Справа №538/2461/13-ц
Провадження по справі №2/538/626/13
19 грудня 2013 року Суддя Лохвицького районного суду Полтавської області Крекотень С.А. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лохвиця, Полтавської області справу за позовом ОСОБА_1 до головного управління Держземагенства у Полтавській області про визнання дійсним договору довічного утримання та визнання права власності,
ОСОБА_1 звернувся до Лохвицького районного суду Полтавської області з позовною заявою, прохаючи визнати дійсним договір довічного утримання (догляду) між ним і ОСОБА_2 та визнати за ним право власності на земельну ділянку розміром 2,82 га, надану для сільськогосподарського використання, яка розташована на території Лучанської сільської ради, Лохвицького району, Полтавської області та яка належала ОСОБА_2 згідно Державного акту на право приватної власності на землю серія ІІ-ПЛ №057063, акт зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №345.
В судове засідання позивач не з'явився, але направив заяву в якій просить справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримує.
Представник відповідача головного управління Держземагенства у Полтавській області в судове засідання не з'явився по невідомим суду причинам, хоча був належним чином повідомлений про розгляд справи.
Представник третьої особи Лучанської сільської ради Лохвицького району Полтавської області в судове засідання не з'явився, але направив заяву в якій просить справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримують.
Дослідивши та давши оцінку доказам по справі суд прийшов до наступного.
ІНФОРМАЦІЯ_5 помер ОСОБА_2. Після його смерті залишилось спадкове майно земельна ділянка розміром 2,82 га, надану для сільськогосподарського використання, яка розташована на території Лучанської сільської ради, Лохвицького району, Полтавської області, що підтверджується Державним актом.
ОСОБА_2 з 1993 року був зареєстрований та проживав в АДРЕСА_1 з матір'ю позивача ОСОБА_3 у її власному будинку, де в сім'ї проживав і ОСОБА_1 та вони вели спільне господарство.
Після смерті ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_6, позивач та ОСОБА_2 фактично заключили договір довічного утримання, яким одна сторона (відчужувач) ОСОБА_2, передав другій стороні (набувачеві) ОСОБА_1 у власність зазначену земельну ділянку, взамін чого позивач зобов'язувався забезпечувати відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно.
Факт заключення договору довічного утримання підтверджується довідками Лучанської сільської ради : від 08.10.2013 року за № 693 про те, що на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, був зареєстрований з 1993 року і проживав за адресою АДРЕСА_1, разом з ним на день смерті проживав ОСОБА_1 і проживає по даний час; від 08.10.2013 року за № 694 про те ОСОБА_1 та ОСОБА_2 проживали за однією адресою та вели спільне господарство, а також, що поховав ОСОБА_2 ОСОБА_1 за власні кошти; від 08.10.2013 року за № 694-1 про те, що ОСОБА_3 по день смерті проживала разом з 1993 року разом з ОСОБА_2 в АДРЕСА_1, а також ці факти підтвердили свідки : ОСОБА_4 та ОСОБА_5.
Про те, що договір довічного утримання (догляду) укладається у письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню позивач не знав, а дізнався лише після смерті ОСОБА_2
Відповідно ч.1 ст.744 ЦК України за договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов'язується забезпечувати відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно.
Відповідно ст.745 ЦК України договір довічного утримання (догляду) укладається у письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню.
Згідно ст.328 ЦК України громадянин набуває права власності на майно на підставах, що не заборонені законом.
Отже, суд вважає, що договір довічного утримання укладався та що позивач має право власності на земельну ділянку.
На підставі викладеного суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача є законними і обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст.10, 11, 212, 215 ЦПК України, ст.ст.328, 744, 745 ЦК України, суд -
Позовну заяву задоволено повністю.
Визнати дійсним договір довічного утримання (догляду) між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку розміром 2,82 га, надану для сільськогосподарського використання, яка розташована на території Лучанської сільської ради, Лохвицького району, Полтавської області та яка належала ОСОБА_2 згідно Державного акту на право приватної власності на землю серія ІІ-ПЛ №057063, акт зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №345.
На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя С. А. Крекотень
Згідно: голова суду Г.Б. Савинський
ст.секретар Л.Г. Несмирна