Ічнянський районний суд Чернігівської області
Справа № 733/134/14-ц
№ 2/733/90/14
Рішення
Іменем України
"04" лютого 2014 р. Ічнянський районний суд Чернігівської області
у складі:
головуючого судді Головченко М.М.
при секретарі О.М.Науменко
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ічня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та треті особи на стороні позивача ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Хаєнківської сільської Ради Ічнянського району про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Хаєнківської сільської Ради Ічнянського району Ради Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю. В позовній заяві вказав, що більше 16- ти років і по сьогоднішній день володіє житловим будинком, який розташований в АДРЕСА_1, але власника вказаного будинку не існує. Також вказує на те, що працював в СГ ЗАТ « Світанок» і в 1997 році рішенням правління ЗАТ «Світанок» за ним був закріплений недобудований вищевказаний будинок з надвірними будівлями, який добудував, користується даним житлом і проживає зі своєю сім'єю та зареєстрований На даний час в нього виникла необхідність в оформленні права власності на дане домоволодіння. Тому просить суд визнати за ним право власності за набувальною давністю на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований за адресою АДРЕСА_2.
В судове засідання сторони не з'явились, а тому відповідно до ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Вивчивши матеріали справи суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи з наступного.
Як встановлено в судовому засіданні, що в АДРЕСА_1, розташований житловий будинок на землях Хаєнківської сільської Ради, Ічнянського району Чернігівської області, який ніде не зареєстрований і його власником ніхто не визнаний, що підтверджується довідкою Хаєнківської сільської Ради від 06 листопада 2013 року за №257. Оскільки вказаний будинок був недобудований, а позивач ОСОБА_1 на той час працював в СГ ЗАТ «Світанок» і свого власного житла не мав, тому він з своєю сім'єю на підставі рішення правління ЗАТ «Світанок» з 1997 року проживав в цьому недобудованому будинку, і своїми силами за власні кошти добудував цей будинок з надвірними будівлями в якому і проживає по сьогоднішній день та користується вказаним житловим будинком, що підтверджується відповідними документами (а.с.11, 13-14, 16-20). До позивача ніхто ніяких по даному питанню претензій не пред'являє , ніяких спорів у нього не виникало, тому на даний час в нього виникла необхідність в оформленні права власності на дане домоволодіння.
Відповідно до ст. 344 ЦК України передбачено, якщо особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність).
Оскільки позивач ОСОБА_1 з січня 1997 року заволодів нерухомим майном, несе витрати по утриманню житлового будинку, сплачує комунальні платежі та земельний податок, суд вважає за необхідне визнати за ним право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою АДРЕСА_1.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 212 - 215 ЦПК України, ст.ст.15,16, 328,344 ЦК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовільнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою в АДРЕСА_1, який по документах Хаєнківської сільської Ради не зареєстрований.
На рішення на протязі 10 днів з дня отримання копії рішення, може бути подана апеляційна скарга в Чернігівський апеляційний суд через Ічнянський районний суд.
Суддя М. М. Головченко