г
Провадження № 2/537/1445/2013
Справа № 537/4881/13-ц
16.12.2013 року Крюківський районний суд м. Кременчука Полтавської області в складі головуючого судді Мурашової Н.В., при секретарі Омельченко О.М., розглянув позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_3, за участю третьої особи сектора управління державної міграційної служби Крюківського РВ УМВС України у Полтавській області про позбавлення права користування будинком та зняття з реєстрації, -
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою, до ОСОБА_2, яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_3, за участю третьої особи сектора управління державної міграційної служби Крюківського РВ УМВС України у Полтавській області, в якій просила визнати що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 втратили право на проживання в квартирі №2 - 1/5 частини будинку 29 по провулку Димітрова в м. Кременчук Полтавської області, яка належить на праві власності ОСОБА_1 Позивач просила запропонувати управлінню Державної міграційної служби Крюківського РВ УМВС України у Полтавській області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2, ОСОБА_3 за вказаною адресою. Свої вимоги ОСОБА_1 обґрунтувала тим, що їй на праві власності належить квартира №2 - 1/5 частина будинку 29 по провулку Димітрова в м. Кременчук Полтавської області, що підтверджено договором дарування, посвідченим 20.09.2005 року приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_4 В цьому будинку зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_3, але вони не проживають за вказаною адресою більше року. Разом з тим, в добровільному порядку не знялися з реєстрації місця проживання. Таким чином, ОСОБА_2, ОСОБА_3 перешкоджають ОСОБА_1 користуватися своєю власністю. У зв'язку з чим ОСОБА_1 була змушена звернутися до суду за захистом своїх прав.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 повністю підтримала позовні вимоги, просила позбавити ОСОБА_2, ОСОБА_3 права користування квартирою №2 - 1/5 частини в будинку 29 по провулку Димітрова в м. Кременчук Полтавської області. Запропонувати Управлінню Державної міграційної служби Крюківського РВ УМВС України у Полтавській області усунути перешкоди в користуванні житлом шляхом зняття ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з реєстраційного обліку. Не заперечувала проти заочного розгляду справи.
Відповідач ОСОБА_2, яка діє в своїх інтересах та представляє інтереси неповнолітньої ОСОБА_3, в судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином відповідно до ст. 74 ЦПК України.
Третя особа сектор управління державної міграційної служби Крюківського РВ УМВС України у Полтавській області в судове засідання своїх представників не направили, надали письмову заяву в якій просять розглядати справу без участі їх представника.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність відповідачів на підставі наявних у справі доказів та ухвалити заочне рішення.
Вислухавши позивача ОСОБА_1, вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд вважає за необхідне позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити частково, з наступних підстав.
Так, судом встановлено, що ОСОБА_1 належить на праві власності 1/5 частина в будинку 29 з надвірними будівлями по провулку Димітрова в м. Кременчук Полтавської області, що в цілому складається з житлового будинку літ.А, а, а1, а2, а3, аг, житловою площею 73,3 кв.м., загальною площею 184,5 кв.м, сараю літ.Б, бп, гаражу літ.В, вя, с сараю літ.І.І1, вбиральні літ.О, погрібу літ.Нп, сараю літ.Д, вбиральні літ.М, погрібу літ.Е, гаражу літ.Л, сараю літЛ1, колодязю літ.К1, колодязю літ.К2, колодязю літ.К3, огорожі №2-6, розташованих на земельній ділянці площею 1388 кв.м. Цей факт підтверджено договором дарування, посвідченим 20.09.2005 року приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_4, який зареєстровано в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 10.10.2005 року, а також витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №8589971, виданим КП «МБТІ» 10.10.2005 року (а.с.7-8)
За адресою Полтавська область м. Кременчук пров. Димітрова буд. №29 зареєстровані 3 особи, а саме ОСОБА_1 - власник, ОСОБА_2 - невістка, ОСОБА_3 - онука, що підтверджено довідкою ТОВ "Добробит" №270 від 06.08.2013 року та домовою книгою будинку №29 по провулку Димітрова Крюківського району м.Кременчука (а.с.15-18).
Заочним рішенням Крюківського районного суду м. Кременчука від 01.11.2011 року розірвано шлюб між ОСОБА_5 та ОСОБА_2 (а.с.19)
В будинку №29 по провулку Димітрова в м. Кременчук Полтавської області ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживають з серпня 2011 року, що підтверджено довідкою ТОВ «Добробит» №520 від 09.08.2013 року, складеною в присутності ОСОБА_6, ОСОБА_7 (а.с.14)
Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_8 та ОСОБА_9, підтвердили що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживають більше року в будинку №29 по провулку Димітрова в м. Кременчук Полтавської області.
При вирішенні спору суд керувався такими вимогами законодавства.
На основі ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Власність зобов'язує. Власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" від 11 грудня 2003 року N 1382-IV, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтво про смерть.
Відповідно до ст. 71 ЖК України. При тимчасовій відсутності без поважних причин наймача за ним зберігається право користування жилим приміщенням протягом 6 місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
З огляду на наведене, позивач ОСОБА_1 є власником 1/5 частини будинку 29 по провулку Димітрова в м. Кременчук Полтавської області, а тому має право вільно володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном на власний розсуд.
Відповідач ОСОБА_2 з неповнолітньою ОСОБА_3 звільнили будинок 29 по провулку Димітрова в м. Кременчук Полтавської області. На час розгляду справи ОСОБА_2 з неповнолітньою ОСОБА_3 не проживають в зазначеному будинку протягом більше 1 року.
Проте відповідач ОСОБА_2, яка діє у власних інтересах та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_3, не знялися з реєстрації місця проживання з 1/5 частини в будинку 29 провулок Димітрова в м. Кременчук Полтавської області, яка належить на праві власності ОСОБА_1
Таким чином відповідно до ст.71 ЖК України ст. 405 ЦК України ОСОБА_2, ОСОБА_3 втратили право користування 1/5 частини в будинку 29 в провулок Димітрова м. Кременчук Полтавської області, що належить на праві власності ОСОБА_1
З огляду на наведене, суд вважає за необхідне позовні вимоги ОСОБА_1 в частині позбавлення ОСОБА_2, ОСОБА_3 права користування жилим приміщенням, - задовольнити.
Разом з тим суд не вбачає підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1, в яких позивач просила запропонувати Управлінню Державної міграційної служби Крюківського РВ УМВС України у Полтавській області зняти з реєстрації ОСОБА_2, ОСОБА_3 в 1/5 частини частини в будинку 29 провулок Димітрова в м. Кременчук Полтавської області.
Так, відповідно до Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11 грудня 2003 року N 1382-IV», питання зняття з реєстраційного обліку віднесені до компетенції Управління ДМС України в Полтавській області, яке не було відповідачем по справі, а тому рішенням суду не може бути покладено на нього жодних обов'язків.
Відповідно до правової позиції ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ про практику застосування судами законодавства під час розгляду цивільних справ про захист права власності та інших речових прав, судом роз'яснено, що розглядаючи позовні вимоги про усунення перешкод у користуванні власністю, а саме житловим приміщенням, шляхом зняття з реєстрації та покладення зобов'язання на Відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб провести зняття реєстрації особи із зазначеної адреси, що вимоги про покладення зобов'язання провести зняття з реєстрації є передчасними, оскільки відповідно до вимог статті 7 Закону України від 11.12.2003 року №1382-VІ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі остаточного рішення суду.
З огляду на наведене, позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають частковому задоволенню.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати пропорційно до задоволених позовних вимог.
Керуючись статтями 10, 11, 60, 88, 212, 213, 214, 215, 224, 226 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_3, за участю третьої особи сектора управління державної міграційної служби Крюківського РВ УМВС України у Полтавській області про позбавлення права користування будинком та зняття з реєстрації - задовольнити частково.
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, позбавити права користування 1/5 частини в будинку 29 по провулку Димітрова в м. Кременчук Полтавської області, що належить на праві власності ОСОБА_1.
В іншій частині позовних вимог відмовити.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати на судовий збір в розмірі 57 грн. 35 коп.
Відповідачем може бути подано заяву про перегляд заочного рішення до суду першої інстанції на протязі 10 днів з дня отримання копії рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів після отримання копії цього рішення.
Суддя Крюківського районного суду
м. Кременчуа Полтавської області ОСОБА_10