Доманівський районний суд Миколаївської області
35 м. смт. Доманівка Доманівський район Миколаївська область Україна 56400
Справа № 475/1687/13-ц
Іменем України
25.12.2013смт. Доманівка
Доманівський районний суд Миколаївської області у складі:
Головуючої- судді: ОСОБА_1.,
при секретареві: Маковецькій Л.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні смт.Доманівка справу за позовом ОСОБА_2 до Прибузької сільської ради Доманівського району Миколаївської області, треті особи - відділ Держземагенства у Доманівському районі Миколаївської області, реєстраційна служба Доманівського РУЮ Миколаївської області, Доманівська районна державна адміністрація Миколаївської області про визнання права власності на земельну ділянку,
ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до Прибузької сільської ради Доманівського району Миколаївської області , треті особи - відділ Держземагенства у Доманівському районі Миколаївської області, реєстраційна служба Доманівського РУЮ Миколаївської області, Доманівська районна державна адміністрація Миколаївської області про визнання права власності на земельну ділянку, мотивуючи свій позов тим, що він є власником земельної ділянки розміром 2.00 га, розташованої в межах території Прибузької сільської ради Доманівського району. Право власності на дану земельну ділянку підтверджується копією Державного акту на право приватної власності на землю ЯЕ №908242, виданого на підставі посвідченого приватним нотаріусом Доманівського районного нотаріального округу Миколаївської області договору купівлі-продажу земельної ділянки від 19.09.2007р., зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за №1702. Оригінал Державного акту було втрачено, дублікат акту позивач отримати не може, а тому для подальшої реєстрації права власності на земельну ділянку у відділі реєстраційної служби Доманівського РУЮ необхідне рішення суду, у зв'язку з чим позивач просить визнати за ним право власності на належну земельну ділянку.
В судове засідання представник позивача за дорученням ОСОБА_3 надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити.
Відповідач - Прибузька сільська рада Доманівського району Миколаївської області - в судове засідання представника не надіслали, надали на адресу суду заяву про розгляд справи без їх участі, проти задоволення позовних вимог не заперечують.
Третя особа - відділ Держземагенства у Доманівському районі - представника в судове засідання не надіслали, надали на адресу суду заяву про розгляд справи без їх участі, проти задоволення позовних вимог не заперечують.
Третя особа - реєстраційна служба Доманівського РУЮ Миколаївської області - представника в судове засідання не надіслали, надали на адресу суду заяву про розгляд справи без їх участі, проти задоволення позовних вимог не заперечують.
Третя особа- Доманівська РДА Миколаївської області - представника в судове засідання не надіслали, надали на адресу суду заяву про розгляд справи без їх участі, проти задоволення позовних вимог не заперечують.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.
Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_2 отримав у власність земельну ділянку площею 2.00 га, розташовану в межах території Прибузької сільської ради Доманівського району Миколаївської області для ведення особистого селянського господарства , що підтверджується Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку .
Документ, який підтверджує право власності на дану земельну ділянку, а саме Державний акт на право приватної власності на землю серії ЯЕ №908242, виданий на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 19.09.2007р., посвідченого приватним нотаріусом Доманівського районного нотаріального округу Миколаївської області 19.09.2007р. , зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за №1702., позивачем було втрачено, про що зроблено оголошення у газеті «Трибуна хлібороба».
Дублікат правовстановлюючого документу ОСОБА_2 отримати не може, так як відповідно до діючого законодавства видача дублікатів державних актів замість втрачених з 01.01.2013року відмінена, що підтверджується довідкою відділу Держземагенства у Доманівському районі №2-4126-13 від 27.11.2013р.
Бажаючи зареєструвати право власності на належну земельну ділянку, позивач ОСОБА_2 звернувся зі зверненням до реєстраційної служби Доманівського РУЮ, на що отримав роз»яснення №06-09-06/432 від 28.11.2013року, зі змісту якого вбачається, що у зв'язку з втратою правовстановлюючого документу на земельну ділянку, державна реєстрація права власності може бути здійснено лише на підставі рішення суду.
З наданих позивачем копій документів вбачається, що він дійсно є власником земельної ділянки розміром 2.00 га, розташованої в межах території Прибузької сільської ради, що підтверджується й кадастровим планом земельної ділянки, що передається у власність гр. ОСОБА_2 та витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку.
Відповідно до ст.. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності , якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності .
Враховуючи, що позивач є власником даної земельної ділянки, однак втратив правовстановлюючий документ, який неможливо поновити в адміністративному порядку, що унеможливлює реалізацію його прав, суд вважає за можливе позов задовольнити.
Керуючись ст.. 5,8,10,11, 209,212-215 ЦПК України, суд
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 право приватної власності на земельну ділянку площею 2.00 га, вартістю 36345.01 грн., що розташована в межах території Прибузької сільської ради Доманівського району Миколаївської області , передану для ведення особистого селянського господарства на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯЕ № 908242, виданого 04.10.2007р, згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 19.09.2007р., серії ВКА № 144809, зареєстрованого в реєстрі за № 1702, кадастровий номер ділянки 4822784000:07:000:0004.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Доманівський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.
Апеляційне оскарження проводиться в порядку ст.294 ЦПК України
Суддя : ОСОБА_1