Іменем України
22 листопада 2013 року справа № 542/1343/13-ц
провадження 2/542/608/13
Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:
головуючого - Киричка С.А.,
з участю секретаря - Коркішко А.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Нові Санжари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Новосанжарська селищна рада Полтавської області про припинення права власності на 2/5 частини житлового будинку та визнання житлового будинку, як одне ціле, -
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача. Після уточнення позовних вимог просив:
? встановити факт, що 2/5 частини житлового будинку літ. «А№-1», які складаються з житлової кімнати 1-6 площею 7,4 кв.м, житлової кімнати 1-7 площею 12,9 кв.м, санвузла 1-8 площею 4,6 кв.м, загальною площею 24,9 кв.м, житловою площею 20,3 кв.м, та гараж літ. «В», вбиральня літ. «Д», що розташовані за адресою: смт. Нові Санжари, пров. Підгірний, 18, Полтавської області, які належали померлій 29 березня 2011 року ОСОБА_3, відсутні в зв'язку з руйнуванням внаслідок пожежі;
? припинити зареєстроване в бюро технічної інвентаризації право власності на вищезазначене майно у зв'язку з припиненням його існування;
? анулювати реєстрацію права власності на вищезазначене майно за померлою 29.03.2011 року ОСОБА_3;
? виділити йому у натурі житловий будинок літ. «Е-2», який складається з першого поверху, а саме: тамбура І площею 8,4 кв.м, коридору 1 площею 3,7 кв.м, кімнати 2 площею 25,3 кв.м, кухні 3 площею 8,5 кв.м, ванни 4 площею 2,3 кв.м, вбиральні 5 площею 1,1 кв.м та другого поверху, а саме: коридору 6 площею 13,0 кв.м, кімнати 7 площею 8,8 кв.м, кімнати 8 площею 11,6 кв.м, кімнати 9 площею 7,9 кв.м, загальною площею приміщень 90,6 кв.м, корисною площею приміщень 82,2 кв.м, житловою площею приміщень 53,6 кв.м, допоміжною площею приміщень 28,6 кв.м, площею літніх приміщень 8,4 кв.м, що розташовані за вищезазначеною адресою;
? визнати за ним право власності в цілому на вищезазначений житловий будинок та на господарські будівлі і споруди, а саме: навіси літ. «е№», «бІ», літню кухню літ. «Б,б», гаражі літ. «Б№», «Ж», сараї літ. «БІ», «б№», «К», «А№», погреба вхідні літ. «Г,г», «З,з», вбиральню літ. «И», огорожу № 1, ворота огорожі № 2, № 4, водогін № 3, які розташовані на земельній ділянці площею 1499 кв.м згідно з планом земельної ділянки, та знаходяться за вищезазначеною адресою;
? перерозподілити ідеальні частки в праві власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за вищезазначеною адресою, у зв'язку зі знищенням їх частини, та визнати, що йому належить на праві власності 100/100 частин зазначеного житлового будинку та господарських будівель.
В судове засідання позивач не з'явився, надав заяву, в якій прохає розглянути справу за його відсутності, уточнені позовні вимоги підтримує.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, прохає розглянути справу за її відсутності, позов визнає повністю.
Представник третьої особи - Новосанжарської селищної ради Новосанжарського району Полтавської області в судове засідання не з'явився, прохає розглянути справу за його відсутності, проти задоволення позову не заперечує.
Вивчивши матеріали справи, суд встановив наступне.
Позивач має на праві особистої власності 3/5 частини житлового будинку та господарських будівель, що розташовані за адресою: смт. Нові Санжари, пров. Підгірний, 18, Полтавської області.
Згідно рішення Новосанжарського районного суду Полтавської області від 24.09.1996 року 2/5 частини зазначеного будинку належали на праві особистої власності ОСОБА_4, що вбачається з технічного паспорта на житловий будинок (а.с. 11-14).
Згідно договору серії ААА № 521954 від 20.11.1996 року ОСОБА_4 передала належні їй 2/5 частини житлового будинку у користування ОСОБА_3 (а.с. 19).
07.03.2011 року належна ОСОБА_3 частина будинку була пошкоджена внаслідок пожежі, що підтверджується довідкою Новосанжарського районного сектору Управління ДІТБ в Полтавській області № 17/28/430 від 10.07.2012 року (а.с. 21). Пошкодженими пожежею є в житловому будинку літ. «А№-1» житлова кімната 1-6 площею 7,4 кв.м, житлова кімната 1-7 площею 12,9 кв.м, санвузол 1-8 площею 4,6 кв.м, а також гараж літ. «В», вбиральня літ. «Д».
29 березня 2011 року ОСОБА_3 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-КЕ № 228694, виданим відділом державної реєстрації актів цивільного стану Новосанжарського районного управління юстиції Полтавської області 04.01.2013 року (а.с. 10).
Спадкоємицею майна померлої ОСОБА_3 за законом є її дочка ОСОБА_2.
Після пожежі залишився житловий будинок літ. «Е-2», який складається з першого поверху, а саме: тамбура І площею 8,4 кв.м, коридору 1 площею 3,7 кв.м, кімнати 2 площею 25,3 кв.м, кухні 3 площею 8,5 кв.м, ванни 4 площею 2,3 кв.м, вбиральні 5 площею 1,1 кв.м та другого поверху, а саме: коридору 6 площею 13,0 кв.м, кімнати 7 площею 8,8 кв.м, кімнати 8 площею 11,6 кв.м, кімнати 9 площею 7,9 кв.м, і знаходиться на земельній ділянці площею 1499 кв.м згідно з планом земельної ділянки.
В даний час позивач хоче мати правовстановлюючі документи на житловий будинок з господарськими будівлями та на земельну ділянку, але не має можливості зареєструвати їх в реєстраційній службі, так як необхідно визнати житловий будинок, як одне ціле, та визнати за позивачем право власності на вищезазначені житловий будинок з господарськими будівлями, що і змусило його звернутись з позовом до суду.
З технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок вбачається, що в смт. Нові Санжари по пров. Підгірному, 18, Полтавської області знаходяться житловий будинок з господарським будівлями. Згідно відмітки в технічному паспорті будинок літ. «Е-2», навіси літ. «е№», «бІ», літню кухню літ. «Б,б», гаражі літ. «Б№», «Ж», сараї літ. «БІ», «б№», «К», погріб вхідний літ. «З,з», вбиральня літ. «И» не зареєстровані в інспекції ДАБК як об'єкти закінченого будівництва. Крім того, існує реєстрація права власності на житловий будинок літ. «А-1», який згорів.
Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі знищення майна.
Згідно ст. 349 ЦК України у разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на це майно припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру.
Статтею 380 ЦК України визначено, що житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання. Частина будинку відповідача не відповідає таким вимогам закону, оскільки з причин руйнації не виконує і не може виконувати функції об'єкту нерухомого майна з можливістю використання за призначенням - для проживання.
Отже, враховуючи вищевикладене, суд вважає, що уточнені позовні вимоги позивача обґрунтовані та підлягають задоволенню.
На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 346, 349, 380 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 208-209, 212-215, 218, 223, 224-228, 292, 294 ЦПК України, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Новосанжарська селищна рада Полтавської області про припинення права власності на 2/5 частини житлового будинку та визнання житлового будинку, як одне ціле, задовольнити.
Встановити факт, що 2/5 частини житлового будинку літ. «А№-1», які складаються з житлової кімнати 1-6 площею 7,4 кв.м, житлової кімнати 1-7 площею 12,9 кв.м, санвузла 1-8 площею 4,6 кв.м, загальною площею 24,9 кв.м, житловою площею 20,3 кв.м, та гараж літ. «В», вбиральня літ. «Д», що розташовані за адресою: смт. Нові Санжари, пров. Підгірний, 18, Полтавської області, які належали померлій 29 березня 2011 року ОСОБА_3, відсутні в зв'язку з руйнуванням внаслідок пожежі.
Припинити зареєстроване в бюро технічної інвентаризації право власності на 2/5 частини житлового будинку літ. «А№-1», які складаються з житлової кімнати 1-6 площею 7,4 кв.м, житлової кімнати 1-7 площею 12,9 кв.м, санвузла 1-8 площею 4,6 кв.м, загальною площею 24,9 кв.м, житловою площею 20,3 кв.м, та гараж літ. «В», вбиральню літ. «Д», що розташовані за адресою: смт. Нові Санжари, пров. Підгірний, 18, Полтавської області, у зв'язку з припиненням їх існування.
Анулювати реєстрацію права власності за померлою 29.03.2011 року ОСОБА_3 на 2/5 частини житлового будинку літ. «А№-1», які складаються з житлової кімнати 1-6 площею 7,4 кв.м, житлової кімнати 1-7 площею 12,9 кв.м, санвузла 1-8 площею 4,6 кв.м, загальною площею 24,9 кв.м, житловою площею 20,3 кв.м, та гараж літ. «В», вбиральню літ. «Д», що розташовані за адресою: смт. Нові Санжари, пров. Підгірний, 18, Полтавської області.
Виділити ОСОБА_1 у натурі житловий будинок літ. «Е-2», який складається з першого поверху, а саме: тамбура І площею 8,4 кв.м, коридору 1 площею 3,7 кв.м, кімнати 2 площею 25,3 кв.м, кухні 3 площею 8,5 кв.м, ванни 4 площею 2,3 кв.м, вбиральні 5 площею 1,1 кв.м та другого поверху, а саме: коридору 6 площею 13,0 кв.м, кімнати 7 площею 8,8 кв.м, кімнати 8 площею 11,6 кв.м, кімнати 9 площею 7,9 кв.м, загальною площею приміщень 90,6 кв.м, корисною площею приміщень 82,2 кв.м, житловою площею приміщень 53,6 кв.м, допоміжною площею приміщень 28,6 кв.м, площею літніх приміщень 8,4 кв.м, що розташовані за адресою: смт. Нові Санжари, пров. Підгірний, 18, Полтавської області.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності в цілому на житловий будинок літ. «Е-2», який складається з першого поверху, а саме: тамбура І площею 8,4 кв.м, коридору 1 площею 3,7 кв.м, кімнати 2 площею 25,3 кв.м, кухні 3 площею 8,5 кв.м, ванни 4 площею 2,3 кв.м, вбиральні 5 площею 1,1 кв.м та другого поверху, а саме: коридору 6 площею 13,0 кв.м, кімнати 7 площею 8,8 кв.м, кімнати 8 площею 11,6 кв.м, кімнати 9 площею 7,9 кв.м, загальною площею приміщень 90,6 кв.м, корисною площею приміщень 82,2 кв.м, житловою площею приміщень 53,6 кв.м, допоміжною площею приміщень 28,6 кв.м, площею літніх приміщень 8,4 кв.м, та на господарські будівлі і споруди, а саме: навіси літ. «е№», «бІ», літню кухню літ. «Б,б», гаражі літ. «Б№», «Ж», сараї літ. «БІ», «б№», «К», «А№», погреба вхідні літ. «Г,г», «З,з», вбиральню літ. «И», огорожу № 1, ворота огорожі № 2, № 4, водогін № 3, які розташовані на земельній ділянці площею 1499 кв.м згідно з планом земельної ділянки, та знаходяться за адресою: смт. Нові Санжари, пров. Підгірний, 18, Полтавської області.
Перерозподілити ідеальні частки в праві власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: смт. Нові Санжари, пров. Підгірний, 18, Полтавської області, у зв'язку зі знищенням їх частини, та визнати, що ОСОБА_1 належить на праві власності 100/100 частин зазначеного житлового будинку та господарських будівель.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції, шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.
Суддя (підпис)
Відповідає оригіналу
Суддя Новосанжарського районного суду
Полтавської області ОСОБА_5