОБА_8 та дочка ОСОБА_9,ІНФОРМАЦІЯ_2. Кімнату площею 10 кв.м. займає відповідач ОСОБА_4. На даний час у них(сторін по справі) виникають суперечки щодо користування квартирою , які вчиняє відповідач ОСОБА_4, який вимагає надати йому у користування кімнаті площею 19,5 кв.м. Звичайно решту співвласників квартири заперечують цьому.
З тих підстав, для уникнення суперечок в подальшому в родині,позивачі звернулись з позовом до суду, яким просять суд визначити за кожним співвласником по 1/5 ідеальній частки у праві спільної сумісної власності у квартирі АДРЕСА_1 та встановити порядок користування між співвласниками, який існує в їх родині вже тривалий час.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2 позовні вимоги підтримали, давши суду аналогічні пояснення, зазначені вище.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_3, який діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітньої дитини ОСОБА_6, позовні вимоги підтримав.
Позивач ОСОБА_5. в судове засідання не з»явилась, надала доручення на представлення своїх інтересів в суді ОСОБА_1
Відповідач ОСОБА_4 в судовому засіданні позов визнав.
Представник третьої особи органу опіки та піклування Шевченківської районної адміністрації Львівської міської ради в судове засідання не з»явився, хоча належним чином про час та місце розгляду справи судом був повідомлений рекомендованою кореспонденцією, про що свідчить долучена до справи розписка з пошти.
Заслухавши пояснення сторін, представника позивача,вивчивши та дослідивши об»ективні докази у справі, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення.
Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності на квартиру від 15 березня 2007 року сторонам належить квартира АДРЕСА_1 на праві спільної сумісної власності та зареєстрована у реєстрову книгу за № 19112350.
Квартира складається з трьох кімнат:-1-12,8 кв.м.,2-19,5 кв.м.,3-10 кв.м.,кухні пл..9,6 кв.м., ванної кімнати-2,7 кв.м.,вбиральні-1,4 кві.м.,коридору-10,8 кв.м.,комірок - 0.9 кв.м.,0.5 кв.м.,0.5,кв.м.,балконів-0.5 кв.м. та 1.4 кв.м.,підвалу -3,8 кв.м.,що вбачається з довідки ЛКП,технічного паспорту на квартиру .
Відповідно до ч.1 ст.368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.
На протязі тривалого часу сторони зазначають суду, що у них в родині склався порядок користування квартирою , а саме :ОСОБА_1 та ОСОБА_5 займають кімнату площею 12,8 кв.м.; ОСОБА_3 та ОСОБА_6 займають кімнату 19,5 кв..м, хоча фактично в цій кімнаті проживає сім»я ОСОБА_3, яка складається із чотирьох чоловік, тобто ще дружина ОСОБА_8 та дочка ОСОБА_9,ІНФОРМАЦІЯ_2.
Кімнату площею 10 кв.м. займає відповідач ОСОБА_4.
На даний час у сторін по справі виникають суперечки щодо користування квартирою. З тих підстав, для уникнення суперечок в подальшому в родині, позивачі звернулись з позовом до суду.
Згідно статті 370 ЦК України співвласники мають право на виділ із майна ,що є в спільній сумісній власності та у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається,що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними,законом або рішенням суду
Відтак,оскільки квартира АДРЕСА_1 приватизована на п»ятьох осіб,то, виходячі з рівності часток відповідно до статті 370 ЦК України, кожному із співвласників належить по 1/5 ідеальній частки у квартирі.
Житлова площа квартири становить 42,3 кв.м.,тобто на кожного власника квартири припадає по 8,46 кв.м.,отже кімната площею 10 кв.м.,яку на даний час займає відповідач ОСОБА_4 є максимально наближеною до розміру площі, що припадає на кожного власника, а тому він не може претендувати на кімнату площею 19,5 кв.м.,оскільки в даному випадку будуть порушені права інших співвласників помешкання.
Отже, на підставі наведеного вище, суд вважає, що позовні вимоги позивачів є підставними,обгрунтованими та підлягають до задоволення.
Щодо стягнення з відповідача судових витрат по справі,то позивачі в тій частині від позовних вимог відмовились.
Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88,169, 209, 212, 214- 215, 218 ЦПК України , ст.368 ч.1,370 ЦК України, суд ,-
Позов задовольнити повністю.
Визначити по 1/5 ідеальній частки у праві спільної сумісної власності у квартирі АДРЕСА_5 між співвласниками-ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_6 та ОСОБА_4.
Встановити між співвласниками наступний порядок користування квартирою АДРЕСА_1,а саме:
передати в користування ОСОБА_1 та ОСОБА_5 кімнату під цифрою 5 позначену на технічному плані квартири-площею 12,8 кв.м.;
передати в користування ОСОБА_3,ОСОБА_6,ОСОБА_9, ОСОБА_8 кімнату під цифрою 7 позначену на технічному плані квартири-- площею 19,5 кв.м.;
передати в користування ОСОБА_4 кімнату під цифрою 8 позначену на технічному плані квартири- площею 10,0 кв.м.;
залишити у загальному користуванні співвласників та мешканців квартири приміщення кухні пл..9,6 кв.м.,ванної кімнати-2,7 кв.м., вбиральні-1,4 кві.м., коридору-10,8 кв.м., комірок - 0.9 кв.м.,0.5 кв.м.,0.5,кв.м.,балконів-0.5 кв.м. та 1.4 кв.м.,підвалу -3,8 кв.м.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Шевченківський районний суд м.Львова шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.
Суддя: В. В. Свірідова