Справа № 536/2996/13-ц
17 грудня 2013 року
Кременчуцький районний суд Полтавської області в складі:
головуючого судді Степаненка Ю.І.,
за участю секретаря Левицької І.П.,
представника позивача по довіреності ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кременчуці цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2, в інтересах якого по довіреності діє представник ОСОБА_1 до ОСОБА_3 сільської ради Кременчуцького району, треті особи: Реєстраційна служба Кременчуцького районного управління юстиції, Третя кременчуцька державна нотаріальна контора, про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування,
27 листопада 2013 року ОСОБА_1 в інтересах позивача ОСОБА_2 звернулася в суд з позовною заявою до відповідача ОСОБА_3 сільської ради Кременчуцького району про визнання за ним права власності в порядку спадкування на житловий будинок з господарськими будівлями, які розташовані за адресою: село Запсілля, Кременчуцького району, Полтавської області, вулиця Леніна, 68.
В обгрунтування позову вказувала, що 07 березня 2002 року помер його батько ОСОБА_4. Після його смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями за вказаною вище адресою.
Факт належності ОСОБА_4 житлового будинку з господарськими будівлями підтверджується Договором купівлі-продажу будинку від 24 грудня 1971 року, посвідченим виконавчим комітетом Зарудянської сільської ради депутатів трудящих Кременчуцького району Полтавської області та довідкою ОСОБА_3 сільської ради Кременчуцького району №558 від 20 листопада 2013 року, відповідно до якої за ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, який помер 07 березня 2002 року, згідно запису погосподарської книги ОСОБА_3 сільської ради №45 значиться житловий будинок з господарськими будівлями за адресою село Запсілля, Кременчуцького району, Полтавської області, по вулиці Леніна, будинок №68.
Спадкоємцями майна після смерті ОСОБА_4 була його дружина ОСОБА_5 та відповідно його мати, а також він - його син.
Родинні відносини між померлим ОСОБА_4 та його дружиною ОСОБА_5 підтверджуються свідоцтвом про одруження.
Родинні відносини між померлим ОСОБА_4 та його сином підтверджується свідоцтвом про народження.
Згідно довідки ОСОБА_3 сільської ради Кременчуцького району Полтавської області №557 від 20 листопада 2013 року на день смерті ОСОБА_4 в будинку разом з ним були зареєстровані: дружина - ОСОБА_5 та їх син - ОСОБА_2.
Таким чином, за фактом спільного проживання ОСОБА_5 та ОСОБА_2 прийняли спадщину в рівних частках після смерті ОСОБА_4. В той же час вони не оформляли свої спадкових прав та не отримували правовстановлюючі документи (свідоцтва про право на спадщину) на свої частки в праві власності на житловий будинок з господарськими будівлями.
28 листопада 2012 року померла його мати ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть. Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої увійшло право на 1/2 частку вказаного житлового будинку з господарськими будівлями.
За своє життя ОСОБА_5 залишила заповіт від 04 травня 2005 року, посвідчений секретарем виконкому ОСОБА_3 сільської ради Кременчуцького району ОСОБА_6
Згідно заповіту все своє майно вона заповідала ОСОБА_2. Таким чином він має право на спадкування житлового будинку з господарськими будівлями в цілому.
Спадкова справа №54302883 щодо спадкодавця ОСОБА_5 зареєстрована в Спадковому реєстрі №33591043 від 26 березня 2013 року.
Спадкова справа №54302899 щодо спадкодавця ОСОБА_4 зареєстрована в Спадковому реєстрі №33591069 від 26 березня 2013 року.
Після звернення до Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями йому було надано дві постанови нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальних дій на вказаний житловий будинок. Причиною відмови стало те, що відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок, оскільки у вказаному вище договорі купівлі-продажу будинку неможливо ідентифікувати спадкове майно.
У зв'язку з відмовою нотаріуса видати йому свідоцтво про право на спадщину після померлих батьків ОСОБА_4 та ОСОБА_5, він вимушений звернутися з цим позовом до суду.
Представник позивача по довіреності ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі.
Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради в судове засідання не з'явився, подав до суду письмову заяву про розгляд справи без його участі, не заперечував проти задоволення позовних вимог.
Представники третіх осіб: Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори та Реєстраційної служби Кременчуцького районного управління юстиції в судове засідання не з'явилися, подали письмові заяву про розгляд справи без їх участі, проти задоволення позову не заперечували.
Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного.
Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Судом установлено, підтверджується наявними у справі доказами і не заперечується сторонами, що померлому 07 березня 2002 року ОСОБА_4, який доводився позивачу батьком, на праві власності належав житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: село Запсілля, вулиця Леніна, № 68, Кременчуцького району, Полтавської області, що підтверджується технічним паспортом на житловий будинок від 09 жовтня 2013 року (а.с.22-26), довідками ОСОБА_3 сільської ради Кременчуцького району (а.с.13,15), ксерокопіями свідоцтв про смерть, про одруження, про народження (а.с.11,14,16).
Згідно довідки ОСОБА_3 сільської ради Кременчуцького району Полтавської області №557 від 20 листопада 2013 року на день смерті ОСОБА_4 в будинку разом з ним були зареєстровані: дружина - ОСОБА_5 та син - ОСОБА_2.
Таким чином, за фактом спільного проживання ОСОБА_5 та ОСОБА_2 прийняли спадщину в рівних частках після смерті ОСОБА_4. В той же час вони не оформляли своїх спадкових прав у нотаріуса.
28 листопада 2012 року померла мати позивача, ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про її смерть.
За своє життя ОСОБА_5 залишила заповіт від 04 травня 2005 року, посвідчений секретарем виконкому ОСОБА_3 сільської ради Кременчуцького району ОСОБА_6, згідно якого все своє майно вона заповідала ОСОБА_2 (а.с.17).
Таким чином він має право на спадкування житлового будинку з господарськими будівлями в цілому.
Відділ містобудування та архітектури Кременчуцької райдержадміністрації не заперечує проти визнання права власності на вказаний житловий будинок і господарські будівлі за спадкоємцем згідно існуючого законодавства (а.с.32).
Нотаріус відмовив ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, які знаходяться за адресою: село Запсілля, вулиця Леніна, №68, Кременчуцького району, Полтавської області після померлих батьків ОСОБА_4 та ОСОБА_5, оскільки спадкоємцем не наданий правоустановлюючий документ на житловий будинок з господарськими будівлями (а.с.21).
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.
Згідно п.11 ч.1 ст.346 ЦК України, право власності припиняється у разі смерті власника.
Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не
порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.
За таких обставин суд постановляє рішення про визнання за позивачем права власності на вказаний вище житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування.
Керуючись статтями 15,16,328,346,1218,1220,1222,1234,1268,1270,1299 ЦК України 2004 року, статтями 527,529,548,549 ЦК УРСР, статтями 10,11,209,212-215,218 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_2 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на житловий будинок та господарські будівлі, розташовані в селі Запсілля, Кременчуцького району, Полтавської області, по вулиці Леніна, №68, а саме: житловий будинок літера «А», погріб з шийкою літера «З», прибудову літера «а», літню кухню - сарай літера «Б», сарай літера «В», сарай літера «Г», убиральню літера «Ж», літній душ літера «И», гараж літера «О», навіс літера «Р», колодязь питний літера «к», ворота з хвірткою №1, огорожі №2, №3, загальною вартістю 86 266 гривень згідно технічного паспорта, виготовленого за станом на 09 жовтня 2013 року Товариством з обмеженою відповідальністю "Бюро технічної інвентаризації міжрегіональне", інвентаризаційна справа №1236, в порядку спадкування після померлого 07 березня 2002 року батька ОСОБА_4 та померлої 28 листопада 2012 року матері ОСОБА_5.
На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Полтавської області через Кременчуцький районний суд.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Ю. І. Степаненко