Справа № 379/230/14-ц
2/379/72/14
06.02.2014 року Таращанський районний суд Київської області в складі:
головуючого: Бабоїд О.М.,
за участю секретаря: Різник Н.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні м.Тараща цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Таращанської міської ради про визнання права власності на житловий будинок, -
встановив:
Позивач звернувся до суду з даним позовом, де зазначив, що просить суд визнати за ним право власності за набувальною давністю на житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1, вартістю 64205 грн.
Позивач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи належним чином повідомлений, проте в позовній заяві зазначив, що просить суд розглядати справу у його відсутність, позов підтримує в повному обсязі. Судові витрати бере на себе.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи належним чином повідомлений, проте надав суду заяву в якій зазначив, що просить суд розглядати справу у його відсутність, позов визнає в повному обсязі.
Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд встановив, що згідно договору купівлі-продажу, який укладений 09.12.1986 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, остання придбала житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 на земельній ділянці міськфонду в розмірі 600 м 2. Даний договір зареєстрований в реєстрі за № 2372 Лосіцькою Л.П. державним нотаріусом Таращанської державної нотаріальної контори та зареєстрований 22.12.1986 року в Білоцерківському МБТІ за громадянкою ОСОБА_3 в реєстровій книзі № 149, реєстр № 1.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла і після її смерті відкрилася спадщина, яка складалася, в тому числі із житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1 на земельній ділянці міськфонду в розмірі 600 м 2.
В 2001 році ОСОБА_5, яка була рідною сестрою померлої, маючи намір оформити даний будинок зверталася до Таращанської державної нотаріальної контори Київської області по питанню оформлення права власності на спадкове майно після смерті ОСОБА_3. Проте ОСОБА_5 за життя не оформила свої спадкові права та ІНФОРМАЦІЯ_2 померла. Дане підтверджується письмовим роз'ясненням за № 150/01-16, яке видане 11 лютого 2011 року Таращанською державною нотаріальною конторою.
Позивач з 2000 року, після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, користується житловим будинком, що розташований в АДРЕСА_1 на земельній ділянці міськфонду в розмірі 600 м 2 , обробляє присадибну земельну ділянку, за власні кошти провів поточний та капітальний ремонт даного житлового будинку, сплачує всі платежі та податки.
Дані обставини підтверджуються Актом № 2 складеним 05 січня 2014 року депутатом Таращанської міської ради Київської області Мосієнком Віталієм Борисовичем, в присутності свідків: ОСОБА_8, який мешкає АДРЕСА_2 та ОСОБА_9, яка мешкає АДРЕСА_2.
В 2003 році позивач мав намір зареєструватися в даному житловому будинку та звертався до паспортного столу Таращанського РВ ГУ МВС України в Київській області, проте у реєстрації йому було відмовлено в зв'язку з тим, що власник житлового будинку ОСОБА_3 померла.
З викладеного вбачається, що ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1. Спадкове майно, яке їй належало на день смерті, ніхто юридичне не оформив.
Позивач фактично з осені 2000 року безперервно проживає та користується житловим будинком, що розташований в АДРЕСА_1 та земельною ділянкою.
Згідно з ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено Цивільним кодексом України.
Отже, позивач добросовісно заволодів чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти та користуватися житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, 1963 року побудови, розташованим в АДРЕСА_1, вартістю 64205 грн, більше тринадцяти років, здійснює як поточний так капітальний ремонт, користується земельною ділянкою, сплачує всі платежі та податки.
Суд дійшов до висновку, що за таких обставин позов підлягає до задоволення.
Вказані обставини встановлено з матеріалів справи, вивчених в судовому засіданні.
Судові витрати позивач бере на себе.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 57-61, 88, 197, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, ст. ст. 344 ЦК України, суд,-
вирішив:
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, 1963 року побудови, розташований в АДРЕСА_1, вартістю 64205 грн.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області через Таращанський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Головуючий:О.М. Бабоїд