Справа № 454/2687/13-ц
23 жовтня 2013 року Сокальський районний суд Львівської області у складі:
головуючого - судді Адамович М. Я. ,
при секретарі Калиш В.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Сокалі, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Сокальського району про визнання права власності на земельну ділянку,
Позивачі звернулися в суд з даною позовною заявою до відповідача покликаючись на те, що позивач ОСОБА_1 є власником 71/100 частини житлового будинку №21 по вул. Л.Українки в с. Горбків Сокальського району, а інших 29/100 частини будинку, що є нежитловим приміщенням (магазин), належить позивачу ОСОБА_2. Власник земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і ведення особистого підсобного господарства площею 0,1637га та 0,0815га, 0,1948га, 0,0986га ОСОБА_4 помер 22.10.2006 року. На дані земельні ділянки після його смерті відкрилась спадщина за законом, які успадкувала позивач ОСОБА_1 та отримала свідоцтво про право на спадщину за законом. З метою реєстрації права власності на земельну ділянку позивачка ОСОБА_1 звернулась в Управління Держкомзему України в Сокальському районі, де їй роз'яснено, що власником 29/100 частини житлового будинку є ОСОБА_2, якому має належати частина вказаної земельної ділянки пропорційно до розміру його частки в будинку. В свою чергу, розподіл земельної ділянки в ідеальних частках між співвласниками будинку не входить до їх компетенції. Розподілити земельну ділянку між співвласниками в позасудовому порядку неможливо, оскільки позивачка ОСОБА_1 не є власником земельної ділянки, а за відсутності реєстраційних документів на земельну ділянку укласти договір у нотаріальному порядку неможливо, хоча вона і не заперечує проти реєстрації за ОСОБА_2 права власності на частину земельної ділянки для обслуговування його частини будинку. Просить суд визнати за ОСОБА_1 право власності на 71/100 ідеальну частину земельної ділянки для обслуговування 71/100 частин житлового будинку та господарських будівель та за ОСОБА_2 право власності на 29/100 ідеальну частину земельної ділянки для обслуговування 29/100 частин житлового будинку №21 по вул. Л.Українки в с. Горбків Сокальського району Львівської області.
Представник позивачів ОСОБА_5 в судове засідання не прибула, подала заяву у якій вказує, що позовні вимоги підтримує повністю, розгляд справи просить проводити у її та позивачів відсутності.
Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради в судове засідання не прибув, подав заяву в якій вказує, що проти задоволення позовних вимог не заперечує, розгляд справи просить проводити без участі представника сільської ради.
Оскільки сторони в судове засідання не прибули, відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Дослідивши письмові матеріали справи суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.
Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Відповідно до ч.1 ст. 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).
Згідно копій витягів про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 07.11.2007 року та 03.01.2008 року виданих КП ЛОР «Червоноградське МБТІ», ОСОБА_2 на праві приватної власності належить 29/100 частки, а ОСОБА_1 71/100 частки житлового будинку №21 по вул. Л.Українки в с. Горбків Сокальського району.
Відповідно до копії Державного акта на право приватної власності на землю серії IV-ЛВ №054508, від 28.01.2002року, встановлено, що ОСОБА_4 на праві приватної власності належить земельна ділянка в с. Горбків ОСОБА_3 сільської ради, загальною площею 0,5386 га для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель і ведення особистого підсобного господарства.
Із копії свідоцтва про смерть серії 1-СГ № 078506, встановлено, що 22.10.2006 року ОСОБА_4 помер.
Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 05.12.2007 року державним нотаріусом Сокальської державної нотаріальної контори ОСОБА_6, встановлено, що спадкоємцем до цієї частки спадкового майна ОСОБА_4, який помер 22.10.2006 року є його дружина ОСОБА_1. Спадкове майно, на яке у вказаній частці видане це свідоцтво складається із земельної ділянки площею 0,5386га, що розташована на території с. Горбків Сокальського району, для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель і ведення особистого підсобного господарства.
Як встановлено в ході розгляду справи, позивач ОСОБА_1 не зареєструвала права власності на спадкову земельну ділянку з причин належності на праві власності частини будинку, який розміщений на даній земельній ділянці позивачу ОСОБА_2, який також має право на отримання земельної ділянки для обслуговування своєї частини будинку.
Згідно ч.1 ст. 120 Земельного кодексу України, до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.
Таким чином, оцінивши всі докази по справі в їх сукупності суд прийшов до висновку, що позовна заява підлягає до задоволення.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 212 ЦПК України , суд
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, 31.01.1955р.н. право власності на 71/100 ідеальну частину земельної ділянки для обслуговування 71/100 частин житлового будинку та господарських будівель №21 по вул. Л.Українки в с. Горбків Сокальського району Львівської області.
Визнати за ОСОБА_2, 21.03.1980р.н. право власності на 29/100 ідеальну частину земельної ділянки для обслуговування 29/100 частин житлового будинку та господарських будівель №21 по вул. Л.Українки в с. Горбків Сокальського району Львівської області.
Рішення може бути оскаржене сторонами в апеляційному порядку до Апеляційного суду Львівської області через Сокальський районний суд шляхом подання в 10-денний строк з дня отримання копії рішення апеляційної скарги.
Головуючий: М. Я. Адамович