"06" листопада 2008 р. Справа № 11/381/05
За позовом: АППБ “Аваль” в особі Миколаївської обласної дирекції
(54030, м.Миколаїв, вул.Артилерійська,19-А)
до відповідачів: 1. ВАТ «Агроекспорт»
(57263, Миколаївська обл.., Жовтневий р-н, с.Шевченково, вул..Урожайна, 1)
2. ТОВ «Агропродукт»
(57263, Миколаївська обл.., Жовтневий р-н, с.Шевченково, вул..Урожайна, 1)
Суддя Василяка К.Л.
від позивача:
від відповідача
СУТЬ СПОРУ: про роз'яснення рішення
07.02.2006р. по справі було винесено рішення про звернення стягнення на заставлене майно ВАТ “Агроекспорт” та заставлене майно ТОВ «Агропродукт», на суму 5161873,02 доларів США, яке перебуває в заставі (іпотеці).
18.04.2006р. позивачу було видано відповідний наказ.
03.11.2008р. МОД ВАТ “Райффайзен Банк Аваль” звернувся до суду з заявою про роз'яснення рішення суду в частині переходу до набувача нерухомого майна права власності на земельну ділянку, на якій воно розміщено, оскільки через невизначеність вказаного питання виконавче провадження не здійснюється.
Керуючись ст.89 ГПК України, суд -
Роз'яснити резолютивні частини рішення суду від 07.02.2006р. і наказу від 18.04.2006р. та зазначити наступне.
В забезпечення виконання зобов'язань ВАТ “Агроекспорт” за генеральною кредитною угодою, у рамках якої було укладено договір про надання акредитиву, між МОД АППБ «Аваль» та ВАТ «Агроекспорт» було, зокрема укладено іпотечний договір, посвідчений 09.12.2004р. приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Миколаївської області Машковою С.М., зареєстрованого в реєстрі за №5555.
Згідно з іпотечним договором від 09.12.2004р., предметами іпотеки є нежитлові будівлі та об'єкт незавершеного будівництва готовністю 73% за адресою: м.Миколаїв, вул.Проектна, №7, розташовані:
- на земельної ділянці площею 3000 кв.метрів, що знаходиться за адресою: м.Миколаїв, вул.Проектна, №7, що належить заставодавцю, ВАТ«Агроекспорт», на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку серії МК №086925, виданого Миколаївським міським управлінням земельних ресурсів 16.03.2004 р., зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів про право власності на землю за №020400100011;
- на земельної ділянці площею 6750 кв.метрів, що знаходиться за адресою: м.Миколаїв, вул.Проектна, №7, що належить заставодавцю, ВАТ«Агроекспорт», на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку серії МК №086926, виданого Миколаївським міським управлінням земельних ресурсів 16.03.2004 р., зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів про право власності на землю за №020400100012;
- на земельної ділянці площею 16348 кв.метрів, що знаходиться за адресою: м.Миколаїв, вул.Проектна, №7, що належить заставодавцю, ВАТ«Агроекспорт», на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку серії МК №086927, виданого Миколаївським міським управлінням земельних ресурсів 16.03.2004 р., зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів про право власності на землю за №020400100013.
Відповідно до ч.1 ст.377 ЦК України, До особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування.
Згідно з п.4 ст.6 Закону України «Про іпотеку», якщо будівля (споруда), що передається в іпотеку, розташована на земельній ділянці, яка належить іпотекодавцю на праві власності, така будівля (споруда) підлягає передачі в іпотеку разом із земельною ділянкою, на якій вона розташована.
За таких обставин, перехід до особи права власності на нерухоме майно тягне за собою і перехід права власності на земельну ділянку, на якій воно розташоване.
Крім того, суд вважає за необхідне зазначити, що згідно ст.115 Господарського процесуального кодексу України рішення господарського суду, що набрали законної сили, є обов'язковими на всій території України і виконуються в порядку, встановленому Законом України “Про виконавче провадження”.
Згідно ст.5 Закону України “Про виконавче провадження”державний виконавець зобов'язаний здійснювати необхідні заходи щодо своєчасного і повного виконання рішення, зазначеного в документі на примусове виконання рішення.
Суддя К.Л.Василяка