269/5783/13-ц
№ 2/269/2411/2013
іменем України
10 січня 2014 року Совєтський районний суд м. Макіївки Донецької області у складі:
головуючої судді Курової О.І.
при секретарі Яковлєвій О.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач звернулася до суду у листопаді 2013 року з вказаною позовною заявою і просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житлом.
Свої вимоги обґрунтовує тим, що вона є власником квартири, розташованої за адресою: 86186 АДРЕСА_1, - на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 03.07.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом, зареєстрованого в КП «БТІ м.Макіївки». В квартирі вона мешкає разом зі своєю родиною з 2004 року, проте належним чином оформила право власності лише у 2012 році. З 23.09.1992 року зареєстрованим значиться ОСОБА_2, який у 2012 році офіційно продав їй спірну квартиру. З 2004 року відповідач жодного дня не проживав за вказаною адресою, та ніяких особистих речей відповідача в квартирі немає, витрати по утриманню житла останній не несе. Відомо, що відповідач працює та мешкає десь в Російській Федерації. Оскільки відповідач у добровільному порядку відмовляється від зняття з реєстрації, позивачем і було звернуто до суду зазначену позовну заяву.
Відповідач у судове засідання не з'явився, був належним чином повідомлений про час та місце розгляду даної справи відповідно до вимог ст.74 ЦПК України через оголошення в пресі. Суд вважає можливим розглянути справу у відсутності відповідача.
Заслухавши пояснення позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до копії договору купівлі-продажу квартири від 03.07.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом, квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_1. Договір купівлі-продажу квартири від 03.07.2012 року зареєстрований в КП «БТІ м.Макіївки» за №3557 від 17.07.2012 року.
Згідно даних домової книги ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований в квартирі АДРЕСА_1, - з 23.09.1992 року.
Свідок ОСОБА_3 судові розповіла, що відповідача знає, але протягом останніх 10 років не бачила його в спірній квартирі, оскільки він мешкає та працює в Російській Федерації.
Не проживання ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_1 - підтверджено в судовому засіданні ще й поясненнями свідка ОСОБА_4, який суду пояснив, що позивач є його матір'ю, та він мешкає в спірній квартирі з 2004 року. Відповідач в квартирі не мешкає з того часу, як він з матір'ю туди вселилися. Стверджує, що ніяких особистих речей відповідача в квартирі не має, та обов'язків по утриманню житла він не несе.
Таким чином встановлено, що відповідач не проживає в квартирі АДРЕСА_1 - з 2004 року без поважних причин, особистих речей відповідача в квартирі немає, обов'язки по утриманню зазначеного житла не виконує, у зв'язку з чим, суд вважає, що у відповідності зі ст. 167 ЖК України, право користування зазначеним житловим приміщенням за ним не зберігається, і він втрачає право користування житловим приміщенням.
Керуючись ст. 167 ЖК України, ст.29 ЦК України, на підставі ст. ст. 74, 213-215 ЦПК України суд,
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення в Апеляційний суд Донецької області, через даний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя О. І. Курова