Справа № 439/99/14-ц/2
11 лютого 2014 року м. Броди
Бродівський районний суд Львівської області в складі судді Бородійчук О.І., при секретарі Скорик І.Б., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом заступника Тернопільського прокурора з нагляду за додержанням законів у воєнній сфері в інтересах держави в особі його органу, уповноваженого здійснювати відповідні функції у спірних відносинах - Мністерство оборони України, Квартирно- експлуатаційний відділ м. Тернопіль до ОСОБА_1 про знесення самочинно збудованого нежитлового приміщення,-
Заступник Тернопільського прокурора з нагляду за додержанням законів у воєнній сфері звернувся в суд з позовною заявою в інтересах держави в особі його органу, уповноваженого здійснювати відповідні функції у спірних відносинах - Міністерства оборони України, Квартирно-експлуатаційний відділ м. Тернопіль, в якій просить зобов'язати громадянку ОСОБА_1 звільнити земельну ділянку площею 0,0020 га, яка відноситься до земель оборони квартирно- експлуатаційного відділу м. Тернополя шляхом знесення самочинно збудованого нежитлового приміщення, яке знаходиться поблизу гуртожитку, що за адресою АДРЕСА_1, особисто або за її рахунок. Привести самовільно зайняту земельну ділянку в попередній стан. Судові витрати покласти на відповідача.
В судовому засіданні прокурор Тернопільської прокуратури з нагляду за додержанням законів у воєнній сфері Невлад Андрій Васильович позовні вимоги підтримав повністю, просить позов задоволити.
В судове засідання не з»вились представники Міністерства оборони України та Квартирно-експлуатаційного відділу міста Тернополя, проте, суду представили клопотання про розгляд справи у відсутності їх представника.
Відповідачка ОСОБА_1 в судовому засіданні позов заперечила.
Суд, з'ясувавши обставини по справі, взявши до уваги пояснення представника позивача, пояснення відповідача, приходить до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що Квартирно-експлуатаційний відділ м. Тернополя, що заснований на державній формі власності та підпорядкований Головному квартирно-експлуатаційному управлінню Міністерства оборони України, є органом державної військової та виконавчої влади на місцях у системі Збройних Сил України, уповноважений державою виконувати відповідні функції у відносинах, що виникають з його діяльності та від якого залежить стан обороноздатності України.
Тернопільською прокуратурою з нагляду за додержанням законів у воєнній сфері спільно із Державною інспекцією сільського господарства у Львівській області проведено перевірку додержання службовими особами КЕВ м. Тернополя вимог земельного законодавства, зокрема щодо цільового використання земель оборони на території військового містечка №1 за адресою АДРЕСА_1. Установлено, що земельна ділянка розташована АДРЕСА_1 загальною площею 37, 14 га. перебуває у постійному користуванні КЕВ м. Тернополя, що підтверджується довідкою, виданою Луцькою КЕЧ (а.с. 7).
Відповідно до ч.1 ст. 92, ч. З ст. 125 Земельного кодексу України право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній та комунальній власності, без встановлення строку. Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.
Згідно із вимогами п. а ч.1 ст. 96 та ч. 2 ст. 95 ЗК України землекористувачі зобов'язані забезпечувати використання землі за цільовим призначенням. Порушені права землекористувачів підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.
Окрім того, вимогами ч .ч. 1, 2 та п. «б» ч. З ст. 152, ч. 1 ст. 153 ЗК України передбачено, що держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку. Власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених Земельним кодексом та іншими законами України.
У відповідності до ч. ч. 1,2 ст. 376 Цивільного кодексу України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.
З матеріалів справи вбачається, що відповідачкою по справі ОСОБА_1 самовільно зайнята земельна ділянка із земель оборони площею 0,0020 га для будівництва нежитлового приміщення (господарської споруди) на земельній ділянці КЕВ м. Тернополя, за адресою АДРЕСА_1, оскільки правовстановлюючі документи на цю земельну ділянку у останньої відсутні. Вказана обставина підтверджується повідомленням КЕВ м. Тернопіль про наявність незаконно збудованих споруд на цій земельній ділянці, актами перевірки дотримання вимог земельного законодавства Державної інспекції сільського господарства у Львівській області від 31 жовтня 2013 року та не заперечується ОСОБА_1 в судовому засіданні.
31 жовтня 2013 року державною інспекцією сільського господарства у Львівській області відповідачці ОСОБА_1 видано припис, в якому зазачається, що остання використовує без правостановлюючих документів земельну ділянку площею 0,0020 га із земель оборони за адресою АДРЕСА_1, чим порушує вимоги ст. ст. 125, 126 ЗК України та у строк до 30 листопада 2013 року зобов»язана усунути вищевказані порушення, тобто знести самочинно збудоване нежитлове приміщення. Однак, остання вимоги зазначеного припису не виконала, самочинно збудоване нежитлове приміщення (господарську споруду) не знесла.
На підставі ч.4 ст. 376 ЦК України якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, або за її рахунок.
Разом з тим, на підставі ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Враховуючи викладене, суд приходить до переконання, що відповідачка по справі ОСОБА_1 в порушення вимог ст.ст. 125, 126 ЗК України самовільно зайняла земельну ділянку із земель оборони площею 0,0020 га для будівництва нежитлового приміщення (господарської споруди) за адресою АДРЕСА_1, яка передана в постійне користування КЕВ м. Тернополя, а тому таке порушення підлягає усуненню відповідачем особисто або за його рахунок.
Керуючись ст. 10, 11, 60, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 125, 126 ЗК України, ст.376 ЦК України, суд -
Позов задоволити. Зобов'язати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, жительку АДРЕСА_2 звільнити земельну ділянку площею 0,0020 га, яка відноситься до земель оборони квартирно-експлуатаційного відділу м. Тернополя шляхом знесення самочинно збудованого нежитлового приміщення, яке знаходиться поблизу гуртожитку за адресою АДРЕСА_1, особисто або за її рахунок.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Львівської області через Бродівський районний суд Львівської області шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня його проголошення, а особами, які не були присутні при проголошенні рішення в той самий строк з часу отримання копії цього рішення.
11.02.2014
Суддя: О. І. Бородійчук