26.12.13р. Справа № 904/8996/13
За позовом Публічного акціонерного товариства "ВТБ Банк" в особі Відділення "Дніпропетровська регіональна дирекція" публічного акціонерного товариства "ВТБ Банк"
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Дзержинець"
про звернення стягнення на предмет іпотеки
Суддя Манько Г.В.
Представники:
Від позивача: Зінченко Г.В. - дов. №432
Від відповідача: Чорнорот С.О. - дов. від 05.12.13р.
Публічне акціонерне товариство "ВТБ Банк" в особі Відділення "Дніпропетровська регіональна дирекція" публічного акціонерного товариства "ВТБ Банк" звернулось до господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою та просить звернути стягнення на заставлене майно - комплекс, загальною площею 32619,1 кв.м, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Криничанський район, село Українка, вул. Дорожна, будинок 35 для погашення заборгованості в сумі 10 753 494 грн. 74 коп., яка складається із суми основного боргу за кредитним договором від 30.03.2011р. №5/11 у розмірі 10 000 000 грн., заборгованості по відсоткам за користування кредитом за період з 25.08.2013р. по 29.10.2013р. по кредитному договору від 30.03.2011р. №5/11 у розмірі 531 506,90, пені за порушення строків повернення кредиту за період з 0108.2013р. по 29.10.2013р. у розмірі 215 981 грн. 76 коп., пені за порушення строків сплати відсотків за користування кредитом за період за період з 01.08.2013р. по 29.10.2013р. у розмірі 6 006 грн. 08 коп., та визначити в порядку ст. 39 Закону України "Про іпотеку" спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів, встановивши ціну продажу предмета іпотеки на підставі оцінки майна, на рівні не нижчому за ринкові ціни на цей вид майна.
Позивач обґрунтовує позовні вимоги підписаним з позивачем кредитним договором №5/11 від 30.03.2011р. Предметом вказаного договору передбачено, що Банк на умовах цього Договору зобов"язується надати Позичальнику кредит в сумі 12 000 000 грн., а Позичальник зобов"язується прийняти, належним чином використати та повернути Банку кредит не пізніше 28 вересня 2012р. , а також сплатити Плату за Кредит та виконати інші зобов"язання у повному обсязі на умовах та в строки, визначені даним Договором.
Також позивач посилався на підписаний з відповідачем 30.03.11р. іпотечним договором №5/11-1. Предметом вказаного договору передбачено, що іпотекодавець з метою забезпечення виконання зобов"язань, зазначених в. п. 1.2 цього Договору, передає Іпотекодержателю в іпотеку нерухоме майно, зазначене в п. 2.1 цього Договору, а Іпотекодержатель приймає його в іпотеку на умовах, визначених у цьому Договорі. Іпотекою за цим Договором забезпечується виконання Іпотекодавцем зобов"язань перед Іпотекодержателем, що виникають з Кредитного договору №5/11 від 30.03.2011 року, а також договорів про внесення змін до нього, додатків до нього, що є невід"ємними його частинами, якщо такі будуть укладені між стронами в подальшому, в тому числі щодо строку виконання зобов"язань, суми кредиту, процентів за користування кредитом, комісій, пені та штрафів, а також інших обов"язкових платежів, щодо вчасного та у повному обсязі повернення кредиту, наданого на умовах відновлювальної кредитної лінії в межах максимального ліміту заборгованості 12 000 000 грн. на умовах, визначених Договором кредиту, з граничним терміном повернення 28.09.2012р.; сплати процентів за користування кредитом, комісій, пені та штрафів у порядку та розмірі, встановленому Договором кредиту; відшкодування збитків, іншої заборгованості за Договором кредиту.
Згідно пункту 2.1 Іпотечного договору Іпотекодавець передає в іпотеку Іпотекодержателю належне йому на праві власності нерухоме майно, надалі "Предмет іпотеки".
Позивач наполягав на задоволені позовних вимог в повному обсязі. Заперечував проти зупинення провадження у справі. Вважає доводи відповідача щодо зупинення провадження у справі необгрунтованими.
Відповідач проти позову заперечував, заявив клопотання про зупинення провадження у справі. В клопотанні відповідач зазначив, що Криничанським районним судом Дніпропетровської області порушено провадження у цивільні справі №178/2280/13 (2/178/732/13) за позовом ОСОБА_3 до товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Дзержинець", публічного акціонерного товариства "ВТБ Банк" про визнання іпотечного договору №5/11-1 недійсним.
Встановлено, що в провадженні Криничанського районного суду Дніпропетровської області знаходиться справа №2/178/732/13, 178/2280/13-ц про визнання недійсним іпотечного договору №5/11-1. Провадження у вказаній справі відкрито 16.12.2013р. Призначено попереднє судове засідання на 26.12.2013р.
З огляду на вищевказане суд вважає клопотання відповідача про зупинення провадження у справі обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,
Зупинити провадження у справі № 904/8996/13 до розгляду справи №2/178/732/13, 178/2280/13-ц за позовом ОСОБА_3 до товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Дзержинець", публічного акціонерного товариства "ВТБ Банк" про визнання недійсним іпотечного договору №5/11-1.
Суддя Г.В. Манько