83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46
12.12.2013р. Справа № 905/7643/13
Господарський суд Донецької області у складі судді Гриник М.М.
при секретарі судового засідання Новіковій В.Р.
розглянувши матеріали справи
за позовом Артемівської міської ради, м.Артемівськ
до відповідача публічного акціонерного товариства "ДОНЕЦЬК-АВТО", м.Донецьк
про внесення змін до договору оренди землі
Представники сторін:
від позивача: Іванушкін І.С., за довір.
від відповідача: Хворостяний О.В., за довір.
Артемівська міська рада звернулась до господарського суду Донецької області з позовом до публічного акціонерного товариства "ДОНЕЦЬК-АВТО" про внесення змін до договору оренди землі.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилався на те, що на підставі рішення Артемівської міської ради №6/9-176 "Про затвердження розміру коефіцієнтів до ставки земельного податку для визначення розміру річної орендної плати за земельні ділянки на території м. Артемівська" затверджено новий коефіцієнт до ставки земельного податку.
В зв'язку із цим, позивачем на адресу відповідача надіслано проект додаткової угоди від 13.05.2013р., однак відповіді до цього часу не отримала, що обумовило звернутися до суду з відповідним позовом.
Ухвалою від 31.10.2013р. справа №905/7643/13 прийнята до провадження та призначена до розгляду в судовому засіданні.
22.11.2013р. через канцелярію господарського суду від відповідача надійшли письмові пояснення в яких зазначає, що він є неналежним відповідачем по справі, оскільки ним припинено право користування комплексом будівель, які розташовані на орендованій земельній ділянці. На підтвердження вказаних обставин відповідачем надано договір купівлі - продажу комплексу будівель Артемівської СТО від 15.11.2013р., які розташовані на орендованій земельній ділянці.
Крім того, відповідачем надано заяву, адресовану Артемівській міській раді, в якій просить припинити право користування орендованою земельною ділянкою та клопоче про прийняття відповідного рішення.
За умовами долученої до справи належним чином завіреної копії договору купівлі-продажу майно, що розташоване на спірній земельній ділянці, після порушення провадження по справі відчужено Кисіль В.П. та Дмитрієву В.В.
Відповідно до п.1.6 вище означеного договору до покупців на підставі ст.. 377 Цивільного кодексу України та ст. 120 Земельного кодексу України право користування на земельну ділянку перейшло до покупців.
У зв'язку із вищевикладеним відповідач вважає спірний договір розірваним.
Суд звертає увагу на те, що відповідно до п.38 договору оренди земельної ділянки від 14.04.2008р. розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку допускається. Однією з умов розірвання договору в односторонньому порядку є добровільна відмова орендаря від оренди земельної ділянки або припинення діяльності орендаря.
Відповідно до п. 3 ст. 651 ЦК України у разі односторонньої відмови від договору у повному обсязі або частково, якщо право на таку відмову встановлено договором або законом, договір є, відповідно, розірваним або зміненим.
Виходячи з вищевикладеного, договір оренди земельної ділянки від 14.04.2008р., укладений між сторонами є розірваним.
За таких обставин, предмет спору між сторонами відсутній, що є підставою для припинення провадження у справі на підставі п. 1-1 ст.80 ГПК України.
Оскільки, спір виник з вини відповідача і сума договір розірвано після подачі позовної заяви до суду, відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача в розмірі, передбаченому Законом України «Про судовий збір».
Керуючись п. 1-1 ст. 80, ст.ст. 86, 87 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -
Провадження у справі за позовом Артемівської міської ради, м.Артемівськ до публічного акціонерного товариства "ДОНЕЦЬК-АВТО", м.Донецьк про внесення змін до договору оренди землі - припинити.
Стягнути з публічного акціонерного товариства "ДОНЕЦЬК-АВТО", м.Донецьк (83059, м.Донецьк, пр.Ілліча,95а; ЄДРПОУ 03112840, МФО335678, п/р 26004026817101 Донецька філія АБ «Брокбізнесбанк») на користь Артемівської міської ради (Отримувач: міський бюджет м.Артемівська; Банк: УДКС України у м.Артемівську Донецької області; МФО 834016, код ОКПО 37868870, р/р№31415544700015) судовий збір в розмірі 1147,00 грн.
Роз'яснити сторонам, що згідно ст. 80Господарського процесуального кодексу України у випадках припинення провадження у справі повторне звернення до господарського суду зі спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав не допускається.
Дана ухвала набирає чинності у день її ухвалення судом.
Суддя М.М. Гриник