Господарський суд
Житомирської області
10002, м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65
Від "28" квітня 2009 р. Справа № 5/165-НМ
Господарський суд Житомирської області у складі:
Головуючого - судді Тимошенка О.М.
при секретарі Стародуб Л.Ф.
за участю представників сторін
від позивача Вірьовкін О.І. (довіреність дійсна до 31.12.09)
від відповідача не з'явився
- від третьої особи: Капелюк В.О. (довіреність від 20.01.09)
за участю прокурора Барілова Д.В.
розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі справу
за позовом Відкритого акціонерного товариства "Вібросепаратор" (м.Житомир)
до Житомирської районної державної адміністрації (м. Житомир)
за участю третьої особи на стороні відповідача без самостійних вимог на предмет спору Державного підприємства "Івано-Франківський військовий ліспромкомбінат"
про спонукання до укладання договору оренди земельної ділянки
Позивач просить зобов'язати відповідача надати в користування позивачу земельну ділянку площею 1,34 га, що знаходить в с.Зарічани, шляхом укладення договору оренди.
Ухвалою від 23.03.09р. суд допустив військового прокурора до участі в справі відповідно до ч.1 ст.29 ГПК України.
Представник позивача у судовому засіданні надав заяву про зміну позовних вимог №09/04 від 09.04.09, та просить суд спонукати Житомирську районну адміністрацію надати в користування ВАТ "Вібросепаратор" 1,44 га. земельної ділянки, що знаходиться в с. Зарічани, Житомирського району Житомирської області під спорудами та будівлями бази відпочинку шляхом укладання договору оренди без вилучення її у постійного користувача і без права вирубки лісів.
Представник третьої особи та прокурор у судовому засіданні заперечили проти заяви про зміну позовних вимог, вважають заяву необгрунтованою, безпідставною та такою, що суперечить чинному законодавству.
Відповідач свого представника в судове засідання не направив, про причину неявки суд не повідомив, про день розгляду справи був повідомлений належним чином.
Справа розглядаєтся за наявними в ній матеріалами, відповідно до ст.75 ГПК Україн .
Заслухавши пояснення учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи, господарський суд
Як вбачається з матеріалів справи за Договором купівлі-продажу від 30.08.1993р. ВАТ"Вібросепаратор" придбало у Регіонального відділення Фонду державного майна України по Житомирській області цілісний майновий комплекс, нежилі будівлі та споруди у тому числі ті, що знаходяться в с.Зарічани Житомирського району, які увійшли до статуного фонду, що підтверджується переліком нерухомого майна, що передається у власність ВАТ"Вібросепаратор" та реєстраційним свідоцтвом на право власності від 21.03.02р. №17268 (а.с.11-13).
Позивач просить спонукати Житомирську районну адміністрацію надати в користування ВАТ "Вібросепаратор" 1,44 га. земельної ділянки, що знаходиться в с. Зарічани, Житомирського району Житомирської області під спорудами та будівлями бази відпочинку ВАТ "Вібросепаратор" (позивач) шляхом укладання договору оренди без вилучення її у постійного користувача - Державного підприємства "Івано-Франківський військовий ліспромкомбінат" і без права вирубки лісів посилаючись на те, що спірна земельна ділянка відноситься до земель лісогосподарського призначення і передана у постійне користування третій особі, не може бути вилучена у постійного землекористувача без відповідного рішення Кабінету Міністрів України, оскільки подібне вилучення призведе до зміни її цільового використання.
Господарський суд прийшов до висновку, що позов задоволенню не підлягає виходячи з наступного.
Спірна земельна ділянка відноситься до лісових земель та земель водного фонду, оскільки розташовані в прибережній водоохоронній зоні, яка є природоохоронною територією з режимом обмеженої господарської діяльності.
Крім того, відповідно до ст.ст.19,77 Земельного кодексу України, ст.1 Закону України "Про використання земель оборони" та ст.101 Лісового кодексу України спірна земельна ділянка відноситься до категорії земель оборони.
Відповідно до ст. 77 Земельного кодексу України, землями оборони визнаються землі, надані для розміщення і постійної діяльності військових частин, установ, військово-навчальних закладів, підприємств та організацій Збройних Сил України, інших військових формувань, утворених відповідно до законодавства України.
Відповідно до ст.2 Закону України "Про використання земель оборони", військовим частинам для виконання покладених на них функцій та завдань земельні ділянки надаються у постійне користування відповідно до вимог Земельного кодексу України.
Земельні ділянки лісогосподарського призначення за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування надаються в постійне користування спеціалізованим державним або комунальним лісогосподарським підприємствам, іншим державним і комунальним підприємствам, установам та організаціям, у яких створено спеціалізовані підрозділи, для ведення лісового господарства (ст.57 Земельного кодексу України).
За ст.4 ч.4 ЗУ"Про оренду землі", орендодавцями земельних ділянок, що перебувають у державній власності, є районні, обласні, Київська і Севастопольська міські державні адміністрації, Рада міністрів Автономної Республіки Крим та Кабінет Міністрів України в межах повноважень, визначених законом.
На підставі Розпорядження Житомирської районної державної адміністрації №7 від 06.01.05р. Державному підприємству "Івано-Франківський військовий ліспромкомбінат" був виданий Державний акт ЯЯ№073506 на право постійного користування земельною ділянкою площею 491,1265га, яка розташована на території Зарічанської сільської ради Житомрського району, що є предметом спору, з цільовим призначенням - для ведення лісового господарства (а.с.28-29).
Стаття 116 ч. 5 Земельного кодексу України, зазначає, що надання у користування земельної ділянки, що перебуває у власності або у користуванні, провадиться лише після вилучення (викупу) її в порядку, передбаченому цим Кодексом.
В матеріалах справи відсутні докази вилучення спірної земельної ділянки із постійного користування у Державного підприємство "Івано-Франківський військовий ліспромкомбінат".
Крім того, з метою недопущення фактів порушення інтересів держави і суспільства під час відчуження та зміни цільового призначення земельних лісових ділянок Мінприроди, Мінагрополітики, Міноборони, Держкомлісгоспу та Держкомзему розпорядженням Кабінету Міністрів України №610-р від 10.04.08р. зупинено прийняття рішень про надання згоди на вилучення ділянок, їх передачу у власність та оренду із зміною цільового призначення (а.с.128).
Оскільки на даний час користувачем спірної земельної ділянки є Державне підприємство "Івано-Франківський військовий ліспромкомбінат" надання цієї земельної ділянки в користування іншій особі неможливе.
Керуючись ст.ст. 49, 82 - 85 ГПК України, Господарський суд
Відмовити в задоволенні позову.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.
Дата підписання 30.04.09
Суддя Тимошенко О.М.
Віддрукувати: 5 прим.