Кіровоградської області
"22" січня 2007 р.
Справа № 16/251
Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Коротченко Л.С., розглянувши матеріали справи № 16/251
за позовом: товариства з обмеженою відповідальністю комерційно-виробничої фірми "Комсенс", м. Кіровоград
до відповідача: Кіровоградської міської ради, м. Кіровоград
про спонукання укласти договір,
за участю:
секретаря судового засідання - Котенко В.О.;
представників сторін:
від позивача - участі не брав;
від відповідача - Гора І.Ю., довіреність № 372-МР від 12.09.06.
Товариство з обмеженою відповідальністю комерційно-виробнича фірма "Комсенс" звернулась до господарського суду з позовом про зобов'язання Кіровоградської міської ради укласти договір оренди земельної ділянки площею 1537 кв. м під розміщення автомобільної стоянки, яка розташована за адресою: м. Кіровоград, проспект Комуністичний (біля житлового будинку № 22/12) терміном на 10 років на підставі рішення Кіровоградської міської ради № 1076 від 15.06.2004 року.
Позивач в судове засідання не з"явився. Відомості про отримання поштового відправлення позивачем у господарського суду Кіровоградської області відсутні. Проте господарський суд вважає позивача таким, що належним чином повідомлений про дату, час і місце проведення судового засідання, виходячи з наступного.
Ухвалу господарського суду Кіровоградської області від 20.12.06 р. про поновлення провадження у справі № 16/251 та призначення розгляду справи на 22.01.07 р. надіслано господарським судом позивачу на адресу зазначену у позовній заяві (а.с. 3) та у довідці Головного управління статистики в Кіровоградській області за № 18325 від 19.02.03 р. (а.с. 50), а саме: 25006, м. Кіровоград, вул. Жовтневої революції, 27, корп. 3, кв. 55.
Доказами направлення ухвали господарського суду Кіровоградської області від 20.12.06 р. є відповідний штампи № 30841 від 22.12.06 р. вихідної кореспонденції господарського суду Кіровоградської області на ухвалі від 20.12.06 р. про поновлення провадження у справі № 16/251 та призначення розгляду справи на 22.01.07 р. (а.с. 82, зворотня сторона аркуша).
Відповідач в судовому засіданні 22.01.07 р. подав господарському суду засвідчену копію договору оренди землі № 379 від 26.12.06 р., укладеного між Кіровоградською міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю "Комерційно-виробнича фірма "Комсенс" та просить закрити провадження у справі.
Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника відповідача, господарський суд, -
21 вересня 2001 року між виконавчим комітетом Кіровоградської міської ради (далі - Орендодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю комерційно-виробничою фірмою "Комсенс" (далі - Орендар) був укладений договір оренди земельної ділянки площею 1537 кв.м. під розміщення автомобільної стоянки, яка розташована за адресою: м. Кіровоград, проспект Комуністичний (біля житлового будинку № 22/12), реєстраційний № 229 від 01.10.01 р. (далі - Договір) (а.с. 8-10).
Згідно п. 2.2 ст. 2 Договору встановлено, що Договір укладається терміном на два роки. Таким чином, термін дії Договору закінчився 22.09.03 р.
Абзацом другим п. 2.2 ст. 2 Договору передбачено, що Орендар має переважне право на поновлення Договору на новий термін.
23.07.03 р. товариство з обмеженою відповідальністю комерційно-виробнича фірма "Комсенс" подало лист № 1285 до Кіровоградської міської Ради щодо продовження права користування земельною ділянкою по проспекту Комуністичному (біля житлового будинку № 22/12).
На підставі вказаної заяви Кіровоградська міська рада прийняла Рішення № 1076 від 15.06.04 року про продовження товариством з обмеженою відповідальністю комерційно-виробнича фірма "Комсенс" права оренди на 10 років земельної ділянки площею 0,16 га для розміщення автомобільної стоянки по проспекту Комуністичному (біля житлового будинку № 22/12) із земель житлової та громадської забудови (а.с. 15).
На замовлення товариства з обмеженою відповідальністю комерційно-виробнича фірма "Комсенс" була виготовлена технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі та складання договору оренди земельної ділянки терміном на 10 років, проведена її державна експертиза, а також був отриманий висновок Управління містобудування, архітектури, екології та земельних відносин виконавчого комітету Кіровоградської міської ради про продовження права користування земельною ділянкою по проспекту Комуністичному (біля житлового будинку № 22/12), що підтверджується матеріалами справи (а.с. 16-30).
Однак, в порушення вказаного рішення Кіровоградської міської Ради договір оренди землі не був укладений, у зв"язку з чим виник даний спір і позивач з метою захисту свого права звернувся до господарського суду з даним позовом.
Під час вирішення в судовому засіданні спору по суті, відповідач надав господарському суду копію договору оренди землі № 379 від 26.12.06 р. (далі - Договір № 379), укладеного між Кіровоградською міською радою (далі - орендодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю "Комерційно-виробнича фірма "Комсенс" (далі - орендар).
Відповідно до умов якого, орендодавець на підставі рішення Кіровоградської міської ради від 15.06.04 р. № 1076 "Про регулювання земельних відносин" надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для розміщення автомобільної стоянки, яка знаходиться по проспекту Комуністичному (біля житлового будинку № 22/12) в м. Кіровограді. Земельна ділянка виділена в натурі (на місцевості) у встановленому законом порядку (а.с.88-93).
Згідно п. 3 Договору № 379 договір укладено на 10 років, починаючи з дня прийняття рішення Кіровоградської міської ради.
Згідно акту приймання-передавання від 26.12.2006 р., представник управління містобудування, архитектури, екології та земельних відносин Белоглазова І.В. передала ТОВ КВФ "Комсенс" в особі його керівника Лотицького М.І. виготовлені та підписані належним чином три примірники (оригінали) договору оренди землі, укладеного між Кіровоградською міською радою та ТОВ КВФ "Консенс". В оренду надається земельна ділянка площею 1537, 0 кв.м., яка знаходиться по прос. Комуністичному (а.с. 94).
Факт укладення 26.12.2006 р. між сторонами договору оренди земельної ділянки спростовує доводи позивача, якими він обгрунтовував свої вимоги в поданому до суду позові.
Враховуючи наведене вище, господарський суд дійшов висновку про те, що предмет спору у даній справі відсутній, а тому відсутні і правові підстави для задоволення адміністративного позову, позивачу слід відмовити повністю в задоволенні адміністративного позову.
Керуючись ч.ч. 1-3 ст. 160, ч. 1 ст. 162, ст. 163, ч. 2 ст. 186, ч.ч. 1-4 ст. 254, п. 6 Розділу VII Прикінцевих та перехідних положень Кодексу адміністративного судочинства України, господарський суд, -
В задоволенні адміністративного позову відмовити повністю.
Постанова суду першої інстанції набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження.
Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений Кодексом адміністративного судочинства України, постанова суду першої інстанції набирає законної сили після закінчення цього строку.
У разі подання апеляційної скарги судове рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи.
Якщо строк апеляційного оскарження буде поновлено, то вважається, що постанова не набрала законної сили.
Заява про апеляційне оскарження постанови суду першої інстанції подається протягом десяти днів з дні її проголошення, а у разі складення постанови у повному обсязі відповідно до ст. 160 КАС України - з дня складення в повному обсязі. Апеляційна скарга на постанову суду першої інстанції подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються до Дніпропетровського господарського суду через господарський суд Кіровоградської області.
Суддя
Л. С. Коротченко