№ 556/2836/13-ц
13.01.2014 року Володимирецький районний суд Рівненської області в складі: головуючої судді- Котик Л.О.
при секретарі - Соловей Г.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Володимирець справу за позовом ОСОБА_1 до ДП "Центр державного земельного кадастру", третьої особи КП "Кузнецовське міське бюро технічної інвентаризації" про скасування запису про державну реєстрацію та визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки,
ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ДП "Центр державного земельного кадастру", третьої особи КП "Кузнецовське міське бюро технічної інвентаризації" про скасування запису про державну реєстрацію та визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки, мотивуючи слідуючим:
Позивач є власником земельних ділянок для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства, які розташовані на території АДРЕСА_1, право власності на які посвідчено Державними актами на право власності на земельні ділянки серії ЯЗ №007798, зареєстрований 29 грудня 2008 року за №010858301545, серії ЯЗ 007799, зареєстрований 29 грудня 2008 року за №010858301546.
Розробку технічної документації із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки та виготовлення Державних актів було здійснено суб»єктом господарювання, який має ліцензію на провадження господарської діяльності щодо проведення землевпорядних робіт на договірних засадах, у відповідності до Закону України «Про землеустрій від 22.05.2003 року №858-ІV».
Однак під час проведення кадастрової зйомки земельних ділянок та підготовки журналів польових вимірювань виконавцем робіт було допущено помилку. Це призвело до подальшого невірного оформлення наступних документів, зокрема кадастрових планів земельних ділянок, виготовлення Державних актів з помилками, а саме: в Державних актах невірно зазначено конфігурації земельних ділянок та деякі лінійні проміри меж. Вказана помилка була виявлена виконавцем робіт надто пізно, коли державна реєстрація Державних актів вже відбулась.
І оскільки помилка в державних актах порушує право власності ОСОБА_1 на земельні ділянки, гарантоване Конституцією України, останній вимушений був звернутися в суд з вище вказаним позовом.
Розгляд справи здійснюється за відсутності сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК.
ОСОБА_1 надіслав суду заву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує.
Відповідач і третя особа на стороні відповідача позов визнали, надіслали заяви про розгляд справи у їх відсутності.
Дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення із слідуючих підстав:
ОСОБА_1 є власником земельних ділянок , які розташовані в АДРЕСА_1 і право власності на які посвідчено Державними актами. Під час проведення кадастрової зйомки земельних ділянок та підготовки журналів польових вимірювань було допущено помилку: в Державних актах невірно зазначено конфігурації земельних ділянок та деякі лінійні проміри меж. Даний факт стверджується схемою зміни конфігурації земельних ділянок ОСОБА_1 в АДРЕСА_1, складеного 21.10.2013 року КП «Кузнецовське міське бюро технічної інвентаризації».
Інструкцією про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженою наказом Держкому від 22.06.2009 №325,зареєстровано в Мін»юсті 06.08.2009 р. за №735/16751 передбачена процедура визнання територіальними органами Держземагенства державних актів зіпсованими у разі виявлення в таких актах орфографічних або технічних помилок. Оскільки помилки в Державних актах серії ЯЗ №007798, серії ЯЗ 007799 не є орфографічними або технічними, а виникли на стадії розробки технічної документації, і їх виправлення потребує повторного погодження всіх матеріалів технічної документації відповідними службами та суміжними землекористувачами, тому положення вказаної інструкції щодо заміни державного акту на новий не поширюється на вищезазначену ситуацію.
Як зазначено в ст.. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.
Враховуючи вище викладене , суд приходить до висновку про задоволененя позовних вимог ОСОБА_1
Керуючись ст.ст. 1, 3-5, 10, 15, 60, 88, 114, 118-120, 212-213 ЦПК України, Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», суд, -
Позов задоволити.
Скасувати записи про державну реєстрацію земельних ділянок, розташованих в АДРЕСА_1 в Державному земельному кадастрі.
Визнати Державні акти на право власності земельну ділянку серії ЯЗ №007798, серії ЯЗ 007799 недійсними та внести зміни до них в Державний земельний кадастр.
Стягнути з ДП "Центр державного земельного кадастру" Володимирецький районний виробничий відділ, КП «Кузнецовське міське бюро технічної інвентаризації» солідарно на користь ОСОБА_1 229 грн. 40 коп. судових витрат.
Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області через Володимирецький районний суд. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення..
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Котик Л.О.