643/14726/13-ц
25.11.2013 р. м.Харків
Московський районний суд м.Харкова під головуванням судді Горбунової Я.М., при секретарі Говорун І.В., за участю представника позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Харківської міської Ради про визнання членом сім'ї наймача, визнання права користування жилим приміщенням та зобов'язання укласти договір найму,
Позивачка ОСОБА_2 звернулася з позовом до суду про визнання її членом сім'ї наймача ОСОБА_3, визнання за нею права на користування жилим приміщенням та зобов'язання укласти з нею договір найму жилого приміщення, мотивуючи свої вимоги тим, що 21 червня 2013 року помер її син ОСОБА_3, який на підставі ордеру на жилу площу в гуртожитку від 24.04.2003 року № 279 та Рішення № 390/9 від 04.10.2005 року Московської районної Ради м. Харкова отримав право на вселення та проживання в кімнаті № 129 будинку № 2 по вул. Гарібальді в м. Харкові. Позивачка в даному житловому приміщенні проживала разом зі своїм сином, який вселив її як члена своєї сім'ї з 2007 року, і де вона постійно проживає по теперішній час. Зареєструватися за вказаною адресою вона не встигла в силу об'єктивних причин, а саме: затримання сина та його знаходження в період з 2007 по 2013 роки під вартою в Харківському СІЗО, його хворобою після звільнення в березні місяці 2013 року до дня смерті 21.06.2013 року. За період проживання у вказаному житловому приміщенні всі комунальні витрати на його утримання, поточний ремонт та обслуговування несла вона за рахунок зароблених коштів та отримуваної нею пенсії. Також вона утримувала сина, оскільки останній не працював та потребував матеріальної допомоги під час знаходження під вартою та в процесі його лікування після звільнення.
Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю та просила їх задовольнити. Позивачка була допитана в судовому засіданні як свідок та пояснила, що вона з 2007 року постійно проживала однією сім'єю зі своїм сином ОСОБА_3 в житловому приміщенні кімнаті № 129 в буд. 2 по вул. Гарібальді в м. Харкові, яка була надана сину на підставі ордеру на жилу площу в гуртожитку від 24.04.2003 року № 279 та Рішення № 390/9 від 04.10.2005 року Московської районної Ради м. Харкова. В даному приміщенні вона проживала без реєстрації, але однією сім'єю з сином та вела разом з ним спільне господарство, вони мали спільний бюджет та піклувалися один про одного. З об'єктивних причин за життя сина зареєструватися у вказаній квартирі вона не встигла і дана обставина на даний час позбавляє її можливості укласти договір найму на вказану квартиру, як члену сім'ї вибувшого наймача. Договорів найму її син з будь-якою обслуговуючою організацією не укладав.
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляну справи був повідомлений належним чином.
Суд, за згодою представника позивача, розглянув справу за відсутності відповідача із заочним постановленням рішення по справі, що відповідає вимогам ст.. 224 ЦПК України.
Суд, заслухавши пояснення позивача, допитаного в якості свідка, та його представника, допитавши свідків, дослідивши письмові докази, представлені в матеріалах справи, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.
Позивачка допитана в судовому засіданні як свідок пояснила, що вона з 2007 року постійно проживала однією сім'єю зі своїм сином ОСОБА_3 в житловому приміщенні кімнаті № 129 в буд. 2 по вул. Гарібальді в м. Харкові, яка була надана сину на підставі ордеру на жилу площу в гуртожитку від 24.04.2003 року № 279 та Рішення № 390/9 від 04.10.2005 року Московської районної Ради м. Харкова. В даному приміщенні вона проживала без реєстрації, але однією сім'єю з сином та вела разом з ним спільне господарство, вони мали спільний бюджет та піклувалися один про одного. З об'єктивних причин за життя сина зареєструватися у вказаній квартирі вона не встигла і дана обставина на даний час позбавляє її можливості укласти договір найму на вказану квартиру, як члену сім'ї вибувшого наймача. Договорів найму її син з будь-якою обслуговуючою організацією не укладав.
Допитана в судовому засіданні в якості свідка ОСОБА_4 пояснила, що ОСОБА_3 вона знає приблизно з 2005 року, з часу його заселення в кімнату № 129. З ОСОБА_2 вона знайома приблизно з 2007 року коли та стала також проживати в кімнаті № 129. Їй відомо особисто, що ОСОБА_2 проводила у вказаній кімнаті за свої кошти роботи з ремонту системи водопостачання, поточний ремонт приміщення, мешкала у вказаній квартирі як член сім'ї ОСОБА_3
Допитана в судовому засіданні в якості свідка ОСОБА_5 пояснила, що ОСОБА_2 вона знає з часу, як їх діти були неповнолітніми. ОСОБА_3 є сином позивача і на час своєї смерті власної сім'ї не мав, жив разом з матір'ю, жили на її пенсію та кошти, які вона отримувала підробляючи на різних роботах. Їй особисто відомо, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 дбали один про одного, вели спільне господарство. ОСОБА_2 утримувала в належному стані майно свого сина і провела в подальшому його поховання.
З ордеру на жилу площу від 24 квітня 2003 року № 279 вбачається, що ОСОБА_3 було надано право на вселення в кімнату гуртожитку, розташовану за адресою: м. Харків, вул. Гарібальді, буд. 2, кім. 129, кількість членів сім'ї - 1 (а.с 8).
З ОСОБА_3 із рішення № 390/9 від 04.10.2005 року виконавчого комітету Московської районної Ради м. Харкова вбачається, що корпуси № 1 та № 2 будинку № 2 по вул. Гарібальді в м. Харків виключені з числа гуртожитку ТОВ «ЖЕУ Грань» і прийняті до комунальної власності міста. За ОСОБА_3 закріплено кімнату № 129, житловою площею 17,91 кв. м., загальною площею 23,91 кв. м., на склад сім'ї 1 особа з відкриттям особового рахунку (а.с. 9).
Згідно свідоцтва про смерть серії І-ВЛ № 402919 від 22.06.2013 року, актовий запис № 8509 ОСОБА_3 помер 21.06.2013 року (а.с.2).
Згідно свідоцтва про народження серії І-ВЛ № 405377 від 03.01.1974 року, актовий запис № 9, слідує, що ОСОБА_3 народився 29.08.1973 року, його батьки: ОСОБА_6 та ОСОБА_7 (а.с.3 ).
Згідно свідоцтв про розірвання шлюбу серії І-ВЛ № 144240 від 03.07.2013 року, серії ІІІ-ВЛ № 250161 від 15.09.1992 року, витягів з Державного реєстру актів цивільного стану громадян № 00012384961 від 02.07.2013 року та № 00012391068 від 03.07.2013 року, слідує, що ОСОБА_2, уроджена Ковиженко, перебувала в зареєстрованих шлюбах з ОСОБА_6, ОСОБА_8 і дані шлюби були розірвані (а.с.4-7 ).
Згідно вироку Московського районного суду м. Харкова від 27.03.2013 року слідує, що ОСОБА_3 перебував під вартою по кримінальній справі в період з 18.04.2007 року по 27.03.2013 року і був звільнений з під варти в залі суду (а.с.10).
Згідно наданих квитанцій про сплату комунальних платежів слідує, що в період з 2007 року по теперішній час комунальні платежі за квартиру сплачувалися позивачем своєчасно, заборгованість відсутня.
Відповідно до ст. 64 ЖК України - члени сім'ї наймача, що проживають спільно з ним, користуються на рівні з наймачем всіма правами і несуть всі обов'язки, що витікають з договору найму житлового приміщення.
Відповідно до ч. 1 ст. 106 ЖК України - повнолітній член сім'ї наймача має право на визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму в разі смерті наймача.
Відповідно до ч. 2 ст. 64 ЖК України - до членів сім'ї наймача відносяться подружжя наймача, їх діти та батьки. Членом сім'ї наймача може бути визнано і інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем та ведуть з ним спільне господарство.
Оскільки судом встановлено, що позивачка була вселена в квартиру як член сім'ї наймача, з його згоди, постійно проживала з ним, вела спільне господарство та мала спільний бюджет з сином, тому у відповідності до норми ч. 2 ст. 64 ЖК України, вона є членом сім'ї наймача та набуває право на користування квартирою.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,60,61,73,213-215,218,224 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 членом сім'ї померлого наймача житлового приміщення АДРЕСА_1 ОСОБА_9 та визнати за нею право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_2.
Зобов'язати Харківську міську раду укласти з ОСОБА_2 договір найму на квартиру АДРЕСА_3
Апеляційна скарга на рішення суду подається через районний суд до апеляційного суду Харківської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня от отримання його копії.
Суддя