Справа № 2-6015/2007
I М ЕНЕМ УК РА ї Н И
09 жовтня 2007 р. Слов'янський міськрайонний суд Донецької області у складі:
головуючого - судді Горощука О.В. при секретарі - Літвіновой О.Г. розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду м.Слов'янська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною, визнання права власності на квартиру.
ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до відповідача, про визнання угоди дійсною, визнання права власності на квартиру, посилаючись на те, що 22 вересня 1995 року між ним та відповідачкою, було укладено договір купівлі - продажу двокімнатної квартири АДРЕСА_1.
Дану угоду вони зареєстрували на товарній біржі «Межрегиональная агропромышленная биржа» під реєстраційним номером 480/95-
Згідно умов даної угоди йому у власність перейшла дана квартира. Після цього він вважав, що набув повне право власності на квартиру. У теперішній час він хоче розпорядитися спірною квартирою, однак, у зв»язку із тим, що договір купівлі - продажу не було посвідчено нотаріально, цього зробити не може. Відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення договору.
Просив визнати договір купівлі - продажу спірного майна дійсним та визнати за ним право власності на це майно.
У попередньому судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3, діючий на підставі довіреності, підтримала позовні вимоги. Відповідачка у судове засідання не з»явилася, надавши заяву, в котрій вказала, що позовні вимоги визнає у повному обсязі, просила розглянути справу за її відсутності.
Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.
Відповідно до 4.4 ст.130 ЦПК України, при визнанні позову, ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України уразі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.
Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню за слідуючих підстав.
У відповідності до ст.ст. 657, 220 ЦК України, договір купівлі - продажу нерухомого майна укладається у письмовій формі, та підлягає нотаріальному посвідченню. У разі невиконання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору, такий договор є нікчемним.
У суда не викликає сумніву та обставина, що угода відбулася. Відповідач визнає позов у повному обсязі.
Визнання відповідачем пред"явленого позову не суперечить вимогам закону, не порушує права, свободи та інтересів інших осіб.
Керуючись ст.ст.657, 220 ЦК України, ст.ст.12,48 Закону України "Про власність", ст.ст. 10, 11, 130 п.4,174,209,212,214-215 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі - продажу двокімнатної квартири АДРЕСА_1, укладений 22 вересня 1995 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та посвідчений товарною біржею «Межрегиональная агропромышленная биржа» під реєстраційним номером 48о/95-
Визнати за ОСОБА_1 право власності на двокімнатну квартиру АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржене до Донецького Апеляційного суду через Слов'янський міськрайонний суд Донецької області шляхом подачі в ю-денний термін з моменту проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і наступну подачу в 20 денний термін апеляційної скарги, з направленням її копії в апеляційну інстанцію або в порядку ч.4 cm. 295 ЦПК України.
Рішення постановлено в нарадчій кімнаті в єдиному примірнику