Справа №2-768/07 РІШЕННЯ
8 червня 2007 року Новотроїцький
районний суд
Херсонської області В складі: головуючого - Марківського О.В. при секретарі - Сушко Н.І. позивача- ОСОБА_1 відповідача - ОСОБА_2.
розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт Новотроїцьке справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу не дійсним і визнання права власності на квартиру, -
Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до відповідача про визнання договору купівлі-продажу не дійсним і визнання права власності на квартиру мотивуючи свої вимоги тим, що 11.07.2005 року вона уклала договір купівлі - продажу, що підтверджуються договором купівлі - продажу серії ВСС №699674. На даний час договір купівлі-продажу не виконано ні однією із сторін, оскільки відповідачем не сплачена їй домовлена сума і в свою чергу квартира фактично не була прийнята . Просить визнати договір купівлі-продажу не дійсним і визнати за нею права власності на квартиру.
В судовому засіданні позивачка позов підтримала та наполягає на його задоволенні.
Відповідач проти задоволення позову не заперечує.
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Згідно статті 655 ЦК України передбачає, що за договором купівлі - продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Відповідно до ст 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в моменту вчинення правочину стороною (сторонами) вимог.
Таким чином договір купівлі-продажу спірної квартири фактично не укладений й в судовому порядку повинен бути визнаний недійсним. Судом встановлено, що під час укладення договору купівлі п-продажу квартири від 11.07.2005 року ОСОБА_1 мала її у приватній власності, що підтверджується витягом з Державного реєстру правочинів.
На підставі викладеного ст. 203 ч5, 215 ч 1, 216,325 ЦК України; і керуючись ст. 7,10,15,16,60,61,209,213-218,223 ЦПК України, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу не дійсним і визнання права власності на квартиру -задоволити.
Визнати договір купівлі-продажу квартири, яка розташована АДРЕСА_1 від 11.07.2005 року , укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - не дійсним.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, мешканки АДРЕСА_1, право власності на квартиру, що
розташований по АДРЕСА_1 , загальною площею 50,1 кв.м., житловою площею - 28,3 кв.м..
Рішення може бути оскаржене в апеляційному Порядку до апеляційного суду Херсонської області шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення рішення, заяви про апеляційне оскарження рішення, і подання після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду, або подання її безпосередньо протягом строку передбаченого для подання заяви про апеляційне оскарження рішення.