Справа № 369/5692/13-ц
провадження 2/369/2688/13
Іменем України
15.11.2013 року Києво - Святошинський районний суд Київської області в складі:
головуючої судді Пінкевич Н.С.
при секретарі Сохань Ю.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Боярської міської ради Києво-Святошинського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно, -
У червні 2013 року позивачка звернулась до суду з даним позовом. Свої вимоги мотивувала тим, що після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на нерухоме майно: на житловий будинок та земельну ділянку. У встановлений законом термін вона звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, але нотаріус їй відмовив через відсутність оригіналів правовстановлюючих документів на майно. Оскільки спадкодавиця набула право власності на спадкове майно у встановленому законом порядку, інші спадкоємці за заповітом відсутні, вона спадщину прийняла, але не може отримати свідоцтво про право на спадщину, тому вважає своє право порушеним.
Просила суд визнати за нею право власності на спадкове майно: житловий будинок №21 загальною площею 60,8 кв.м., житловою 37,8 кв.м з господарськими будівлями і спорудами, які знаходяться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, м. Боярка, вул. 8 Березня, 21; земельну ділянку площею 0,0527 га (кадастровий номер 3222410300:01:053:0110), що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, м. Боярка, вул. 8 Березня, 21, цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд.
У судове засідання представник позивача не з'явився. Надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав. Просив суд задоволити позов.
У судове засідання представник Боярської міської ради Києво-Святошинського району Київської області не з'явився. Про час та місце розгляду справи повідомлений. Клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього кодексу.
При розгляді справи судом встановлено, що 25 червня 2012 року померла ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія 1-ОК №242551, виданого виконавчим комітетом Боярської міської ради Києво-Святошинського району Київської області.
10 липня 2012 року до Києво-Святошинської районної державної нотаріальної контори звернулась ОСОБА_1 із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 за заповітом.
10 березня 2012 року ОСОБА_2 склала заповіт, яким все своє майно, що буде належати їй на день смерті, де б воно не знаходилось і з чого воно б не складалось , а також на все те, на що вона за законом буде мати право, - заповіла ОСОБА_1.
За ст. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається та які підтверджували їх вимоги та заперечення.
З матеріалів справи встановлено, що за життя ОСОБА_2, а саме 22 жовтня 2007 року отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом: на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, м. Боярка, вул. 8 Березня, буд.21.
Вказане свідоцтво про право на спадщину не було зареєстроване в КП «БТІ Києво-Святошинської районної ради Київської області».
За життя ОСОБА_2, а саме 22 жовтня 2007 року отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом: на земельну ділянку площею 0,0527 га, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, м. Боярка, вул. 8 Березня, буд.21.
15 січня 2009 року ОСОБА_2 отримала державний акт серія ЯЗ №442828 на земельну ділянку площею 0,0527 га, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, м. Боярка, вул. 8 Березня, буд.21, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер 3222410300:01:053:0110.
Відповідно до статті 2 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» в редакції, чинній на час виникнення права власності, державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.
Згідно зі статтею 3 зазначеного Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.
Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв'язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення.
На підставі наданих документів суд вважає доведеним, що право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та земельну ділянку, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, м. Боярка, вул. 8 Березня, буд.21, виникло у ОСОБА_2
Крім того, з листа №01-21/9409 від 24 вересня 2013 року управління Держземагенства у Києво-Святошинському районі Київської області вбачається, що власником земельної ділянки (кадастровий номер 3222410300:01:053:0110) площею 0,0527 га, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, м. Боярка, вул. 8 Березня, буд.21, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд - згідно даних програмно-апаратного комплексу «Національна кадастрова система» обліковується за ОСОБА_2.
У видачі свідоцтва про право на спадщину ОСОБА_1. на житловий будинок та земельної ділянки було відмовлено з підстав ненадання оригіналу правовстановлюючого документу на земельну ділянку та не проведення державної реєстрації на житловий будинок, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 16 квітня 2013 року №720/02-31.
За ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку встановленого ст.1270 ЦК України він не заявив відмову від неї.
Ст. 1269 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.
Згідно ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом отримують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього кодексу.
Позивачка спадкове майно прийняла так як, протягом шестимісячного строку подала в нотаріальну контору заяву про прийняття спадщини. Отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок та земельну ділянку позивачка не може через відсутність реєстрації права власності на будинок за померлою ОСОБА_2 та відсутності оригіналу державного акту.
За таких обставин суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню, а саме за ОСОБА_1 необхідно визнати право власності на житловий будинок та земельну ділянку.
Керуючись ст.ст. 1223, 1268, 1269, 1270, 1223, 1261-1265 ЦК України та ст.ст. 208, 213-215 ЦПК України, -
Позов ОСОБА_1 задоволити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літера “А”, загальною площею 60,8 кв.м,: веранду під №1-1, площею 8,2 кв.м, коридор під №1-2, площею 3,8 кв.м., житлову кімнату під №1-3, площею 7,6 кв.м., житлову кімнату під №1-4, площею 13,7 кв.м., житлову кімнату під №1-5, площею 7,5 кв.м., житлову кімнату під №1-6, площею 9,0 кв.м., кухню під №1-7, площею 4,9 кв.м., санвузол під №1-8, площею 4,8 кв.м., шафу під №1-9, площею 0,5 кв.м., сходи-I, площею 0,8 кв.м, веранду літера “а”, площею 9,6 кв.м, погріб під літерою “а”, площею 9,3 кв.м, прибудову літера “а1”, площею 5,6 кв.м, прибудову літера “а2”, площею 7,5 кв.м, ганок, сарай літера “Б”, площею 19,8 кв.м, сарай літера “Е”, площею 6,5 кв.м, вбиральню літера “Ж”, площею 1,1 кв.м, огорожу 1, хвіртку 2, що знаходяться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, м. Боярка, вул. 8 Березня, буд.№21.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку (кадастровий номер 3222410300:01:053:0110) площею 0,0527 га з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, м. Боярка, вул. 8 Березня, буд.№21.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Н.С. Пінкевич