Справа № 551/1383/13-ц
11 листопада 2013 року Шишацький районний суд Полтавської області в складі:
головуючої - судді Вергун Н.В.,
при секретарі - Курінній Я.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Шишаки матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до відділу Держземагенства в Шишацькому районі Полтавської області про визнання Державних актів на право приватної власності на землю недійсними та скасування їх державної реєстрації, -
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відділу Держземагенства в Шишацькому районі Полтавської області про визнання недійсними Державних актів на право власності на земельні ділянки серії ЯЛ кожний за номерами 349938 та 349939, виданих відділом Держземагенства в Шишацького району 06 липня 2011 року на ім'я ОСОБА_1, і скасувати їх державну реєстрацію.
В обґрунтування поданого позову, позивач, дошлюбне прізвище якої « ОСОБА_1 » послалася на те, що на підставі рішення Шишацького районного суду від 20 листопада 2008 року їй відділом Держземагенства в Шишацькому районі 06 липня 2011 року видано два Державні акти серії ЯЛ кожний за номерами 349938 та 349939 на право власності на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площами відповідно 1.8650 та 1.6350 га, які розташовані за межами населеного пункту Сагайдацької сільської ради Шишацького району Полтавської області.
При встановленні меж вказаних земельних ділянок в натурі було виявлено факт їх накладання на іншу земельну ділянку, яка межує з, належними їй, земельними ділянками, внаслідок технічної помилки при виготовленні технічної документації.
У зв'язку з цим, ДП « Полтавський науково - дослідним та проектним інститутом землеустрою » було проведено перепроектування масиву, на якому знаходяться вказані земельні ділянки і змінено їх конфігурацію та, як наслідок, виправлена допущена технічна помилка. Виготовлену проектну документацію ДП « Полтавський науково - дослідний та проектний інститут землеустрою » передав до відділу Держземагенства в Шишацькому районі для реєстрації земельних ділянок в національній кадастровій системі, де останніми було відмовлено в їх реєстрації через необхідність визнання недійсним, виданих на ім'я, позивача державних актів та скасування їх державної реєстрації, що і стало підставою для звернення до суду.
Позивач ОСОБА_1 та її представник - захисник ОСОБА_3 до суду не з'явилися, надавши суду заяву про підтримання позову та розгляд справи у їх відсутність.
Представник відповідача - відділу Держземагенства в Шишацькому районі в судове засідання не з"явився, надавши суду заяву про визнання позову, у зв'язку з чим просив розгляд справи провести у його відсутність.
Перевіривши фактичні обставини справи в межах наданих письмових доказів, суд, з урахуванням того, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи і інтереси інших осіб, приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав.
Так, з матеріалів справи вбачається, що на ім'я позивача ОСОБА_1, дошлюбне прізвище якої « ОСОБА_1 », відділом Держземагенства в Шишацькому районі 06 липня 2011 року на підставі рішення Шишацького районного суду Полтавської області від 20 листопада 2008 року видано два Державні акти серії ЯЛ кожний за номерами 349938 та 349939, які посвідчують право власності останньої на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площами відповідно 1.8650 та 1.6350 га, що розташовані за межами населеного пункту Сагайдацької сільської ради Шишацького району Полтавської області.
Вказані правовстановлюючі документи зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею за номерами відповідно 532570001000153 та 532570001000154 / а. с. 5-7 /.
Звернувшись до відділу Держземагенства в Шишацькому районі, позивачу було відмовлено в реєстрації земельних ділянок в національній кадастровій системі за новою проектною документацією, що була виготовлена внаслідок виправлення технічної помилки, через необхідність скасування державних актів та, як наслідок, рекомендовано звернутися з позовом до суду / а. с. 8 /
Відповідно до п 1.1 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 04.05.1999 року № 43 право власності на землю і право постійного користування землею посвідчується Державним актом.
Згідно п 1.15 Інструкції розробку технічної документації зі складання державного акту на право власності на земельну ділянку або на право постійного користування земельною ділянкою здійснюють суб'єкти господарювання, які отримали ліцензії на провадження господарської діяльності щодо проведення землевпорядних робіт або територіальні органи земельних ресурсів.
Згідно з Інструкцією про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, яка затверджена наказом Держкомзему від 22.06.2009 року № 325, що зареєстрований в Мінюсті 06.08.2009 року за № 735X16751, організацію робіт з видачі державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою у разі виявлення землевласником (землекористувачем) у виданому державному акті орфографічних або технічних помилок, втраті (пошкодженні)державного акта, у разі добровільної заміни державного акта на право приватної власності на землю, державного акта на право власності на землю, державного акта на право власності на земельну ділянку (державного акта на право постійного користування землею), здійснюють Головні управління Держкомзему в м. Києві та Севастополі, управління (відділи) Держкомзему районах (містах), міжміські, міжрайонні, міськрайонні управління (відділи)Держкомзему (далі - територіальні органи Держкомзему).
Згідно ст. 116 Земельного Кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.
Відповідно до ст. 125 Земельного Кодексу України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.
На підставі ст. 126 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Форми державних актів затверджуються Кабінетом Міністрів України.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджатися своїм майном.
Відповідно до ст. 393 ЦК України, правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується, власник майна, права якого порушені внаслідок видання правового акта органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, має право вимагати відновлення того становища, яке існувало до видання цього акта.
З урахуванням вищевикладеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.
На підставі викладеного та керуючись Інструкцією про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 04.05.1999 року № 43, статтями, 116, 125, 126 ЗК України, статтями 391, 393 ЦК України, статтями 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1, - задовольнити.
Визнати недійсними Державні акти серії ЯЛ кожний за номерами 349938 та 349939, виданих на підставі рішення Шишацького районного суду Полтавської області від 20 листопада 2008 року, на право приватної власності на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площами відповідно 1.8650 та1.6350 га, які розташовані за межами населеного пункту Сагайдацької сільської ради Шишацького району Полтавської області.
Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за номерами 532570001000153 та 532570001000154 від 06 липня 2011 року кожний.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Шишацький районний суд, шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Головуюча: