21.04.09р.
Справа № 27/68-09
За позовом Селянського (фермерського) господарства «Пролісок», с. Гупалівка, Магдалинівського району Дніпропетровської області
до Приватного підприємства агрофірми «Приорілля», с. Гупалівка, Магдалинівського району Дніпропетровської області
про зобов'язання вчинити певні дії
Суддя Татарчук В.О.
Секретар Дякун А.І.
Представники:
від позивача - не з'явився
від відповідача - не з'явився
Суть спору:
Селянське (фермерське) господарство «Пролісок»(далі СФГ «Пролісок») звернулося з позовом до приватного підприємства агрофірми «Приорілля»(далі ПП агрофірма «Приорілля») про зобов'язання відповідача передати позивачу технічний паспорт на нежитлове приміщення (свинарник) розташований за адресою: Дніпропетровська область, Магдалинівський район, с. Гупалівка, вул. Шкільна, б.7.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що:
- згідно з договором купівлі-продажу №4 від 07.02.2003р., укладеного між ПП агрофірма «Приорілля»та СФГ «Пролісок», позивачем придбано нежитлове приміщення, загальною площею 920м2, розташоване за адресою: Дніпропетровська область, Магдалинівський район, с. Гупалівка, вул. Шкільна, б.7;
- рішенням Гупалівської сільської ради від 25.05.08р. №27 визнано право власності СФГ «Пролісок»на вказане приміщення;
- відповідачем не надано технічний паспорт на приміщення, що перешкоджає державній реєстрації нерухомого майна.
Відповідач відзив на позов не надав. Представник в судовому засіданні заперечив проти позову з посиланням на відсутність обов'язку щодо передачі техпаспорту.
Сторони та не забезпечили явку представників в судове засідання. Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності представників сторін, так як останні були належним чином повідомлені про час та місце судового засідання.
В судовому засіданні 23.04.2009р. були оголошені вступна та резолютивна частини рішення.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд -
встановив:
07.02.2003р. між ПП агрофірмою «Приорілля» (Продавець) та СФГ «Пролісок» (Покупець) було укладено договір купівлі-продажу №4, згідно якого продавець передає у власність, а покупець приймає та оплачує виробниче нежитлове приміщення (свинарник) загальною площею 920м2, розташоване за адресою: Дніпропетровська область, Магдалинівський район, с. Гупалівка, вул. Шкільна, б.7 (п.п.1.1, 1.2 договору).
Суд вважає за необхідне відмовити в задоволенні позову з таких підстав.
Згідно зі статтею 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до статті 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Частинами 1 і 2 статті 193 Господарського кодексу України встановлено, що:
- суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться;
- кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.
Як зазначено вище, між ПП агрофірмою «Приорілля»та СФГ «Пролісок»було укладено договір купівлі-продажу №4 від 07.02.2003р.
На виконання зобов'язань, згідно з пунктом 2.2 договору СФГ «Пролісок»здійснено оплату вказаного приміщення, а ПП агрофірмою «Приорілля»відповідно до пункту 3.1 договору передано СФГ «Пролісок»нежитлове приміщення (свинарник) загальною площею 920м2.
В ході вирішення спору позивачем не виконані вимоги ч.1 ст.33 ГПК України та не доведений факт наявності у відповідача обов'язку щодо передачі позивачу технічного паспорту.
Відповідно до ч.ч.1-3 ст.11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки.
Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є:
1) договори та інші правочини;
2) створення літературних, художніх творів, винаходів та інших результатів інтелектуальної, творчої діяльності;
3) завдання майнової (матеріальної) та моральної шкоди іншій особі;
4) інші юридичні факти.
Цивільні права та обов'язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства.
Однак, позивачем не наведені як законодавчі підстави, так і положення договору купівлі-продажу №4 від 07.02.2003р. щодо наявності у ПП агрофірми «Приорілля»обов'язку передати позивачу техпаспорт.
Відсутність вказаного обов'язку свідчить про необґрунтованість вимог СФГ «Пролісок», що виключає можливість задоволення позову.
Керуючись ст.ст.49, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, суд -
В позові відмовити.
Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.
Рішення суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.
Суддя В.О. Татарчук
Дата підписання рішення, оформленого у відповідності до ст.84 ГПК України -27.04.2009р.