вул. Артема, 157, м. Донецьк, 83048, тел. 332-57-40
17.12.2013 р. справа № 905/6025/13
Донецький апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого: суддів:Ушенко Л.В. Богатиря К.В., Склярук О.І.
при секретарі судового засідання:Федоріщевій І.О.
за участю представників сторін: прокурор -Тимофєєв С.О., посвідчення № 002797 від 05.09.2012р.; від відповідача-1 - Ципляк П.С., довіреність №б/н від 01.08.2013р.; Чевічалов Є.В., довіреність №б/н від 08.07.2013р.; від відповідача-2 - Попруженко А.В., довіреність № 701 від 09.09.2013р.; від третьої особи - не з'явився;
розглянувши апеляційну скаргуЗаступника прокурора Донецької області, м. Донецьк
на рішення господарського судуДонецької області
від14.10.2013р. (повний текст підписано 21.10.2013р.)
у справі№905/6025/13 (суддя Говорун О.В.)
за позовомЗаступника прокурора Донецької області, м. Донецьк
до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю «Артонікс», м.Донецьк; 2) Ялтинської селищної ради, смт. Ялта Донецької області
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів:Управління Держземагентства в Першотравневому районі Донецької області
про визнання незаконним рішення, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, визнання недійсною державну реєстрацію права власності на земельну ділянку та зобов'язання вчинити певні дії
Рішенням господарського суду Донецької області від 14.10.2013р. у справі №905/6025/13 відмовлено в задоволенні вимог Заступника прокурора Донецької області до Товариства з обмеженою відповідальністю «Артонікс», м. Донецьк та Ялтинської селищної ради, смт. Ялта Донецької області про:
- визнання незаконним рішення селищної ради №6/13-5 «Про затвердження звіту про експертну грошову оцінку та продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення для обслуговування дитячого оздоровчого табору «Чайка» ТОВ «Артонікс» в с. Юр'ївка по вул. Набережна, №4«є»;
- визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки 1423955500:03:000:0047 площею 2,4700га, укладеного між головою Ялтинської селищної ради Черницею Д.В. та директором ТОВ «Артонікс» Яїцьковим А.В.;
- визнання недійсною державної реєстрації права власності ТОВ «Артонікс» на земельну ділянку 1423955500:03:000:0047 площею 2,4700га;
- зобов'язання реєстраційної служби Першотравневого районного управління юстиції Донецької області внести відповідні зміни до Державного реєстру прав;
- зобов'язання ТОВ «Артонікс» протягом 10 дів з дня набрання законної сили рішення суду привести земельну ділянку у первісний стан та повернути Ялтинській селищній раді за актом приймання-передачі.
Не погодившись з прийнятим рішенням, Заступник прокурора Донецької області звернувся до Донецького апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішенням господарського суду Донецької області від 14.10.2013р. та прийняти нове рішення про задоволення позовних вимог в повному обсязі.
Ухвалою Донецького апеляційного господарського суду від 26.11.2013р. судовою колегією відкладено розгляд апеляційної скарги на 17.12.2013р.
В судове засідання 17.12.2013р. представник третьої особи - Відділу Держземагенства у Першотравневому районі Донецької області не з'явився, про дату, час та місце проведення був повідомлений належним чином. Через канцелярію надав суду клопотання про здійснення розгляду апеляційної скарги за відсутністю уповноваженого представника
Представник відповідача-1 - Товариства з обмеженою відповідальністю «Артонікс», м. Донецьк Через канцелярію суду, на виконання ухвали Донецького апеляційного господарського суду від 26.11.2013р., представник відповідача-1 - Товариства з обмеженою відповідальністю «Артонікс» надав суду пояснення, в яких повідомив, що право власності товариства на розташоване на спірній земельній ділянці нерухоме майно підтверджується договором купівлі-продажу №3418 від 15.06.2010р., укладеним між Дочірнім підприємством «Будівельно-монтажне управління «Кураховеенергобуд» ТОВ «Донбасенергобуд» та ТОВ «Артонікс», та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 22.06.2010р., виданим Державним комунальним підприємство «Першотравневе бюро технічної інвентаризації». 14.07.2011р. між Ялтинською селищною радою та ТОВ «Артонікс» був укладений договір оренди земельної ділянки, зареєстрований у відділі Держкомзему у Першотравневому районі, про що у Державному реєстрі був вчинений запис від 04.08.2011р. за №1422390004000271. 11.05.2012р. ТОВ «Артонікс» здійснило реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку, про що відділом у Першотравневому районі Донецької області було видано товариству Державний акт на право власності на земельну ділянку Серія ЯК №067169 від 11.05.2012р. за №142390002000004, що зумовило припинення договору оренди земельної ділянки від 14.07.2011р. в порядку, передбаченим п. 10.4 даного договору. Крім того представник відповідача повідомив суд, що оплата за земельну ділянку згідно договору купівлі-продажу була здійснена 19.09.2011р.
В підтвердження викладених в поясненнях обставин відповідач-1 надав суду відповідні документи, які залучені до матеріалів справи.
Крім того, представник відповідача-1 надав суду клопотання про подовження строку розгляду апеляційної скарги на 15 днів.
Представник відповідача-2 - Ялтинської селищної ради, смт. Ялта Донецької області в судовому засіданні надав суду для огляду оригінал проекту землеустрою на спірну земельну ділянку.
Згідно із ч.3 ст. 69 ГПК України, у виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більш ніж на п'ятнадцять днів.
З огляду на викладене, колегія суддів задовольняє клопотання представника відповідача (скаржника) про продовження строку розгляду апеляційної скарги на 15 днів (до 21.01.2014р.).
Враховуючи відсутність представника третьої особи та необхідність додаткового з'ясування фактичних обставин справи, що мають значення для правильного вирішення спору, шляхом надання додаткових документів, колегія суддів дійшла висновку про відкладення розгляду апеляційної скарги.
Керуючись ст.ст. 69, 77, 86, 99 Господарського процесуального кодексу України, Донецький апеляційний господарський суд,-
1. Продовжити строк розгляду справи за апеляційною скаргою Заступника прокурора Донецької області, м. Донецьк на рішення господарського суду Донецької області від 14.10.2013р. у справі №905/6025/13 на п'ятнадцять днів - до 21.01.2014р.
2. Відкласти розгляд апеляційної скарги на 21.01.2014р. о 10 год. 45 хв. Судове засідання відбудеться у приміщенні корпусу залів судових засідань, за адресою: м.Донецьк, вул. Артема, 157, зал судового засідання №7.
3. Зобов'язати прокурора надати суду пояснення щодо відповідача за позовними вимогами про визнання недійсною державної реєстрації права власності на земельну ділянку (державного акту) та зобов'язання Реєстраційну службу Першотравневого районного управління юстиції Донецької області внести зміни до Державного реєстру прав щодо державної реєстрації права власності ТОВ «Артонікс» на земельну ділянку 1423955500:03:000:0047 площею 2,4700га.
4. Зобов'язати відповідача-1 - Товариство з обмеженою відповідальністю «Артонікс», м. Донецьк надати суду пояснення (з документальним підтвердженням) щодо обставин звернення ТОВ «Артонікс» до Ялтинської селищної ради із заявою про викуп спірної земельної ділянки.
5. Зобов'язати відповідачів надати суду докази узгодження проекту землеустрою на спірну земельну ділянку з управлінням водного господарства та усунення зауважень, викладених у висновках державної експертизи землевпорядної документації від 09.06.2011р.
6. За участі представників у судовому засіданні сторонам та третій особі надати довіреність на представника або інший документ, що підтверджує повноваження представника та відповідає вимогам чинного законодавства України; документ, що посвідчує особу представника.
Головуючий Л.В. Ушенко
Судді К.В. Богатир
О.І. Склярук
Надруковано: 7 прим.
1 прим. - скаржнику;
1 прим. - прокуратурі ДО;
2 прим. - відповідачам;
1 прим. - третій особі;
1 прим. - у справу;
1 прим. - ДАГС