Справа № 307/3628/13-ц
Провадження № 2/307/130/14
03 лютого 2014 року м. Тячів
Тячівський районний суд Закарпатської області в особі головуючого судді Бобрушко В.І. при секретарі Баник А.А. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Тячів цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про звернення стягнення на майно,
Публічне акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль» звернулось в суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про звернення стягнення на майно. В позовній заяві представник позивача зазначив, що згідно кредитного договору №014/4064/82/34352 від 22.08.2007 року відповідачці ОСОБА_2 було надано кредит в розмірі 10 000 доларів США зі сплатою 13,5% на рік за користування кредитними коштами з кінцевим терміном повернення 21 серпня 2017 року.
Позивач свої зобов'язання за кредитним договором виконав належним чином, перерахувавши кошти в розмірі 10000 доларів США відповідачці ОСОБА_2., що підтверджується меморіальним ордером №4/82/34352 від 28 серпня 2007 року.
26 квітня 2012 року між ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" та відповідачкою ОСОБА_2 була укладена додаткова угода №014/4064/82/34352/81-6-2-00/228, якою було встановлено, що розмір заборгованості на день укладення додаткової угоди становить 67296,21 гривень та, у зв'язку зі зміною валюти виконання зобов'язань, вказаною додатковою угодою змінено розмір процентів на 10,5 % річних, і встановлено новий графік погашення кредиту та збільшено строк надання кредиту до 26 вересня 2017 року.
В забезпечення належного виконання зобов'язань позичальника ОСОБА_2 за вказаним кредитним договором та додаткової угоди до нього згідно договору іпотеки №014/4064/82/34352 від 27.08.2007 року було передано в іпотеку банку належну на праві власності ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 квартиру АДРЕСА_1.
В порушення укладених умов договору №014/4064/82/34352 від 22.08.2007 року відповідачка ОСОБА_2 ухиляється від взятих на себе зобов'язань, не погашає кредит та щомісячну сплату відсотків за фактичне використання кредитних коштів і станом на 20.09.2013 року її заборгованість перед банком становить 76850,80 гривень, з яких 55405,01 гривень - сума заборгованості за кредитом, 8533,10 гривень - сума заборгованості по відсотках за користування кредитом, 12912,69 гривень - сума заборгованості по пені за несвоєчасне виконання зобов'язань за договором.
Просить суд в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_2 за кредитним договором №014/4064/82/34352 від 22 серпня 2007 року в розмірі 76850,80 гривень звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаної квартири на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за ціною, не нижчою за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій, а також стягнути солідарно витрати по сплаті судового збору.
В судовому засіданні представник позивача Палінкаш В.В. позов підтримав, посилаючись на викладені в письмовій позовній заяві обставини і просить позов задовольнити.
Відповідачка ОСОБА_2 в судовому засіданні пояснила, що дійсно отримувала кредит в ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» та допустила заборгованість по його поверненню і їй потрібен час для того, щоб знову його сплачувати відповідно до встановленого банком графіку погашення кредиту На продовження розгляду справи не з»явилася, хоч про час та місце розгляду справи була належним чином повідомлена, а тому суд в порядку ст. 169 ЦПК України розглянув справу у її відсутності на підставі наявних у справі доказів.
Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилися повторно, хоч про час та місце розгляду справи були належним чином повідомлені, а тому суд в порядку ст. 169 ЦПК України розглянув справу у їх відсутності на підставі наявних у справі доказів.
Дослідивши всі обставини справи, суд дійшов наступного висновку.
В судовому засіданні встановлено, що 22.08.2007 року між ВАТ «Аваль», правонаступником якого є ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» та відповідачкою ОСОБА_2 було укладено кредитний договір №014/4064/82/34352, за яким відповідачці надано кредит в розмірі в розмірі 10 000 доларів США зі сплатою 13,5% на рік за користування кредитними коштами з кінцевим терміном повернення 21 серпня 2017 року та згідно до умов цього договору відповідачка зобов'язалася щомісячно сплачувати кредит та погашати відсотки
26 квітня 2012 року між ПАТ "Райффайзен Банк Аваль", та відповідачкою ОСОБА_2 була укладена додаткова угода №014/4064/82/34352/81-6-2-00/228, якою було встановлено, що розмір заборгованості на день укладення додаткової угоди становить 67296,21 гривень та, у зв'язку зі зміною валюти виконання зобов'язань, вказаною додатковою угодою змінено розмір процентів на 10,5 % річних, і встановлено новий графік погашення кредиту та збільшено строк надання кредиту до 26 вересня 2017 року.
Умови кредитного договору з боку ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» виконані в повному обсязі і згідно меморіального ордеру №4/82/34352 від 28 серпня 2007 року кошти в сумі 10000 доларів США були перераховані позичальниці ОСОБА_2
В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ВАТ «Аваль», правонаступником якого є ПАТ «Райффайзен Банк Аваль», і відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які виступили майновими поручителями по зобов'язаннях ОСОБА_2, що випливають з кредитного договору №014/4064/82/34352 від 22.08.2007 року, уклали договір іпотеки №014/4064/82/34352, згідно до п.1.9 якого надали в іпотеку банку нерухоме майно, а саме: квартиру АДРЕСА_1.
Згідно до ст. 526, 527, 530 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, акту планування, договору, а при відсутності таких вказівок - відповідно до вимог, що звичайно ставляться.
За змістом ст. 1049 ЦК України позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику у такій самій сумі, що були передані йому позикодавцем у строк та в порядку, що встановлені договором і згідно до ст. 1048 цього Кодексу позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від позичальника від суми позики, розмір і порядок одержання яких встановлюється договором.
Відповідно до ч. 2 ст. 1050 та ч. 2 ст. 1054 ЦК України наслідками порушення відповідачем зобов'язань щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.
В судовому засіданні встановлено, що в порушення укладених умов договору №014/4064/82/34352 від 22.08.2007 року відповідачка ОСОБА_2 ухиляється від взятих на себе зобов'язань, не погашає кредит та щомісячну сплату відсотків за фактичне використання кредитних коштів і станом на 20.09.2013 року її заборгованість перед банком становить 76850,80 гривень, з яких 55405,01 гривень - сума заборгованості за кредитом, 8533,10 гривень - сума заборгованості по відсотках за користування кредитом, 12912,69 гривень - сума заборгованості по пені за несвоєчасне виконання зобов'язань за договором.
Згідно до ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Порядок звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження і його реалізацію за рішенням суду визначено ст.ст. 24, 25 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень».
Враховуючи наведене, суд вважає, що вимоги позивача слід задовольнити і в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_2 за кредитним договором №014/4064/82/34352 від 22.08.2007 року в розмірі 76850 гривень 80 копійок звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру АДРЕСА_1, яка є предметом іпотеки за договором іпотеки №014/4064/82/34352, посвідченим та зареєстрованим 27.08.2007 року приватним нотаріусом Тячівського районного нотаріального округу Закарпатської області ОСОБА_6 в реєстрі за №363, і належить ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на праві власності, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження» з дотриманням вимог Закону України «Про іпотеку» та із встановленням ціни реалізації - на підставі оцінки, проведеної відповідно до законодавства про оцінку майна і майнових прав та професійну оціночну діяльність на час реалізації предмета іпотеки.
Судові витрати в частині сплати судового збору слід покласти на відповідачів
Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 58-60, 169, 209, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 526, 527, 530, 1048-1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 12, 33, 39, 40 Закону України «Про іпотеку», ст.ст. 24, 25 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень», суд,
Позов задовольнити повністю.
В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_2 за кредитним договором №014/4064/82/34352 від 22.08.2007 року в розмірі 76850 (сімдесят шість тисяч вісімсот п'ятдесят) гривень 80 копійок звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру АДРЕСА_1, яка є предметом іпотеки за договором іпотеки №014/4064/82/34352, посвідченим та зареєстрованим 27.08.2007 року приватним нотаріусом Тячівського районного нотаріального округу Закарпатської області ОСОБА_6 в реєстрі за №363, і належить ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на праві власності, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження» з дотриманням вимог Закону України «Про іпотеку» та із встановленням ціни реалізації - на підставі оцінки, проведеної відповідно до законодавства про оцінку майна і майнових прав та професійну оціночну діяльність на час реалізації предмета іпотеки.
Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» 768 гривень 51 копійку сплаченого судового збору.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Закарпатської області через Тячівський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Г о л о в у ю ч и й: В.І. Бобрушко