Справа № 116/7303/13-ц
Провадження № 2/116/228/14
15.01.2014 року м. Сімферополь
Сімферопольський районний суд Автономної Республіки Крим
у складі: головуючої судді Пакули М.Р.
при секретері Єрмакової Г.Д.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сімферополі цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Перовської сільської ради Сімферопольського району Автономної Республіки Крим про визнання в порядку спадкування права власності на земельну ділянку та визнання прав забудовника,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулися до Сімферопольського районного суду Автономної Республіки Крим з позовом до Перовської сільської ради Сімферопольського району Автономної Республіки Крим про визнання в порядку спадкування права власності на земельну ділянку та визнання прав забудовника. Позовні вимоги мотивовані тим, що 22 листопада 2001 року ОСОБА_2 разом із чоловіком ОСОБА_5 придбали у ОСОБА_4 житловий будинок готовністю 70 %, а також земельну ділянку площею 0, 137 га, розташовані по АДРЕСА_1. Однак із-за тяжкого матеріального становища оформити державний акт на придбану земельну ділянку чоловік не зміг, не було закінчено і будівництво будинку. ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_5 помер та після його смерті ОСОБА_2 та ОСОБА_3 закінчили будівництво будинку, але здати його в експлуатацію не можуть, оскільки усі документи зареєстровані на ім'я померлого. Постановою Сімферопольської районної державної нотаріальної контори від 16 жовтня 2013 року у видачі свідоцтва про право на спадщину, яка відкрилася після смерті ОСОБА_5 було відмовлено. У зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів. На підставі викладеного просять визнати за ними у рівних частках (по 1/2 за кожним) право власності на земельну ділянку площею 0, 137 га, розташовану по АДРЕСА_1, а також визнати права та обов'язки забудовника.
У судове засідання позивачі не з'явилися. Про день, час та місце розгляду справи сповіщалися належним чином, надали суду клопотання про розгляд справи у їх відсутності, заявлені позовні вимоги підтримують.
Представник відповідача до суду не з'явився. Про день, час та місце розгляду справи сповіщався належним чином. Голова Перовської сільської ради Сімферопольського району Автономної Республіки Крим надіслав на адресу суду листа про розгляд справи у відсутності їх представника.
Суд вважає можливим розглянути справу у відсутності не з'явившихся учасників процесу на підставі наданих доказів.
Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що заявлені позовні вимоги повністю підлягають задоволенню в силу наступних підстав.
Так, судом встановлено, що відповідно до розпорядження Сімферопольської районної державної адміністрації Автономної Республіки Крим від 29 жовтня 2001 року № 1179-р, свідоцтва на забудову садиби у сільських населених пунктах Української ССР, виданого Виконавчим комітетом Сімферопольської районної ради від 10 липня 1975 року № 88, справи № 88-1975 по відведенню земельної ділянки, за договорами купівлі-продажу від 22 листопада 2001 року серія ААЕ № 841598, АЕЕ № 841597, посвідчених приватним нотаріусом ОСОБА_6 та зареєстрованих 22 листопада 2001 року Перовською сільською радою за № 123, 17 січня 2002 року за № 5, ОСОБА_5 придбав у ОСОБА_4 земельну ділянку площею 0, 137 га по АДРЕСА_1 та недобудований житловий будинок з готовністю 70 % та господарськими і побутовими будівлями літ. «Б,В», - сараї, літ. «Г» - гараж, споруди, по АДРЕСА_1, що також підтверджується довідкою Виконавчого комітету Перовської сільської ради від 21 листопада 2013 року № 298, від 21 листопада 2013 (а.с. 8-11, 24-38).
Як вбачається з технічного паспорту від 29 серпня 2012 року по АДРЕСА_1 побудовано житловий будинок літ. «А», сараї літ. «Б, В, Ж», гараж літ. «Г», навіу літ. «Д», вбиральня літ. «Е» (а.с. 14-17)
ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_5 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 21 листопада 2005 року серія НОМЕР_1, та в силу ст. 1220 Цивільного кодексу України на належне йому майно відкрилася спадщина (а.с. 13).
У встановлений законом строк як вбачається зі спадкової справи № 323/2006 до Сімферопольської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, яка відкрилася після смерті ОСОБА_5, звернулися його дружина ОСОБА_2 та його син ОСОБА_3 Дочка спадкодавця ОСОБА_7 відповідно до заяви від 11 квітня 2006 року № 593 відмовилася від належної їй частки на користь ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с. 53-58). Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку та недобудований житловий будинок, розташовані за адресою: АДРЕСА_1, постановами державного нотаріуса Сімферопольської районної державної нотаріальної контори від 16 жовтня 2013 року було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів та державної реєстрації (а.с. 20-23).
В силу ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Статтею 1225 Цивільного кодексу України визначено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.
Частки у спадщини кожного із спадкоємців за законом згідно з ч. 1 ст. 1267 Цивільного кодексу України є рівними.
Відповідно до п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.
Таким чином, приймаючи до уваги те, що будівництво житлового будинку та господарських і побутових будівель по АДРЕСА_1 здійснювалося ОСОБА_5 згідно із законом на придбаній за договором купівлі-продажу земельній ділянці, суд вважає, що за позивачами у порядку спадкування за законом належить визнати права та обов'язки забудовників зазначеного житлового будинку та у рівних частках (по ?) право власності на земельну ділянка площею 0, 137 га по АДРЕСА_1
Керуючись ст. ст. 1218, 1220, 1225, 1267 Цивільного кодексу України, ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212 - 215, 218 Цивільного процесуального кодексу України, суд
Позовну заяву ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Перовської сільської ради Сімферопольського району Автономної Республіки Крим про визнання в порядку спадкування права власності на земельну ділянку та визнання прав забудовника повністю задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2, ОСОБА_3 права та обов'язки забудовників житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1, у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року.
Визнати за ОСОБА_2, ОСОБА_3 у рівних частках (по 1/2) право власності на земельну ділянку площею 0, 137 га, розташовану по АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Сімферопольський районний суд Автономної Республіки Крим протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, у відсутності яких воно було постановлено, - протягом десяти днів з дня отримання його копії.
СУДДЯ М.Р. ПАКУЛА