Справа № 477/3055/13-ц
Провадження № 2/477/94/14
(заочне)
23 січня 2014 року м.Миколаїв
Жовтневий районний суд Миколаївської області у складі:
головуючої - судді Саукової А.А.,
при секретарі - Капацині Т.О.,
розглянувши в м. Миколаєві у відкритому судовому засіданні в залі суду Жовтневого районного суду Миколаївської області цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" в особі Територіально-відокремленого безбалансового відділення №10014/060 філії - Миколаївське обласне управління до ОСОБА_1 про стягнення боргу за договором про іпотечний кредит,
29 жовтня 2013 року позивач звернувся до суду з позовом, в якому просив стягнути з відповідача заборгованість за кредитним договором на загальну суму - 117830 грн. 27 коп. та судовий збір в сумі 1178 грн. 31 коп.
В позовній заяві зазначав, що 26 лютого 2008 року між Відкритим акціонерним товариством "Державний ощадний банк України", яке змінило свою назву на Публічне акціонерне товариство "Державний ощадний банк України" в особі Територіально-відокремленого безбалансового відділення №10014/060 філії Миколаївське обласне управління, та відповідачем був укладений договір про іпотечний кредит №63, згідно з яким отримав кредит в розмірі 106000 грн. 00 коп. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 14% на рік строком на 20 років. Кредит надавався на придбання одноповерхового житлового будинку за договором купівлі-продажу від 26 лютого 2008 року, розташованого в АДРЕСА_1.
Посилаючись на те, що відповідач не виконав умови договору та станом на 22 жовтня 2013 року за ним рахується заборгованість в сумі 117830 грн. 27 коп., яка складається з заборгованості за кредитом в сумі 89644 грн. 53 коп., заборгованості по процентам за користування кредитом в сумі 22023 грн. 62 коп., заборгованості за супроводжуючими платежами в сумі 1515 грн. 93 коп., пені за несвоєчасність виконання зобов'язання за договором в сумі 4646 грн. 19 коп., просив стягнути з нього на свою користь дану заборгованість та понесені судові витрати.
В судове засідання представник позивача не з'явився, у надісланій суду заяві просив розглядати справу без його участі та позов задовольнити, додатково просив стягнути витрати, пов'язані з публікацією в пресі оголошення про виклик відповідача, в розмірі 220 грн., не заперечував проти заочного розгляду справи.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про дату та час слухання справи повідомлений належним чином, про що свідчить оголошення в газеті, у зв'язку з чим суд допустив заочний розгляд справи.
Дослідивши матеріали справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих доказів, суд дійшов висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.
Так, судом було встановлено, що 26 лютого 2008 року між Відкритим акціонерним товариством "Державний ощадний банк України" в особі керуючого Корабельним відділенням Ощадбанку Пипкіної Л.С. та відповідачем був укладений договір про іпотечний кредит №63, згідно з яким останній отримав кредит в розмірі 106000 грн. 00 коп. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 14% на рік строком на 20 років з терміном остаточного погашення не пізніше 25 лютого 2028 року на придбання одноповерхового житлового будинку за договором купівлі-продажу від 26 лютого 2008 року, розташованого в АДРЕСА_1. Кредит надавався на умовах: сплати позичальником комісійної винагороди за надання кредиту в розмірі 1 % від суми наданого кредиту, а саме 1060 грн. 00 коп. одразу після укладення та підписання цього договору; укладення в забезпечення виконання зобов?язань за цим договором Іпотечного договору; укладення на користь банку договору страхування предмету іпотеки, договору страхування позичальника від нещасних випадків; сплати позичальником страхових платежів за договорами страхування, сплати банку комісійної винагороди за надання інформаційно-консультаційних послуг щодо порядку кредитування, оформлення документів, роз?яснення діючих вимог щодо кредитування, експертизу документів, наданих для отримання кредиту.
На підставі п.1.5 договору позичальник зобов?язався сплачувати проценти за користування кредитом щомісячно до "25" числа кожного місяця, наступного за звітним, проводити погашення кредиту рівними частинами у сумі 441 грн. 67 коп. та сплачувати проценти, нараховані банком на залишок заборгованості за кредитом, шляхом внесення готівки до каси банку або шляхом безготівкових перерахувань з рахунків відкритих в ВАТ "Ощадбанк", починаючи з 26 лютого 2008 року. Останній платіж в рахунок погашення кредиту та сплати нарахованих банком процентів здійснити не пізніше 25 лютого 2028 року (а.с.5-8). Крім того, п.1.12 договору передбачена сплата позичальником комісійних винагород за надання кредиту в розмірі 1 % від суми наданого кредиту, а саме 1060 грн. 00 коп.; обслуговування кредиту в розмірі 0,05 % від залишку фактичної заборгованості ліміту кредиту, але не менше 5 грн., яка здійснюється до 25 числа місяця наступного за звітним; розрахунково-касове обслуговування при достроковому погашенні частини кредиту або залишку всієї заборгованості за кредитом за ініціативою позичальником.
На підставі п.5.1 договору позичальник зобовязалася сплатити банку пеню за порушення умов щодо повернення основної суми кредиту та своєчасності сплати процентів за користування кредитом, комісійних винагород та інших платежів за цим договором, в розмірі 0,04 % від суми простроченого платежу за кожний день прострочення (а.с.5-8).
В забезпечення належного виконання зобов'язань по договору про іпотечний кредит між банком та відповідачем було укладено Іпотечний договір від 26 лютого 2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Жовтневого районного нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_3 та зареєстрованоий в реєстрі за № 397. Згідно Іпотечного договору предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме: одноповерховий житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 та належні до нього господарські та побутові будівлі та споруди, а також земельна ділянка площею 0,24 (двадцять чотири сотих) гектара для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку, на якій розташований вказаний житловий будинок, кадастровий номер 4823384201:07:009:0025. Згідно з п.1.3 Іпотечного договору право власності на предмет іпотеки підтверджується договором купівлі - продажу, що укладений між іпотекодавцем та продавцем - ОСОБА_4, який посвідчений приватним нотаріусом Жовтневого районного нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_3 26 лютого 2008 року та зареєстрований в реєстрі за № 393, зареєстрований в Державному реєстрі правочинів за № 2716446 від 26 лютого 2008 року, право власності на який підлягає державній реєстрації в порядку, передбаченому законодавством (а.с.12-16).
Відкрите акціонерне товариство "Державний ощадний банк України" змінило свою назву на Публічне акціонерне товариство "Державний ощадний банк України", що підтверджується даними Змін до статуту ВАТ "Державний ощадний банк України", свідоцтва про реєстрацію, довідки ЄДРПОУ (а.с.46-47, 48, 50).
З матеріалів справи вбачається, що відповідачем були порушені умови договору кредиту щодо термінів сплати коштів та банком висунуто вимоги про дострокове повернення всієї суми кредиту та інших платежів за кредитом відповідно до вимог п. 3.4 договору про іпотечний кредит (а.с.5-8).
До відносин за кредитним договором застосовуються положення щодо договору позики, якщо інше не встановлено законом і не випливає із суті кредитного договору.
Так, відповідно до ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.
Згідно з ч.1 ст.1048 ЦК України кредитодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюється договором.
Відповідно до ч.1 ст.1049, ч.1 ст.1050 ЦК України позичальник зобов'язаний повернути кредитодавцю кредит у строк та в порядку, що встановлені договором.
В разі несвоєчасного повернення коштів він не звільняється від обов'язку виконання зобов'язання та повинен сплатити суму боргу та процентів, передбачених договором.
Згідно розрахунку банка заборгованість за іпотечним договором станом на 22 жовтня 2013 року за відповідачем рахується заборгованість в сумі 117830 грн. 27 коп., яка складається з заборгованості за кредитом в сумі 89644 грн. 53 коп., заборгованості по процентам за користування кредитом в сумі 22023 грн. 62 коп., заборгованості за комісійними винагородами в сумі 1515 грн. 93 коп., пені за несвоєчасність виконання зобов'язання за договором в сумі 4646 грн. 19 коп. (а.с.18-21). Дана заборгованість в добровільному порядку відповідачем не погашена.
За таких обставин, на підставі ст.ст. 526, 530, 1049, 1050, 1054 ЦК України, вона підлягає стягненню з ОСОБА_1 на користь банка в повному обсязі.
Згідно розрахунку банка заборгованість за іпотечним договором станом на 22 жовтня 2013 року за відповідачем рахується заборгованість в сумі 117830 грн. 27 коп., яка складається з заборгованості за кредитом в сумі 89644 грн. 53 коп., заборгованості по процентам за користування кредитом в сумі 22023 грн. 62 коп., заборгованості за комісійними винагородами в сумі 1515 грн. 93 коп., пені за несвоєчасність виконання зобов'язання за договором в сумі 4646 грн. 19 коп. (а.с.18-21). Дана заборгованість в добровільному порядку відповідачем не погашена.
За таких обставин, на підставі ст.ст. 526, 530, 1049, 1050, 1054 ЦК України, вона підлягає стягненню з ОСОБА_1 на користь банка в повному обсязі.
Згідно акту здачі-прийняття робіт (надання послуг) редакцією газети "Рідне Прибужжя" було опубліковано оголошення про виклик до суду, згідно з яким вартість робіт (послуг) склала 220 грн. 00 коп. (а.с.50). Крім того, в рахунку-фактурі зазначена така ж вартість опублікування оголошення про виклик до суду в газеті "Рідне Прибужжя" (а.с.49).
Витрати, пов'язані з публікацією в пресі оголошення про виклик до суду відповідача, на підставі п.6 ч.3 ст.79 ЦПК України відносяться до судових витрат.
Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню судовий збір в сумі 1178 грн. 31 коп. та витрати, пов'язані з публікацією в пресі оголошення про виклик до суду відповідача, у сумі 220 грн. 00 коп.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 88, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, -
Позов публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" в особі Територіально-відокремленого безбалансового відділення №10014/060 філії - Миколаївське обласне управління до ОСОБА_1 про стягнення боргу за договором про іпотечний кредит, - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" в особі Територіально-відокремленого безбалансового відділення №10014/060 філії - Миколаївське обласне управління заборгованість за договором про іпотечний кредит № 63 від 26 лютого 2008 року, що утворилася станом на 22 жовтня 2013 року в сумі 117830 (сто сімнадцять тисяч вісімсот тридцять) грн. 27 коп., ( в т.ч. заборгованість за кредитом в сумі 89644 грн. 53 коп., заборгованість по процентам за користування кредитом в сумі 22023 грн. 62 коп., заборгованість за комісійними винагородами в сумі 1515 грн. 93 коп., пеня за несвоєчасність виконання зобов'язання за договором в сумі 4646 грн. 19 коп.), судовий збір в сумі 1178 (одна тисяча сто сімдесят вісім) грн. 31 коп., витрати, пов'язані з публікацією в пресі оголошення про виклик до суду відповідача, в розмірі 220 грн. 00 коп.
Заочне рішення може бути переглянуто Жовтневим районним судом Миколаївської області за заявою відповідача, поданою на протязі десяти днів з дня отримання копії даного рішення.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Жовтневий районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення.
Суддя А.А. Саукова