№ 556/78/14-ц
05.02.2014 року Володимирецький районний суд Рівненської області в складі:
головуючої судді- Котик Л.О.
при секретарі -Соловей Г.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Володимирець справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Городецької сільської ради про визнання права власності на спадщину,
В суд звернувся ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Городецької сільської ради з позовом про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що в АДРЕСА_1.
Позовні вимоги обгрунтовуються тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року, померла його баба - ОСОБА_3. За життя нею було складено заповіт, згідно якого усе своє майно, яке знаходиться за адресою АДРЕСА_1 остання заповіла ОСОБА_1. Після смерті баби позивач вступив у фактичне користування та володіння майном, слідкує і підтримує його в належному стані. Проживав разом з бабою однією сім»єю. Жодних претензій до нього стосовно успадкованого майна ніхто не ставить. Вважає, що набув право власності на дане майно. Просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, в АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом.
На сьогоднішній день позивач вирішив належним чином оформити документи на майно, котре успадкував. У зв"язку з цим, звернувся до Рівненського ОБТІ з проханням зареєструвати право власності, але отримав відмову, оскільки померла не здійснила за життя реєстрацію прав на нерухоме майно.
Розгляд справи здійснюється за відсутності сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК.
Позивач надіслав суду заву про розгляд справи у його відсутності, заявлені вимоги підтримує.
Відповідачка ОСОБА_2, представник Городецької сільської ради заявлені вимоги визнали, направили заяви про розгляд справи у їх відсутності.
Суд, дослідивши та оцінивши інші докази приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення із наступних підстав.
ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3 померла, що стверджується свідоцтвом про смерть останньої, серія НОМЕР_2, видане Городецькою сільською радою Володимирецького району Рівненської області, 20.01.2004 року.
Згідно заповіту, посвідченого секретарем Городецької сільської ради Володимирецького району, 23.12.1997 року, ОСОБА_3 усе своє майно заповіла ОСОБА_1
Як зазначено у ст. 328 ЦК України, право власності набувається з підстав, що визначені законом.
У відповідності до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились у зв»язку з його смертю.
Як вбачається зі змісту ст. 177, 178 ЦК України, об»єктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага. Об»єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином , якщо вони не вилучені з цивільного обороту , або не обмежені в обороті , або не є невід»ємними від фізичної чи юридичної особи.
З письмових доказів, зокрема довідки № 9/34 від 18.02.2013 року, виданої Рівненським ОБТІ та технічного паспорту, довідки №128/01-16 від 28.01.2014 року, виданої Володимирецькою ДНК, довідки № 72 від 03.02.2014 року, виданої Городецькою сільською радою Володимирецького району, вбачається, що житловий будинок в АДРЕСА_1 Володимирецького району, розташований на земельній ділянці площею 0,23 га, рахується за померлою ОСОБА_3 Реєстрація житлового будинку не проводилась, його вартість складає 36061 грн.
Судом встановлено, що спірний житловий будинок збудований у 1950 році, на відведеній для цього земельній ділянці у відповідності до дозволу органів місцевого самоврядування і набув статусу майна з часу завершення будівництва, оскільки цивільне законодавство, що діяло в той час, не передбачало обов»язкової реєстрації речових прав на житловий будинок. У зв"язку з викладеним ОСОБА_3 правомірно набула право власності на житловий будинок АДРЕСА_1, хоча не здійснила його державної реєстрації.
У відповідності до ч.4 ст. 3 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов»язкової реєтсрації таких прав.
З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що житловий будинок в АДРЕСА_1 Володимирецького району наділений ознаками нерухомої речі та майна, як це вбачається зі змісту ст.ст. 179, 181, 185, 190 ЦК України, і в силу цього є об»єктом цивільних прав.
В даний час реєстрація права власності на житловий будинок за ОСОБА_3є неможливою, оскільки її цивільна правоздатність та право власності на майно припинились з часу смерті особи, як це передбачено ст.ст. 25, 346 ЦК України.
З цих підстав позивачу ОСОБА_1 було відмовлено у реєстрації права власності за покійною ОСОБА_3 та у оформленні спадщини після її смерті.
Оскільки вказаний житловий будинок до часу відкриття спадщини належав померлій ОСОБА_3 на праві власності , він входить до складу спадщини, яка відкрилась 18 січня 2004 року.
Та обставина, що позивач є спадкоємцем вказаного майна за заповітом, підтверджується оглянутими в судовому засіданні свідоцтвом про смерть ОСОБА_3, копією заповіту.
Таким чином в судовому засіданні встановлено, що позивач є законним спадкоємцем житлового будинку в АДРЕСА_1 і набув право власності на цей будинок правомірно внаслідок прийняття спадщини , що підтверджується довідкою Володимирецької ДНК від 28.01.2014 р. №128/01-16 та довідкою Городецької сільської ради №704 від 24.01.2014 року, що ОСОБА_1 постійно проживав з ОСОБА_3, доглядав останню.
Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
З урахуванням викладеного , суд приходить до висновку, що позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем майна ОСОБА_3, у встановленому порядку прийняв спадщину після смерті баби, до складу якої входить і житловий будинок з господарськими будівлями, у зв»язку з чим його позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 174, 208-209, 212-213 ЦПК України , ст.ст. 177, 178, 328, 1218, 1222-1223, 1233, 1268, 1270 ЦК України, ч.4 ст. 3 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» суд,-
Позов задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1, паспорт серії НОМЕР_3 виданий Володимирецьким РВ УМВС України в Рівненській області 14.02.1997 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності, в порядку спадкування за заповітом, на житловий будинок та інші господарські будівлі, що розташовані в АДРЕСА_1, після смерті баби - ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року.
Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 - 361,61 грн. судових витрат.
Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області через Володимирецький районний суд. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення..
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Котик Л.О.