Іменем України
м. Балаклія
10 грудня 2013 року Справа №610/4353/13-ц
Провадження № 2/610/1094/2013
Балаклійський районний суд Харківської області у складі:
головуючого - судді Купіна В.В.,
за участю секретаря судового засідання Савастьянова О.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шевелівської сільської ради Балаклійського району Харківської області про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом,-
установив:
Позивач 11.11.2013 р. звернулась до суду із вказаним позовом, при цьому посилаючись на те, що 11.04.2010 р. помер її батько ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 12.04.2010 р. серії 1-ВЛ № 258144. Доказом того, що позивач є його донькою є свідоцтво про народження від 04.03.1966 р. VII-УР № 0585947 та довідка відділу РАГС Ленінського управління юстиції м. Харків від 19.12.2003 р. № 1064 про реєстрацію одруження та зміну її прізвища. 17.06.2008 р. батьком позивача складений заповіт, згідно з яким ОСОБА_2 заповів усе майно, де б воно не знаходилось і з чого б воно не складалося позивачу ОСОБА_1 До складу спадщини увійшли всі права та обов'язки ОСОБА_2, що належали йому на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а саме: домоволодіння, яке знаходиться в с. Шевелівка Балаклійського району Харківської області по вул. Придорожній буд. № 50. Довідкою Шевелівської сільської ради від 26.02.2013 р. № 105 підтверджується факт фактичного проживання позивача з її батьком до дня його смерті, виконання нею догляду за померлим та поховання його за свій рахунок. ОСОБА_1 звернулась до Балаклійської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але з'ясувалося, що право власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, розташований за адресою: в с. Шевелівка Балаклійський район Харківської області по вул. Придорожній № 50 в Балаклійському БТІ не зареєстровано. Документів про право власності на вказаний будинок у батька позивач також не знайшла. Нотаріус повідомив позивачу, що не може видати свідоцтво про право на спадщину, оскільки відсутній належним чином оформлений правовстановлюючий документ на домоволодіння, розташоване за адресою: с. Шевелівка Балаклійського району Харківської області по вул. Придорожній буд. № 50, а саме відсутня його державна реєстрація в органах державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, у Державній реєстраційній службі Балаклійського РУЮ. Позивач отримала довідки, які підтверджують реєстрацію житлового будинку в Шевелівській сільській раді, згідно з довідкою від 31.10.2008 р. № 489 за ОСОБА_2 рахується житловий будинок 1970 року побудови, який розташований в с. Шевелівка Балаклійського району Харківської області по вул. Придорожній буд. № 50. Також це підтверджується довідками від 24.04.2012 р. № 156 та від 26.02.2013 р. № 103. Відповідно до довідки Шевелівської сільської ради від 15.02.2013 р. № 91 за ОСОБА_2 числилась земельна ділянка в розмірі 0,48 га, з них 0,25 га для обслуговування житлового будинку з надвірними спорудами і 0,23 га для ведення особистого селянського господарства. Крім цього ОСОБА_1 отримала копію рішення виконкому Асіївської сільської ради від 24.10.1995 р., згідно з якою її батьку на території с. Шевелівка Балаклійського району виділена земельна ділянка площею 0,48 га. Позивач звернулась до Державної реєстраційної служби Балаклійського РУЮ з вимогою про реєстрацію права власності на домоволодіння, спеціалісти установи повідомили їй про те, що державна реєстрація права власності на домоволодіння є неможливою в зв'язку зі смертю її батька, а тому питання оформлення чи визнання права власності можливе лише в судовому порядку.
Представник позивача у судове засідання не з'явився, подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив позов задовольнити.
Представник відповідача у судове засідання також не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності та не заперечував проти задоволення позову.
За таких обставин, суд приходить до висновку про можливість розгляду справи за відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів. Фіксування судового засідання технічними засобами не здійснюється на підставі ст.197 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне.
Відповідно до довідки Балаклійського БТІ від 18.06.2013 р. № 524, станом на 12.02.2013 р. житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, розташований за адресою: с. Шевелівка вул. Придорожня буд.№50 має загальну площу 96,4 кв.м, житлову площу 54,1 кв.м. Відповідно до поточної інвентаризації самочинного будівництва не виявлено. Право власності на вказаний житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами станом на 31.12.2012 не зареєстроване.
Відповідно до довідки Шевелівської сільської ради Балаклійського району Харківської області від 15.02.2013 № 91 ОСОБА_2 на день смерті (11.04.2010 р.) був зареєстрований і проживав в ІНФОРМАЦІЯ_1 і за ним числилась земельна ділянка в розмірі 0,48 га: 0,25 га для обслуговування житлового будинку з надвірними спорудами і 0,23 га для ведення особистого селянського господарства.
Відповідно до довідок Шевелівської сільської ради Балаклійського району Харківської області від 26.02.2013 № 103, від 24.04.2012 р. № 156, від 31.10.2008 р. № 489 за ОСОБА_2 числиться житловий будинок 1971 року забудови, який знаходиться по вул. Придорожній № 50 в с.Шевелівка Балаклійського району Харківської області.
Рішенням виконкому Асіївської сільської ради народних депутатів Балаклійського району Харківської області № 126 від 24.10.1995 р. ОСОБА_2 передано безоплатно у приватну власність земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства в с. Шевелівка 0,48 га.
Набуте право власності ОСОБА_2 на вказаний будинок, існувало у період дії ЦК 1963 року, а у відповідності до п.4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України 2003 року, щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов'язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності.
Згідно зі ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація прав є обов'язковою. Права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.
Відповідно до свідоцтва про смерть серії 1-ВЛ № 258144 від 12.04.2010 р., 11.04.2010 р. ОСОБА_2 помер в с. Шевелівка Балаклійського району Харківської області.
Єдиним спадкоємцем ОСОБА_2, за заповітом, посвідченим 17.06.2008 р. секретарем виконавчого комітету Шевелівської сільської ради Балаклійського району Харківської області ОСОБА_3, є його донька ОСОБА_1, яка прийняла спадщину у встановленому законом порядку.
ОСОБА_1 не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право власності в порядку спадкування, тому що будинок не був спадкодавцем зареєстрований.
У відповідності до ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Згідно зі ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ст.1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Згідно зі ст.1296 ЦК України, відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
У відповідності до ст.1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
Згідно зі ст.49 Закону України «Про нотаріат», нотаріус або посадова особа, яка вчиняє нотаріальні дії, відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо: не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії.
У відповідності до ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Згідно зі ст.3 ЦК України загальними засадами цивільного законодавства є у тому числі неприпустимість позбавлення права власності, крім випадків, встановлених Конституцією України та законом, а також судовий захист цивільного права та інтересу.
Відповідно до ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
Згідно зі ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути зокрема визнання права.
У відповідності до ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
За таких обставин, суд приходить до висновку про наявність належних правових підстав для задоволення позову в частині визнання за позивачем права власності на житловий будинок.
Разом із тим, не підлягають задоволенню позовні вимоги про визнання права власності на надвірні будівлі і споруди: літня кухня, сарай, гараж, погріб, паркан, ворота, убиральню, колодязь, душ, оскільки вказані об'єкти призначені для обслуговування іншої (головної) речі, якою є сам житловий будинок. Право приватної власності на житловий будинок включає в себе права на усі додаткові (допоміжні) будівлі та споруди (які є приналежністю головної речі) як складники одного об'єкта (ст.186 ЦК України).
Керуючись ст. 41 Конституції України, ст. ст. 3, 15, 16, 392, 1216, 1218, 1268, 1296, 1297 ЦК України, ст. ст. 4, 8, 10, 11, 57 - 60, 212 - 215 ЦПК України, суд -
вирішив:
Позов задовольнити частково.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 50 по вул. Придорожній в с. Шевелівка Балаклійського району Харківської області, загальною площею 96,4 кв.м., в порядку спадкування за заповітом після смерті її батька ОСОБА_2, померлого 11.04.2010 року.
У задоволенні іншої частини позовних вимог відмовити.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя В. В. Купін