17.02.2014 Справа № 230/1078/14-ц
№ провадження: 2/230/619/2014
/заочне/
17 лютого 2014 року Єнакіївський міський суд Донецької області у складі:
головуючого судді Ференчук О.В.
при секретарі Радько Н.Л.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Єнакієве Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору міни дійсним,
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору міни квартири дійсним з тих підстав, що 12 грудня 2001 року він на підставі договору міни, зареєстрованого Товарною біржею „Допомога", обміняв, належну йому на праві приватної власності квартиру АДРЕСА_1 на квартиру АДРЕСА_2, належну ОСОБА_2
В данний час він звернувся до Державної нотаріальної контори з питання оформлення своїх прав на квартиру, але йому в цьому відмовили в зв'язку з недотриманням форми складення договору. Тому просить суд визнати договір міни, згідно якого він став власником квартири АДРЕСА_2, дійсним для подальшого оформлення своїх прав.
В судовому засіданні свої позовні вимоги позивач ОСОБА_1 підтримав.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не прибув, про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, причину неявки суду не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Вислухавши позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за наступними обставинами.
Придбання квартири АДРЕСА_2 підтверджується договором міни від 12 грудня 2001 року, зареєстрованого Товарною біржею „Допомога" (а.с. 6).
Згідно вказаного договору, в пункті 5 вказано, що договір подальшому нотаріальному засвідченню не підлягає, що не відповідає діючому законодавству, а це свідчить про те, що сторони при продажу квартири не знали про необхідність нотаріального посвідчення.
Суд вважає необхідним визнати договір міни квартири від 16 лютого 2001 року дійсним, оскільки сторонами були дотримані умови договору. Разом з тим, договір не був посвідчений нотаріально не за провиною сторін, а з огляду на заблудження зі сторони робітників товарної біржі.
Керуючись ст. 202, 219,220,328,380,392 ЦК України, ст. ст. 130, 174, 213, 215 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_4 задовольнити.
Визнати дійсним не посвідчений нотаріально, оформлений 12 грудня 2001 року Товарною біржею «Допомога» Договір міни квартири АДРЕСА_1 на квартиру АДРЕСА_2, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.
Визнати право власності на АДРЕСА_2, загальною площею 30,10 кв.м, житловою - 15,30 кв.м, в будинку АДРЕСА_2, за ОСОБА_1.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя О.В. Ференчук