Справа № 676/6205/13-ц
Номер провадження 2/676/2311/13
17 грудня 2013 року м. Кам'янець - Подільський
Кам'янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області
в складі: головуючого-судді Бондаря О.О.
при секретарі Мазуркевич О.М. Равської М.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи - Зіньковецька сільська рада Кам'янець - Подільського району, Публічне акціонерне товариство «Хмельницькобленерго» , Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Хмельницькій області про знесення самочинного будівництва , -
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, треті особи - Зіньковецька сільська рада Кам"янець - Подільського району, Публічне акціонерне товариство “Хмельницькобленерго” , Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Хмельницькій області про знесення самочинно збудованої літньої кухні в домоволодінні по вул.. Підзамецькій , 6 села Зіньківці Кам'янець - Подільського району.
В судовому засіданні позивач та представник позивача позов підтримали пояснили, що літня кухня відповідача збудована на межі домоволодінь № 6та № 8 по вул.. Підзамецькій села Зіньківці Кам'янець - Подільського району. Позивачка має намір приватизувати присадибну земельну ділянку. Землевпорядна організація при виготовленні технічної документації план земельної ділянки в садибі по вул.. Підзамецькій, 8 склали таким чином, що межа подвір'я буде відступати від літньої кухні на 70 сантиметрів, необхідних для обслуговування літньої кухні відповідача, яка збудована самочинно. Позивачка не матиме проїзду на город зі сторони відповідача . З боку садиби по вул.. Підзамецькіій, 10 в позивачки збудований дерев'яний курник та хлівчик , крім того там є підйом невеликий і тому з боку садиби № 10 вона теж не має можливості влаштувати проїзд. Позивачка стала власником садиби коли літня кухня відповідачем була вже збудована.
В судовому засіданні відповідач пояснив, що ним було збудовано без відповідних дозволів навколо опори лінії електропередач літню кухню . Стовп відповідачем використовується замість “гусака”.
В судовому засіданні представник ПАТ “Хмельницькобленерго” пояснила, що літня кухня відповідача збудована в охоронній зоні лінії електропередач. Будівництво будь - яких будівель в охоронній зоні заборонено.
Представник Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Хмельницькій області в судовому засіданні пояснила, що в технічному паспорті ОСОБА_2 на домоволодіння по вул.. Підзамецькій , 6 села Зіньківці Кам'янець - Подільського району вказана літня кухня і в технічному паспорті відсутня відмітка про самочинне будівництво літньої кухні.
Представник Зіньковецької сільської ради Кам'янець - Подільського району в судовому засіданні пояснив, що проводи електропостачання домоволодіння позиваки під'єднанні до стовпа лінії електропередач, який розташований всередині літньої кухні відповідача. Відповідач просто повинен перенести стовп чи провести під'єднання електропостачання домоволодіння в інший спосіб, а позивачка повинна уступити відповідачу частину земельної ділянки на подвір'ї, а він їй віддати частину земельної ділянки вві іншому місці. Сільська рада не має ліцензії на проведення землевпорядних робіт і тому межу встановити між домоволодіннями не має можливості. При переході прав власності на домоволодіння до власників переходить право користування земельними ділянками , які закріпленні за ними . В погосподарських книгах садиб після проведення обмірів земельних ділянок були внесені зміни що площ земельних ділянок за даними проведених обмірів.
Заслухавши сторони, вивчивши матеріали справи в повному об'ємі, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що позивач згідно договору дарування від 02 квітня 2007 року , посвідченого Другою Кам'янець - Подільською державною нотаріальною конторою, зареєстровано в реєстрі за № 2 - 2035, є власником домоволодіння № 8 по вул.. Підзамецькій села Зіньківці Кам'янець - Подільського району.
Згідно договору купівлі - продажу від 20 липня 1991 року . посвідченого секретарем виконкому Голосківської сільської ради, зареєстровано в реєстрі за № 23 ОСОБА_2 придбав в ОСОБА_3 домоволодіння по вул.Підзамецькій, 6 села Зіньківці Кам'янець - Подільського району.
В 1994 році відповідач ОСОБА_2 в домоволодінні № 6 по вул.. Підзамецькій села Зіньківці Кам'янець - Подільського району збудував самочинно літню кухню, що підтверджується листом Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Хмельницькій області від 20 листопада 2013 року за № 7/22-2867.
В архівній справі Кам'янець - Подільського МБТІ в технічній документації на домоволодіння по вул.Підзамецькій , 6 села Зіньківці Кам'янець - Подільського району літня кухня відсутня .
В листі від 15 листопада 2013 року за № 211 Кам'янець- Подільське МБТІ вказує, що в МБТІ відсутня інформація про те, яким чином в техпаспорт на домоволодіння відповідача, який знаходився у відповідача було внесено запис про наявність літньої кухні.
З довідки Зіньковецької сільської ради від 27 березня 2013 року за № 68 вбачається, що в користуванні відповідача знаходиться земельна ділянка площею 0,11 га.
Рішенням Зіньковецької сільської ради від 04 вересня 2007 року за № 3 позивачці передано в приватну власність земельну ділянку площею 0,15 га.
При відмові в задоволенні позову суд враховує, що позивачем згідно ст.. 60 ЦПК України не надано доказів порушення її прав землекористувача самочинним будівництвом літньої кухні та не надано доказів про проходження межі сусідніх земельних ділянок по подвір'ю.
Суд не бере до уваги пояснення позивача про те, що в результаті самочинного будівництва вона не буде мати проїзду на город, оскільки з іншої сторони будинку відстань до паркану (межі сусідньої земельної ділянки) домоволодіння по вул. Підзамецькій, 10 є більшою ніж п'ять метрів і позивачка може перенести тимчасову будівлю курника в інше місце.
На підставі викладеного, керуючись ст.. 208 - 210. 212 - 214 ЦПК України , ст.. 16 . 376 ЦК України, -
В задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи - Зіньковецька сільська рада Кам"янець - Подільського району, Публічне акціонерне товариство «Хмельницькобленерго» , Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Хмельницькій області про знесення самочинно збудованої літньої кухні розміром 3,60 м. х 6,95 м. в домоволодінні по вул.. Підзамецькій, 6 села Зіньківці Кам'янець - Подільського району , стягненні судового збору з до ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 в сумі 114 гривень 70 коп. відмовити.
На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду до апеляційного суду Хмельницької області через Кам'янець-Подільський міськрайонний суд.
Рішення набирає законної сили в порядку , передбаченому ст. 223 ЦПК України.
Суддя Кам'янець-Подільського міськрайонного суду Бондар О.О