Запорізької області
02.04.09 Справа № 8/98/09
Суддя Попова І.А.
за позовом прокурор Царичанського району в інтересах держави в особі органу, уповноваженого здійснювати відповідні функції в спірних правовідносинах - позивач -Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (49000, м.Дніпропетровськ, вул. Комсомольська, 58)
до Товариства з обмеженою відповідальністю “Укрторг” (69002, м. Запоріжжя, вул. Грязнова, 2, кв. 194)
про стягнення 79803 грн. 72 коп. заборгованості з орендної плати за договором № 12/02-1379-ОД від 01.04.2005 р., 7246 грн. 40 коп. пені
Суддя І. А. Попова
Представники:
Від позивача: Грудниста В.Ю., дов. від 05.09.2008р.
Від відповідача: не з'явився
Прокурор: Толсторебров І.М., посв. від 01.03.2006р.
Заявлено позовні вимоги про стягнення 79803 грн. 72 коп. заборгованості з орендної плати за договором № 12/02-1379-ОД від 01.04.2005 р., 7246 грн. 40 коп. пені.
В судовому засіданні 11.03.2009р. позивачем подано заяву про збільшення розміру позовних вимог. Відповідно до ст.. 22 ГПК України клопотання задоволено судом.
Розглядаються позовні вимоги про стягнення 91987,72 грн. основного боргу, 12529,82 грн. пені.
Розгляд справи відкладався в зв'язку з неявкою представника відповідача.
Вступну та резолютивну частини рішення оголошено в судовому засіданні 02.04.2009р.
Прокурор та позивач підтримали позовні вимоги з підстав викладених у позові. В обґрунтування позову зазначили, що проведеною прокуратурою Царичанського району перевіркою встановлено, що 01.04.2005р. регіональним відділенням Фонду Державного майна України по Дніпропетровській області та ТОВ «Укрторг»укладено договір №12/02-1379-ОД оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, а саме: будівлі цеху переробки плодів, загальною площею 1513,4 кв.м., за адресою: Дніпропетровська область, Царичанський район, с.Молодіжне, вул. Мічуріна,3, що знаходиться на балансі ВАТ «Сади Приорілля». Відповідно до п.п. 3.1., 3.3. договору орендна плата у розмірі 2699, 71 гри. /базова/ без ПДВ, коригується на індекс інфляції, розрахована за Методикою розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженою Постановою КМУ від 18.05.1995 року №786 зі змінами до неї, затвердженими Постановами КМУ від 18.05.1998 року №699, від 1901.2000 року №75 та від 09.07.2002 року №943 перераховується таким чином: 100% - до державного бюджету по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції на рахунки, відкриті відділеннями державного казначейства - у розмірі 2699, 71 грн. Додатковою угодою від 13.02.07р. змінено розмір орендної плати таким чином: - 100% - до державного бюджету по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції на рахунки, відкриті відділеннями державного казначейства - у розмірі 4120,76 грн.. Згідно п.3.4. договору оренди - орендна плата сплачується орендарем щомісячно у термін не пізніше 07 числа наступного місяця і не залежить від наслідків господарської діяльності орендаря. Крім того, п.5.5 договору оренди передбачено обов'язок орендаря щомісячно не пізніше 07 числа звітувати орендодавцю про внесення орендної плати до Державного бюджету з одночасним наданням копій платіжних доручень з відміткою обслуговуючого банку. Позивач зазначив, що взяті на себе зобов'язання за договором виконав належним чином, а відповідач в порушення умов договору внесення орендної плати не здійснив, внаслідок чого за період з листопада 2007р. по 27.03.2009р. за ним склалася заборгованість в сумі 91987,72 грн., яку позивач та прокурор просять стягнути з відповідача.
Крім того, прокурором та позивачем заявлено вимоги про стягнення з відповідача 12529,82 грн. пені, нарахованої за період з 11.09.2008р. по 10.03.2009р..
Відповідач заявлені позовні вимоги не спростував, відзив на позов суду не надав, представник відповідача в судове засідання за викликом двічі не з'явився, правом надати відзив на позов не скористався. Про час та місце судового засідання відповідача повідомлено належним чином (відповідно до повідомлення про вручення ухвали). Згідно до п. 3.6 роз'яснень президії ВГСУ від 18.09.1997р. №02-5/289 “Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України” (з наступними змінами та доповненнями) особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовній заяві. У випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору. Відповідні процесуальні документи надіслані згідно з поштовими реквізитами учасників процесу.
Згідно до ст. 75 ГПК України справу розглянуто за наявними матеріалами, які суд визнав достатніми для вирішення спору по суті.
Заслухавши представника позивача та прокурора, вивчивши матеріали, суд встановив, що 01.04.2005р. регіональним відділенням Фонду Державного майна України по Дніпропетровській області та ТОВ «Укрторг»укладено договір №12/02-1379-ОД оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, а саме: будівлі цеху переробки плодів, загальною площею 1513,4 кв.м., за адресою: Дніпропетровська область, Царичанський район, с.Молодіжне, вул. Мічуріна,3, що знаходиться на балансі ВАТ «Сади Приорілля». Відповідно до п.п. 3.1., 3.3. договору оренди орендна плата у розмірі 2699, 71 гри. /базова/ без ПДВ, коригується на індекс інфляції, розрахована за Методикою розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженою Постановою КМУ від 18.05.1995 року №786 зі змінами до неї, затвердженими Постановами КМУ від 18.05.1998 року №699, від 1901.2000 року №75 та від 09.07.2002 року №943 перераховується таким чином: 100% - до Державного бюджету по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції на рахунки, відкриті відділеннями Державного казначейства. Згідно п.3.4. договору оренди - орендна плата сплачується орендарем щомісячно у термін не пізніше 07 числа наступного місяця і не залежить від наслідків господарської діяльності орендаря. Крім того, п.5.5 договору оренди передбачено обов'язок орендаря щомісячно не пізніше 07 числа звітувати орендодавцю про внесення орендної плати до Державного бюджету з одночасним наданням копій платіжних доручень з відміткою обслуговуючого банку.
Як вказує позивач та прокурор, відповідач в узгоджені строки та в узгоджених розмірах орендну плату не вносив, внаслідок чого за ним склалася заборгованість з орендної плати за період з листопада 2007р. по 27.03.2009р.. Факт заборгованості з орендної плати за договором оренди № 12/02-1379-од від 01.04.2005р. підтверджується вивченими в засіданні матеріалами.
Господарські відносини суб'єктів господарювання щодо оренди майна регулюються нормами Цивільного Кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених главою 30 Господарського кодексу України. У відповідності до ст.. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Статтею 286 ГК України передбачено, що орендна плата -це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.
Згідно розрахунку, який не оспорений відповідачем, на час розгляду справи заборгованість з орендної плати складає за період з листопада 2007р. по 27.03.2009р. 91987,72грн.. Як передбачено приписами ст. 526 ЦК України та ст.. 193 ГК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до закону та договору. Суд вважає вимоги про стягнення основного боргу обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Крім того, відповідачу нараховано 12529,82 грн. пені за несвоєчасне внесення орендних платежів за період з 11.09.2008р. по 10.03.2009р., вимоги про стягнення якої суд вважає обґрунтованими.
Позовні вимоги задовольняються.
Судові витрати покладаються на відповідача.
На підставі викладеного, ст..ст.. 526 ЦК України, ст.. 193 ГК України керуючись ст.ст. 49, 75, 82-84 ГПК України, суд
Позов задовольнити.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Укрторг” (69002, м. Запоріжжя, вул. Грязнова, 2, кв. 194, ЄДРПОУ 30720060) в доход Державного бюджету Жовтневого району м. Запоріжжя 91987,72 грн. основного боргу та 12529,82 грн. пені за вимогами Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (49000, м.Дніпропетровськ, вул. Комсомольська, 58). Видати наказ.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Укрторг” (69002, м. Запоріжжя, вул. Грязнова, 2, кв. 194, ЄДРПОУ 30720060) в доход державного бюджету України (отримувач Державний бюджет Орджонікідзевського району; банк отримувача УДК у Запорізькій області, МФО 813015,ЄДРПОУ 34677145, рахунок № 31119095700007, код бюджетної класифікації 22090200; символ звітності банку -095) 1045,18 грн. державного мита. Видати наказ.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Укрторг” (69002, м. Запоріжжя, вул. Грязнова, 2, кв. 194, ЄДРПОУ 30720060) в доход державного бюджету України (отримувач Державний бюджет Орджонікідзевського району; банк отримувача УДК у Запорізькій області, МФО 813015,ЄДРПОУ 34677145, рахунок № 31212259700007, код бюджетної класифікації 22050000; символ звітності банку - 259) 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ.
Суддя І.А. Попова
Рішення підписано 17 квітня 2009 року.