Справа № 2/0109/3497/2012
Номер провадження 2/123/188/2013
06.03.2013 року м. Сімферополь
Київський районний суд м. Сімферополя АР Крим у складі:
головуючого судді Гуріної О.В.,
при секретарі Малевановій Д.Ю.
розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання позивачів про призначення судової будівельно-технічної експертизи по цивільній справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про виділ частки домоволодіння в натурі, визначення порядку користування земельною ділянкою,
встановив:
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулись до суду з позовом ОСОБА_4 про виділ частки домоволодіння в натурі, визначення порядку користування земельною ділянкою.
У судовому засіданні представник позивача заявила клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи з метою встановлення можливих варіантів виділу частки домоволодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою.
Заслухавши пояснення сторін, суд вважає за необхідне призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, оскільки для з'ясування обставин справи та вирішення спору по суті потрібні спеціальні знання.
Відповідно до п.5 ч.1 ст.202 ЦПК України суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.
Керуючись ст. ст. 143, 144, п. 5 ч. 1 ст. 202 ЦПК України,
ухвалив:
Призначити у справі судову будівельно - технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:
1) Чи можливо з технічної точки зору виділити в натурі належну ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 спільну частку домоволодіння, а саме 2/3 частки ( у кожного по 2/9 частки), розташованого за адресою: м.Сімферополь, пров.Юний, 5, у відповідності до вказаного розміру ідеальної частки, якщо так, то які варіанти?
2) Якщо такий виділ відповідно до ідеальної частки неможливий, то який є варіант виділу частки, близької до ідеальної?
3) Яким чином перераховуються у зв'язку з цим ідеальні частки у власності всіх співвласників?
4) Яка площа кожного приміщення ( жилі і підсобні) у будинку №5 по пров.Юному в м.Сімферополі, що згідно із запропонованими варіантами можливо виділити ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на їх спільну частку, а також залишаться у ОСОБА_4?
5) Яка ринкова вартість домоволодіння ( жилі і підсобні приміщення) №5 по пров.Юному в м.Сімферополі?
6) Який розмір компенсації співвласникові, частка якого буде меншою за його ідеальну частку?
7) Якщо запропоновані варіанти передбачають перепланування або переобладнання, то які конкретні роботи потрібно провести?
8) Які можливі варіанти порядку роздільного користування земельною ділянкою площею 527 кв.м. за адресою: м.Сімферополь, пров.Юний, 5 у відповідності із належною ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 спільною часткою ( 2/3) та часткою ОСОБА_4 ( 1/3)?
9) Які, у разі необхідності, варіанти встановлення земельних сервітутів?
При визначенні варіантів виділу 2/3 часток домоволодіння №5 по пров.Юному в м.Сімферополі, що належить ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та порядку користування земельною ділянкою врахувати фактичний порядок користування будинком та земельною ділянкою, що склався між співвласниками.
Проведення експертизи доручити експерту ОСОБА_5, яка працює у ТОВ «Науково-дослідна лабораторія судової експертизи», розташованого за адресою: м.Сімферополь, вул.Турецька, 6/7.
Встановити строк для проведення експертизи місяць з часу отримання ухвали та матеріалів цивільної справи.
Надати для проведення експертизи копію ухвали, матеріали цивільної справи.
У випадку необхідності надати експерту право на ознайомлення з матеріалами інвентаризаційної справи на домоволодіння №5 по пров.Юному в м.Сімферополі у приміщенні КРП «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації» з приєднанням до висновку копій документів, які будуть використані із матеріалів інвентаризаційної справи.
Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.
Оплату та організацію проведення експертизи покласти на позивачів та роз'яснити сторонам положення ст.146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.
Провадження у справі зупинити до закінчення експертизи.
Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 5-денний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги.
Суддя Гуріна О. В.