Справа № 121/9441/13-ц
2/121/3192/13
29 листопада 2013 року Ялтинський міський суд Автономної Республіки Крим у складі: головуючого судді Цалко А.А., при секретарі Сьомченко В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ялті цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_4, ОСОБА_5, яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_6, третя особа: Служба у справах дітей Ялтинської міської ради про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -
Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідача, та уточнивши свої позовні вимоги, просить суд усунути йому перешкоди у користуванні квартирою № 18 у будинку № 2 по вул. Фурмана в м. Ялта, АР Крим шляхом визнання ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5 та малолітніх дітей ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 і ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування квартирою, яка розташована за адресою: АР Крим, м. Ялта, вул. Фурмана, б. 2, кв. 18.
Позовні вимоги мотивовані тим, що він є власником квартири АДРЕСА_1, АР Крим, котру він придбав з прилюдних торгів. Але, по даний час в ній зареєстровані колишній її власник - ОСОБА_2, а також члени його сім?ї - ОСОБА_3, ОСОБА_5 та малолітні діти ОСОБА_4, ОСОБА_6, котрі відмовляються добровільно знятися з реєстрації за вказаною квартирою, тому він змушений звернутися до суду з таким позовом.
Позивач надав суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, позов підтримує з урахуванням уточнень.
Відповідачі у судове засідання не з'явилися, про час і місце розгляду справи повідомлялися за останнім відомим місцем реєстрації. При цьому, до суду повернулися конверти з відміткою: «за закінченням терміну зберігання».
Представник третьої особи Служба у справах дітей Ялтинської міської ради у судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, причини своєї неявки суду не надав.
За таких обставин, суд вважає можливим розглянути справу за відсутності сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами відповідно до положень ч.2 ст. 197 ЦПК України.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
З'ясувавши усі надані суду письмові докази та встановивши певні обставини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:
Згідно до ч.1 ст. 382 Цивільного кодексу України квартирою є ізольоване помешкання в житловому будинку, призначене та придатне для постійного у ньому проживання.
Частина 1 ст. 383 Цивільного кодексу України регламентує права власника житлового будинку, квартири, а саме: власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Відповідно до вимог ч.1 ст. 316 Цивільного кодексу України , правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно з ч.1, 2 ст.321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Статтею 405 ч. 1 ЦК України встановлено, що члени сім?ї власника житла, що проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом згідно із законом.
Згідно з ч. 1 ст. 406 ЦК України, сервітут припиняється у разі припинення обставин, яка була підставою для встановлення сервітуту.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2, АРК, загальною площею 74,4 кв.м., житловою площею 43,2 кв.м., на підставі свідоцтва від 20 вересня 2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Ялтинського міського нотаріального округу АР Крим, за реєстраційним №1119 (а.с.11) та зареєстрував своє право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності відповідно до Витягу № 9706976 (а.с.10).
Відповідно до вказаного вище свідоцтва - квартира АДРЕСА_2, АРК була придбана позивачем ОСОБА_1 за 480000 гривень, що раніше належала відповідачу ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого 20.01.1997 року ОСОБА_7 приватним нотаріусом Ялтинського міського нотаріального округу АР Крим, реєстровий № 215, зареєстрованого комунальним підприємство Ялтинське бюро технічної інвентаризації 27.01.1997 року за номером запису 1571 в книзі 6-з на стор. 160.
Однак, як встановлено судом ані сам ОСОБА_2, ані його члени сім?ї - ОСОБА_3, ОСОБА_5 та малолітні діти ОСОБА_4 і ОСОБА_6, до цього часу з реєстрації по АДРЕСА_3, АРК не знялися, що підтверджується копією довідки КП ЯМР РЕО-1 № 2394 від 23.09.2013 року (а.с.12).
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» знаття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Тобто, при таких обставинах, суд вважає, що у суду є всі законні підстави задовольнити позов у повному обсязі.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст. ст. ст. 316, 321, 382, 383, 391, 405, 406 ЦК України, суд
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні квартирою № 18 у будинку № 2 по вул. Фурмана в м. Ялта, АР Крим шляхом визнання ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5 та малолітніх дітей ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 і ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування квартирою, яка розташована за адресою: АР Крим, м. Ялта, вул. Фурмана, б. 2, кв. 18.
Стягнути з ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер не відомий), ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер не відомий), ОСОБА_5 (ідентифікаційний номер не відомий) на користь ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) судові витрати по справі у вигляді судового збору у розмірі по 152 (сто п'ятдесят дві) гривні 94 копійки, з кожного.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено відповідачем в апеляційному порядку
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Ялтинський міський суд в порядку та строки передбачені ст. 294 , 296 ЦПК України.