Справа № 127/26485/13-ц
Провадження № 2/127/411/14
23.01.2014 року Вінницький міський суд Вінницької області
в складі: головуючого - судді Бессараб Н. М.,
при секретарі Демидюк А.О.,
за участю: представника позивача Скляр С.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Вінниці цивільну справу за позовом Національного університету харчових технологій в особі Вінницького коледжу Національного університету харчових технологій до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за користування житловою площею та за спожиті житлово-комунальні послуги, -
В листопаді 2013 року Національний університет харчових технологій в особі Вінницького коледжу Національного університету харчових технологій (надалі НУХТ в особі Вінницького коледжу НУХТ) звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за користування житловою площею та за спожиті житлово-комунальні послуги, мотивуючи свій позов тим, що позивач здійснює право оперативного володіння, користування і управління гуртожитком №1, який належить державі в особі Міністерства освіти і науки, молоді і спорту України, та розташований в АДРЕСА_1. Вказаний гуртожиток, який є структурним підрозділом Вінницького коледжу НУХТ, призначений для проживання студентів в період їх навчання. Відповідач ОСОБА_2 вселилась разом з неповнолітнім сином ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 в кімнату НОМЕР_1 гуртожитку на підставі договору найму жилого приміщення від 01.08.1998 року, який був укладений відповідно до її заяви від 01.08.1998 року.
В подальшому, відповідно до заяви від 19.05.2004 року та з усної згоди адміністрації Вінницького політехнічного технікуму ОСОБА_2 з сином переселилась з кімнати НОМЕР_1 в кімнати НОМЕР_2 та НОМЕР_3 цього гуртожитку, де і проживала, а 01.04.2012 року на підставі рішення Староміського районного суду м. Вінниці від 12.09.2011 року ОСОБА_2 була виселена зі всіма членами її сім'ї з кімнат НОМЕР_2 та НОМЕР_3 гуртожитку №1 без надання іншого житлового приміщення. З жовтня 2011 року і до фактичного виселення відповідачка ОСОБА_2 проживала в кімнатах гуртожитку та отримувала всі комунальні послуги, але не оплачувала їх, у зв'язку з чим виникла заборгованість за користування кімнатами НОМЕР_2 та НОМЕР_3 гуртожитку по АДРЕСА_1 та за спожиті комунальні послуги за період з жовтня 2011 року по 01 квітня 2012 року у розмірі 2909,72 грн.
В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала в повному обсязі, пославшись на обставини викладені в позовній заяві, просила позов задовольнити та стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за оплату житлово - комунальних послуг в розмірі 2909,72 грн. і судові витрати. Суду пояснила, що ОСОБА_2 зі своєю сім'єю проживала в кімнатах НОМЕР_2 та НОМЕР_3 гуртожитку №1 по АДРЕСА_1 з травня 2004 року до дня її виселення - 01.04.2012 року. За час проживання в гуртожитку ОСОБА_2 сплачувала за комунальні послуги та інші необхідні платежі, але з жовтня 2011 року і по день виселення - 01.04.2012 року, відповідач перестала сплачувати вказані послуги і в неї виникла заборгованість за цей період в загальному розмірі 2909,72 грн.
Відповідач до судового засідання не з'явилася, хоча про день, час і місце судового засідання повідомлялася належним чином, про причину своєї неявки суд не повідомила.
Тому суд на підставі ч. 1 ст. 224 ЦПК України розглянув справу у відсутність відповідача в порядку заочного провадження, оскільки в справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін і представник позивача не заперечила щодо такого порядку розгляду справи.
Заслухавши пояснення представника позивача та дослідивши матеріали справи суд встановив такі факти і відповідні їм правовідносини.
Згідно ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підстави своїх вимог або заперечень, надавши докази відповідно до вимог ст. ст. 57- 60 ЦПК України. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях (ст. 60 ЦПК України).
Судом встановлено, що Вінницький коледж Національного університету харчових технологій здійснює право оперативного володіння, користування і управління гуртожитком №1, який належить державі в особі Міністерства освіти і науки, молоді і спорту України, та розташований в АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право власності від 23.02.2012 року, витягом з реєстру про державну реєстрацію свідоцтва про право власності від 17.04.2012 року, Положенням про Вінницький коледж НУХТ, затвердженим 29.09.2011 р. ректором Національного університету харчових технологій (а.с. 7-13).
Згідно договору найму від 01.08.1998 року відповідач ОСОБА_2 вселилась разом з неповнолітнім сином ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 в кімнату НОМЕР_1 гуртожитку №1, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 15-16).
Відповідно до заяви ОСОБА_2 від 19.05.2004 року та з усної згоди адміністрації Вінницького політехнічного технікуму відповідачка ОСОБА_2 з сином переселилась з кімнати НОМЕР_1 в кімнати НОМЕР_2 та НОМЕР_3 цього ж гуртожитку для проживання. В подальшому, згідно рішення Староміського районного суду м. Вінниці від 12.09.2011 року, яке було залишено без змін ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30.01.2012 року усунуто перешкоди в користуванні та розпорядженні майном НУХТ в особі Вінницького коледжу НУХТ шляхом виселення ОСОБА_2 зі всіма членами сім'ї з кімнат НОМЕР_2 та НОМЕР_3 гуртожитку по АДРЕСА_1 без надання іншого житлового приміщення (а.с. 17-20).
Вказане рішення суду виконано в примусовому порядку, що підтверджується актами від 03.04.2012 року і від 01.04.2012 року (а.с. 23-24).
З дня ухвалення рішення судом і до фактичного виселення відповідач ОСОБА_2 проживала у вказаних кімнатах гуртожитку та отримувала всі комунальні послуги, але не оплачувала їх, у зв'язку з чим у неї виникла заборгованість за користування кімнатами та за спожиті комунальні послуги за період з жовтня 2011 року по 01.04.2012 року в загальному розмірі 2909,72 грн. (а.с. 25-29).
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України.
Згідно до ст. 61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.
Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер.
Відповідно до ст. 68 ЖК України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.
Згідно п. 18 Примірного положення про гуртожитки робітники, службовці, студенти, учні, а також інші громадяни, які проживають у гуртожитку, зобов'язані своєчасно вносити плату за користування жилою площею і за комунальні послуги відповідно до пункту 38 цього Примірного положення.
Відповідно до п. 39 Примірного положення про гуртожитки плата за користування жилою площею в гуртожитку і за комунальні послуги вноситься не пізніше десятого числа наступного за оплачуваним місяця.
З урахуванням вказаних вище норм права, обставин справи та наданих доказів суд прийшов до висновку, що позов підлягає до повного задоволення.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України, судовий збір підлягає стягненню з відповідача на користь позивача в розмірі 229,40 грн.
На підставі викладеного та керуючись ст. 526 ЦК України, ст.ст. 64, 67, 68 ЖК України, ст. 18, 38, 39 Примірного положення про гуртожитки, ст.ст. 3, 10, 11, 57-60, 88, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд,-
Позов Національного університету харчових технологій в особі Вінницького коледжу Національного університету харчових технологій до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за користування житловою площею та за спожиті житлово-комунальні послуги- задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь Національного університету харчових технологій в особі Вінницького коледжу Національного університету харчових технологій заборгованість по оплаті за житлово-комунальні послуги в сумі 2909,72 грн. (дві тисячі дев'ятсот дев'ять грн. 72 коп.) та 229,40 грн. судового збору.
Рішення суду позивачем може бути оскаржено до Апеляційного суду Вінницької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення через Вінницький міський суд Вінницької області, а відповідачем може бути подано заяву про перегляд заочного рішення до Вінницького міського суду Вінницької області протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду.
Суддя: