Справа № 452/536/13-ц
Іменем України
"16" грудня 2013 р. м.Самбір
Самбірський міськрайонний суд Львівської області
у складі: головуючого-судді Сенечина В.М.,
при секретарі Кухар О.П.,
з участю: позивачки ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Самборі Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ будинковолодіння та земельної ділянки,
ОСОБА_1 звернулася до суду із вказаним позовом покликаючись на те, що 18 вересня 1971 року зареєструвала шлюб із ОСОБА_2 11 липня 2002 року їх шлюб розірвано у Самбірському райвіддлі РАГС Львівської області. За час спільного подружнього життя з відповідачем, за спільні кошти набули спільне майно, а саме: земельну ділянку площею 600 м2 для будівництва житлового будинку та житловий будинок з господарськими спорудами на вул. Довженка, 3 в м. Рудки Самбірського району Львівської області.
В судовому засіданні ОСОБА_1 підтримала заявлені вимоги покликаючись на обставини зазначені у позові та додатково пояснила, що майно було набуте нею та відповідачем за час шлюбу за спільні кошти, і незалежно від того, що земельна ділянка та житловий будинок з господарськими спорудами оформлені на ім'я ОСОБА_2, вони належать позивачці та відповідачу на праві спільної сумісної власності і підлягають поділу. Одночасно позивачка просила вирішити питання про порядок використання і розпорядження земельною ділянкою, згідно третього варіанту висновку експертизи.
ОСОБА_2, який належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився. Суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Заслухавши пояснення позивачки, дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
18 вересня 1971 року ОСОБА_1 зареєструвала шлюб із ОСОБА_2 11 липня 2002 року їх шлюб розірвано у Самбірському райвіддлі РАГС Львівської області. За час спільного подружнього життя сторони набули спільне майно - житловий будинок з господарськими спорудами на вул. Довженка, 3 в м. Рудки Самбірського району Львівської області.
Дане будинковолодіння належать на праві спільної сумісної власності.
Вказані обставини підтверджуються поясненнями позивачки, копією технічного паспорту на будинок, копією свідоцтва про право власності на житловий будинок, копією свідоцтва про розірвання шлюбу, іншими матеріалами справи.
Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
Із висновку № 1658/1659/1660 Львівського науко-дослідного інституту судових експертиз вбачається, що за третім варіантом поділу виділ частки позивачки є можливим, він передбачає незначне зменшення її частки, та проведення певних переобладнань.
Суд вважає даний висновок, який проведений відповідним спеціалістом, достатньо науково обґрунтованим і таким, що максимально враховує інтереси сторін.
ОСОБА_1 пропонується надати наступні приміщення: підвал, позначений у Технічному паспорті літ. І, площею 8,8 кв.м; сходи; приміщення першого поверху: коридор літ. 1-1, площею 4,7 кв.м; кухню літ. 1-2, площею 4,9 кв.м; ванну літ. 1- 3, площею 2,9 кв.м; коридор літ. 1-4', площею 3,8 кв.м; кімнату літ. 1-5, площею 12,3 кв.м; кімнату літ. 1-6', площею 13 кв.м; виділити ? частину сараю. Всього площа приміщень першого поверху, які пропонується надати позивачці становить 41,6 кв.м.
Вартість реальної частки у запропонованому варіанті складає 117983 грн., що більше від ідеальної частки на 10295 грн.
ОСОБА_2 пропонується надати: кімнату літ. 1-7', площею 14,6 кв.м; кімнату літ. 1-8, площею 16,0 кв.м; приміщення 1-4", площею 4,2 кв.м; кімнату літ. 1-6", площею 8,0 кв.м; виділити ? частину сараю та вбиральню. Всього площа приміщень першого поверху, які пропонується надати відповідачу становить 42,8 кв.м.
Вартість реальної частки у запропонованому варіанті складає 97397,0 грн., ще менше від ідеальної частки на 10293 грн.
Грошова компенсація за відхилення від ідеальної частки складатиме 10293 грн. 00 коп., яку позивачка ? ідеальної частки повинна сплатити відповідачу ? ідеальної частки.
У даному варіанті частки перерозподіляються наступним чином:
- частка в загальній власності на об'єкт нерухомого майна ОСОБА_1 становитиме 11/20 будинковолодіння;
- частка в загальній власності на об'єкт нерухомого майна ОСОБА_2 становитиме 9/20 будинковолодіння.
Встановити наступний порядок користування земельною ділянкою:
ОСОБА_1 надати ділянку площею 0,0254 га, яка має геометричні розміри (м, за ходом годинникової стрілки від крайньої лівої верхньої точки): 1,15; 6,1; 6,06; 4,02; 0,9; 26,63; 0,79; далі по будинку 3,76; 4,37; 0,33; 2,32; 2,12; 1,91; 4,48; далі по ділянці 1,28; 1,24; 10,67. На цій ділянці для ділянки з геометричними розмірами: 5,4; 1; 5,4; 1,24; встановити сервітут на користь ОСОБА_2 для технічного обслуговування конструктивних елементів житлового будинку.
ОСОБА_2 надати ділянку площею 0,0128 га, яка має геометричні розміри (м, за ходом годинникової стрілки від крайньої лівої верхньої точки): 13,88; 7,79; 0,9; 4,02; 6,06; 6,1; 1,15; 1,6; 14,4; та ділянку площею 0,0126 га з геометричними розмірами: по будинку 4,48; 1,91; 2,12; 2,32; 0,33; 4,37; 3,76; далі по ділянці 0,79; 1,2; 5,72; 10,82; 6,72; далі по будинку 8,81. На цій ділянці для ділянки з геометричними розмірами: 3,76; 0,79; 1,2; 4,55; 1,2; встановити сервітут на користь ОСОБА_1 для технічного обслуговування конструктивних елементів житлового будинку.
Ділянку площею 0,0061 га, з геометричними розмірами (м): 1,6; 10,67; 1,24; 1,28; 8,81; 6,72; 2,68; 27,44; залишити у спільному користуванні.
Горищем кожному з співвласників користуватися над своєю частиною будинку. Огорожу ділянки та вимощення залишити у спільному користуванні.
Керуючись ст. ст. 10, 60, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
ОСОБА_1 виділити наступні приміщення: підвал, позначений у Технічному паспорті літ. І, площею 8,8 кв.м; сходи; приміщення першого поверху: коридор літ. 1-1, площею 4,7 кв.м; кухню літ. 1-2, площею 4,9 кв.м; ванну літ. 1- 3, площею 2,9 кв.м; коридор літ. 1-4', площею 3,8 кв.м; кімнату літ. 1-5, площею 12,3 кв.м; кімнату літ. 1-6', площею 13 кв.м; виділити ? частину сараю. Всього площа приміщень першого поверху, які пропонується надати позивачці становить 41,6 кв.м.
Вартість реальної частки у запропонованому варіанті складає 117983 грн., що більше від ідеальної частки на 10295 грн.
ОСОБА_2 виділити: кімнату літ. 1-7', площею 14,6 кв.м; кімнату літ. 1-8, площею 16,0 кв.м; приміщення 1-4", площею 4,2 кв.м; кімнату літ. 1-6", площею 8,0 кв.м; виділити ? частину сараю та вбиральню. Всього площа приміщень першого поверху, які пропонується надати відповідачу становить 42,8 кв.м.
Вартість реальної частки у запропонованому варіанті складає 97397,0 грн., ще менше від ідеальної частки на 10293 грн.
Грошова компенсація за відхилення від ідеальної частки складатиме 10293 грн. 00 коп., яку позивачка ? ідеальної частки повинна сплатити відповідачу ? ідеальної частки.
У даному варіанті частки перерозподіляються наступним чином:
- частка в загальній власності на об'єкт нерухомого майна ОСОБА_3 становитиме 11/20 будинковолодіння;
- частка в загальній власності на об'єкт нерухомого майна ОСОБА_2 становитиме 9/20 будинковолодіння.
Встановити наступний порядок користування земельною ділянкою:
ОСОБА_1 виділити користування ділянку площею 0,0254 га, яка має геометричні розміри (м, за ходом годинникової стрілки від крайньої лівої верхньої точки): 1,15; 6,1; 6,06; 4,02; 0,9; 26,63; 0,79; далі по будинку 3,76; 4,37; 0,33; 2,32; 2,12; 1,91; 4,48; далі по ділянці 1,28; 1,24; 10,67. На цій ділянці для ділянки з геометричними розмірами: 5,4; 1; 5,4; 1,24; встановити сервітут на користь ОСОБА_2 для технічного обслуговування конструктивних елементів житлового будинку.
ОСОБА_2 виділити в користування ділянку площею 0,0128 га, яка має геометричні розміри (м, за ходом годинникової стрілки від крайньої лівої верхньої точки): 13,88; 7,79; 0,9; 4,02; 6,06; 6,1; 1,15; 1,6; 14,4; та ділянку площею 0,0126 га з геометричними розмірами: по будинку 4,48; 1,91; 2,12; 2,32; 0,33; 4,37; 3,76; далі по ділянці 0,79; 1,2; 5,72; 10,82; 6,72; далі по будинку 8,81. На цій ділянці для ділянки з геометричними розмірами: 3,76; 0,79; 1,2; 4,55; 1,2; встановити сервітут на користь ОСОБА_1 для технічного обслуговування конструктивних елементів житлового будинку.
Ділянку площею 0,0061 га, з геометричними розмірами (м): 1,6; 10,67; 1,24; 1,28; 8,81; 6,72; 2,68; 27,44; залишити у спільному користуванні.
Горищем кожному з співвласників користуватися над своєю частиною будинку. Огорожу ділянки та вимощення залишити у спільному користуванні.
Стягнути із ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 10293 грн. 00 коп. за перевищення ідеальної частки.
Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 4815 грн. 02 коп. судових витрат.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Львівської області через Самбірський міськрайонний суд на протязі десяти днів з дня отримання копії рішення.
На протязі десяти днів з дня отримання копії заочного рішення може бути подана заява до Самбірського міськрайонного суду Львівської області про його перегляд.
Суддя підпис
Згідно з оригіналом
Суддя В. Сенечин