29000, м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 79-57-10, факс 79-58-82
"11" грудня 2006 р.
Справа № 18/7134
За позовом Закритого акціонерного товариства "Хмельницька макаронна фабрика" м. Хмельницький
до Хмельницького бюро технічної інвентаризації м. Хмельницький
про визнання права власності
Суддя Саврій В.А.
Представники сторін:
від позивача -Охман С.І. -за дорученням №2421 від 07.12.2006 року
від відповідача -не з'явився
Суть спору : Позивач у позовній заяві просить визнати право власності на збудований ним склад №2 загальною площею 491,6 м.кв. побудований на земельній ділянці розташованій на території макаронної фабрики вул. Я. Галана,7 м. Хмельницький.
Відповідач незважаючи на те, що був належним чином повідомлений про час та місце слухання справи, відзив на позов не подав, свого представника в судове засідання не направив, про наявність поважних причин невиконання вимог суду суд не поінформував. За таких обставин суд розглядає справу в порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, за наявними матеріалами.
Розглядом матеріалів справи встановлено наступне:
Відповідно до державного акту серія ХМ №0011, на право постійного користування землею, виданого Хмельницькій макаронній фабриці, на території фабрики згідно технічної документації споруджено склад готової продукції №2.
Затрати на будівництво складу №2 згідно кошторису складають 423738,00 грн.
Згідно „Правил обстежень, оцінки технічного стану та паспортизації виробничих будівель і споруд” -технічний стан будівлі складу №2 визнаний комісією задовільний. Загроза обвалень, основних конструкцій об'єкта -відсутня, про що складено паспорт технічного стану будівлі.
Закінчена будівництвом будівля складу №2, введена в експлуатацію і прийнята робочою комісією (акт робочої комісії від 29.12.2005 року)
Бюро технічної інвентаризації виготовлено технічний паспорт, згідно якого загальна площа складу складає 491,6 м.кв.
На лист позивача №2283 від 09.11.2006 року, зареєструвати право власності на приміщення складу №2, БТІ листом № 3724/01-15 від 10.11.2006 року відмовило в реєстрації з посиланням на відсутність документів, передбачених „Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 07.02.2002 року за № 7/5 зареєстрованого в міністерстві юстиції України 18.02.2002 р. за № 157/6445.
Досліджуючи надані докази, оцінюючи їх в сукупності, суд вимоги позивача вважає обґрунтованими та підтвердженими належними доказами , взявши до уваги наступне:
Згідно ст.316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
В ст. 392 Кодексу зазначено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Згідно ст. 49 Закону України "Про власність" володіння майном вважається правомірним, якщо інше не буде встановлено судом.
Відповідно до ст. 19 Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” підставою для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав є, зокрема акти прийому нерухомого майна до експлуатації.
За таких обставин, господарський суд приходить до висновку, що позивач правомірно власними силами збудував вказаний вище склад №2 загальною площею 491,6 м.кв. будь-хто інший із суб'єктів господарювання чи фізичних осіб не пред'явив своїх прав на нього, фактично будучи власником вказаного складу, позивач внаслідок протиріч між чинним законодавством та підзаконними нормативними актами не може реалізувати своє право власності, тому його позовні вимоги підлягають задоволенню.
Оплату судових витрат необхідно покласти на позивача, з огляду на те, що хоча і спір виник внаслідок дій відповідача, проте вказані дії не суперечать нормам внутрішніх чинних підзаконних нормативних актів.
Керуючись ст.316, 321, 392 Цивільного кодексу України, ст. 49 Закону України "Про власність" ст.44, ст.46, ст.47, ст.49, ст. 82, ст.84 процесуального кодексу України, СУД-
Позов закритого акціонерного товариства „Хмельницька макаронна фабрика” м. Хмельницький до Хмельницького бюро технічної інвентаризації м. Хмельницький про визнання права власності на склад №2 загальною площею 491,6 м.кв. побудований на земельній ділянці розташованій на території макаронної фабрики вул. Я. Галана,7, м. Хмельницький задовольнити.
Визнати право власності на склад №2 загальною площею 491,6 м.кв. побудований на земельній ділянці розташованій на території макаронної фабрики вул. Я. Галана,7, м. Хмельницький.
Суддя В.А. Саврій
Відруковано 3 примірника
1-й в справу
2-й позивачу
3-й відповідачу