Рішення від 10.10.2007 по справі 2-5575-07

Справа №2-5575-07

РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

10 жовтня 2007 року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області в складі:

Головуючого - Кривошеєва Д.А. При секретарі - Дєдовій А.А. розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Слов'янська справу за позивом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на житловий будинок з господарськими та побу­товими побудовами,

ВСТАНОВИВ:

У Слов'янський міськрайонний суд звернулась ОСОБА_1 з позивом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу 1/6 частки будинку АДРЕСА_1 дійсним та визнання за нею права власності на вказану частку будинку.

Позивач ОСОБА_1 обґрунтовує заявлені вимоги тим, що 3 серпня 2007 року між нею та ОСОБА_2, від імені якої на підставі доручення діяв ОСОБА_1, було укладено до­говір купівлі-продажу 1/6 частки домоволодіння із відповідною часткою прилеглих до нього господарський та побутових будівель й споруд, що знаходиться на вулиці Будьонного у м. Слов'янську. При укладанні договору вони домовилися про всі суттєві питання договору, відповідач передала їй документи на належну їй 1/6 частку домоволодіння, а вона передала відповідачці гроші у сумі 8000 грн. Договір було укладено у простій письмовій формі, від нотаріального посвідчення договору відповідачі відмовляються. Просила визнати договір купівлі-продажу 1/6 частки домовлодіння АДРЕСА_1 Донець­кої області дійсним та визнати за нею право власності на вказану частку у домоволодіння з відповідною часткою господарських та надвірних побудов.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилась, але надала суду заяву, у якій позовні вимоги визнала повністю, не заперечувала проти їх задоволення.

Представник відповідача ОСОБА_1, який діяв на підставі доручення від 02.08.2007р., у судовому засіданні позовні вимоги визнав у повному обсязі, не заперечував проти їх задово­лення.

Суд, вислухавши пояснення позивача, представника відповідача, дослідив матеріали спра­ви, приходить до переконання, що позив ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на жит­ловий будинок з господарськими та побутовими побудовами підлягає задоволенню у повно­му обсягу.

Так у ході судового засідання достовірно було встановлено, що:

ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом належить 1/6 частка домоволодіння АДРЕСА_1 Донецької об­ласті. Все домоволодіння АДРЕСА_1 складається з: двух жилих будинків пло­щею 97,4 м2 та надвірних побудов: двух сараїв, погребу, уборної, водопроводу. Домоволо­діння розташоване на земельній ділянці площею 910 м2. 1/6 частка вказаного домоволодіння в натурі не виділялася.

03 серпня 2007 року між ОСОБА_2, від імені якої на підставі до­ручення діяв ОСОБА_1, та ОСОБА_1 було укладено договір купівлі-продажу 1/6 частки домоволодіння АДРЕСА_1 у м. Слов'яньку з прилеглими до нього господарськими та побутовими будівлями та спорудами.

Договір було укладено у письмовій формі, але нотаріально не був посвідчений.

Згідно ст.220 ЦПК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріаль­не посвідчення договору такий договір є нікчемним.

Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується пись-

мовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

В судовому засіданні з достовірністю встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_1 при укладанні договору купівлі-продажу домовилися щодо усіх істотних умов договору та відбулося повне його виконання.

Виходячи з вищевказаного суд приходить до висновку, що позивні вимоги ОСОБА_1 знайшли своє підтвердження у ході судового засідання і підлягають задоволенню у повному обсягу.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.220, 657 ЦК України, ст. ст. 10,11,14, 212,214, 215, 234, 256, 259 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнан­ня договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на житловий будинок з гос­подарськими та побутовими побудовами - задовольнити повністю.

Визнати договір купівлі-продажу 1/6 частки жилого домоволодіння АДРЕСА_1 з відповідною часткою господарських та побутових будівель на споруд, укладений у письмовій формі між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 3 серпня 2007 року - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/6 частку домовлодіння АДРЕСА_1 з відповідною часткою господарських та по­бутових будівель на споруд, яке складається з двух жилих будинків площею 97,4 м2 та на­двірних побудов: двух сараїв, погребу, уборної, водопроводу та розташоване на земельній ділянці площею 97,4 м2.

Рішення може бути оскаржене в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Донецької області, через Слов'янський міськрайонний суд, протягом десяти днів з дня про­голошення рішення, шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення. Апеляційна скарга на рішення суду, подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляцій­не оскарження, одночасною з подачею копії скарги до апеляційного суду Донецької області.

Рішення складене в одному екземплярі в нарадчий кімнаті.