"08" травня 2009 р. Справа № 05/856
Господарський суд Черкаської області у складі: головуючого - судді Швидкого В.А., секретаря судового засідання Холодної Л.В., за участю представників:
від позивача:Хандюк Т.О. - за довіреністю;
від відповідача: Плесюка О.С. - за довіреністю;
розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом закритого акціонерного товариства "Агроекопродукт"
до дочірнього підприємства "Сеса-Трейд "Черкаси"
про стягнення 52955,53 грн., -
Закритим акціонерним товариством "Агроекопродукт" (далі за текстом позивач) заявлено позов до дочірнього підприємства "Сеса-Трейд "Черкаси" (далі за текстом відповідач) про стягнення 52955,53 грн., з яких: 39040,00 грн. заборгованість по орендній платі за листопад-грудень 2008 року, 2717,50 грн. заборгованість по оплаті комунальних та інших послуг по утриманню орендованих приміщень за вказаний період, 3099,45 грн. інфляційні нарахування, 7730,41 грн. пеня та 3 % річних - 367,95грн.
30.04.2009 в судовому засіданні представник позивача подала суду уточнення до позовної заяви, в якому просить стягнути з відповідача 37173,05 грн., з яких: 19520,00грн. заборгованості по орендній платі, 9837,70 грн. інфляційних нарахувань, 6621,11 грн. пені, 3 % річних у сумі 1194,24 грн.
Представник відповідача позов в судовому засіданні визнав. Останній подав клопотання про зменшення штрафних санкцій у відповідності до ст. 233 ГК України, пославшись на тяжкий матеріальний стан відповідача.
Матеріалами справи і в судовому засіданні встановлено.
02.10.2007 між сторонами укладено договір № 2 оренди нежитлового приміщення (далі за текстом Договір), згідно з яким позивач передав відповідачу в оренду нежитлові приміщення, загальною площею 976 кв.м., а саме: приміщення № 1, позначене на генеральному плані літерою Б'-ІІ, площею 529 кв.м. та приміщення № 2, позначене на генеральному плані літерою Б'-ІІ, площею 447 кв.м., що розташовані за адресою:м. Черкаси, вул. Берегова, 20 та належить позивачу на праві приватної власності.
Відповідно до додатку № 5 від 01.11.2007 відповідач додатково прийняв в оренду офісне приміщення загальною площею 36 кв.м., що розташоване за адресою:м. Черкаси, вул. Берегова, 20.
Відповідно до п.1.6, п.8.1 договору, з урахуванням додаткових угод (додатки б/н від 30.09.08, б/н від 01.11.07, б/н від 01.12.08 до договору), загальний термін оренди складає з 02 жовтня 2007 року по 31 грудня 2008 року.
Відповідно п. 3.1 договору орендна плата встановлена з розрахунку вартості одного квадратного метра площі, що орендується. Орендна плата на період з 02.10.07 по 30.09.08 за 1 кв.м. складського приміщення становить 15,00 грн., в тому числі ПДВ 20%. Загальний розмір орендної плати за кожний місяць користування приміщеннями у вказаний період складала 14640,00 грн. з урахуванням ПДВ.
Відповідно до додаткової угоди до договору від 30.09.08 орендна плата на період з 01.10.08 по 31.12.08 за 1 кв.м. складського приміщення становить 20,00 грн., в тому числі ПДВ 20%. Загальний розмір орендної плати за кожний місяць користування приміщеннями у період з 01.10.08 по 31.12.08 складала 19520,00 грн. з урахуванням ПДВ.
Відповідно до додатку № 5 від 01.11.2007 відповідач приймав у строкове платне користування також офісне приміщення площею 36 кв.м. Початок оренди офісного приміщення з 10.11.2007. Кінець оренди офісного приміщення - 06.12.2007. Загальний розмір орендної плати за кожний місяць користування офісним приміщенням визначається із розрахунку вартості 1 кв.м. приміщення. Орендна плата 1 кв.м. площі офісного приміщення визначена в розмірі 30,00 грн., в тому числі ПДВ. Всього до сплати за оренду офісного приміщення за період з 10.11.2007 по 06.12.2007 належить 972,00 грн. За користування даним майном, відповідно до п.3.3. Договору, відповідач зобов'язався орендну плату за поточний місяць сплачувати самостійно, щомісячно, в безготівковій формі, на поточний рахунок орендодавця до 10 числа поточного місяця.
Відповідно до п.3.5. Договору у випадку, якщо строк оренди буде складати менш ніж календарний місяць, орендна плата сплачується пропорційно кількості календарних днів оренди, виходячи з розміру, встановленого в п.3.1 Договору.
Відповідно до п.3.1. Договору орендна плата не включає оплату комунальних та інших послуг, які відшкодовуються орендарем окремо. Відповідно до п.3.3. Договору порядок надання додаткових послуг орендарю визначається та визначено у додатку № 2 до Договору, згідно розділу 2 якого, зокрема, вартість електропостачання визначається згідно з показниками лічильника та за тарифами ВАТ «Черкасиобленерго», вартість вивозу сміття - згідно тарифів БОЕКП «Агроекологія», вартість газопостачання - згідно тарифів ВАТ «Черкасигаз»пропорційно об'єму опалювального орендованого приміщення, вартість послуги дератизації складає 322,50 грн. Вартість послуги опалення складає 2807,00 грн. в місяць (додаток № 4 від 01.11.2007).
Оплата комунальних та інших послуг здійснюється відповідачем щомісячно на протязі п'яти банківських днів з моменту отримання рахунків.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд вважає, що позов підлягає до часткового задоволення.
Позивач просить суд стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі за листопад-грудень 2008 року у сумі 39040,00 грн. та 2717,50 грн. по оплаті комунальних та інших послуг на утримання прміщень за той же період. В ході розгляду справи відповідач сплатив заборгованість по орендній платі за листопад місяць у сумі 19520,00 грн. та 2717,50 грн. заборгованості по оплаті комунальних та інших послуг на утримання прміщень. Таким чином, на день прийняття рішення відповідач має заборгованість по орендній платі за грудень 2008 року у сумі 19520,00 грн.
Згідно з ч. 2 ст. 625 ГК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов»язання, на вимогу кредитора зобов»язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Позивач просить стягнути інфляційні нарахування у сумі 9837,70 грн. та 3 % річних у сумі 1194,24 грн. Розрахунок вказаних сум зроблено вірно.
Позивач, посилаючись на п. 5.4 Договору, просить суд стягнути пеню за порушення строків сплати орендної плати та плати за надання комунальних послуг у сумі 6621,11 грн. Розрахунок суми пені зроблено вірно.
Згідно з ст. 49 ГПК України, відповідач повинен відшкодувати позивачу понесені витрати по сплаті державного мита у повному об"ємі, незалежно від того, що відповідач в ході розгляду справи сплатив наявний борг.
Представник відповідача просить суд зменшити розмір штрафних санкцій, враховуючи тяжкий матеріальний стан відповідача.
Згідно з ч. 1 ст. 233 ГК України, у разі якщо належні до сплати штрафні санкції надмірно великі порівняно із збитками кредитора, суд має право зменшити розмір санкцій. При цьому повинно бути взято до уваги: ступінь виконання зобов"язання боржником; майновий стан сторін, які беруть участь у зобов"язанні; не лише майнові, але й інші інтереси сторін, що заслуговують на увагу.
Суд не вбачає обставин, які можуть бути підставою для зменшення розміру штрафних санкцій.
Представник позивача у судовому засіданні подала заяву про забезпечення позову шляхом накладення арешту на рухоме і нерухоме майно відповідача та грошові кошти на рахунках відповідача, в межах позовних вимог, посилаючись на те, що з бази даних всесвітньої інформаційної мережі Інтернет позивачу стало відомо про відчуження ТОВ "Черкаський завод безалкогольних напоїв "Сеса", дочірнім підприємством якого є відповідач, своїх активів, що ставить під загрозу реальне виконання зобов'язань відповідача, виконання судового рішення.
Клопотання підлягає до задоволення.
Відповідно до ст. ст. 66, 67 ГПК України, господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду. Позов забезпечується, у тому числі, накладанням арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачеві.
Суд погоджується з доводами представника позивача щодо необхідності забезпечення позову. При цьому суд враховує те, що відповідач ухиляється від виконання договірних зобов'язань, скоротив виробництво, його головне підприємство - ТОВ "Черкаський завод безалкогольних напоїв "Сеса", як встановлено при розгляді справи №09/796, здійснило масове скорочення чисельності працівників, про що свідчать накази генерального директора від 01 квітня 2009 року №73-к «Про скорочення чисельності», від 03 березня 2009 року №17 «Про консервацію основних засобів», від 01 квітня 2009 року №18 «Про простій». До Черкаського міського центру зайнятості відповідачем подана звітність про вивільнення працівників.
При виборі виду забезпечення позову, суд враховує розмір боргу, обставини припинення відповідачем виробничої діяльності і вважає обґрунтованим накладення арешту на майно відповідача в межах суми задоволених позовних вимог.
Керуючись ст. ст. 49, 82, 85 ГПК України, суд -
Позов задовольнити частково.
Стягнути з дочірнього підприємства "Сеса-Трейд "Черкаси", м. Черкаси, вул. Пацаєва, 2/1, код 34076947, на користь закритого акціонерного товариства "Агроекопродукт", м. Канів Черкаської області, вул. Дорошенка, 1 код 24372924, 19520,00 грн. боргу, 9837,70 грн. інфляційних нарахувань, 1194,24 грн. 3 % річних, 6621,11грн. пені, 529,56 грн. державного мита та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Накласти арешт на майно дочірнього підприємства "Сеса-Трейд "Черкаси", м. Черкаси, вул. Пацаєва, 2/1, код 34076947, на суму 37173,05 грн.
Рішення направити для виконання до Придніпровського відділу державної виконавчої служби Черкаського міського управління юстиції.
Суддя В.А. Швидкий
Рішення підписане 13.05.2009