29000, м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 79-57-10, факс 79-58-82
"04" грудня 2006 р.
Справа № 8/6616
За позовом Прокурора Теофіпольського району в інтересах держави в особі Теофіпольської районної державної адміністрації смт. Теофіполь
до фермерського господарства “Адам” с. Гальчинці Теофіпольського району
про стягнення 2520,08 грн.
Суддя Степанюк А.Г.
Представники сторін:
від позивача: Семенюк О. Б. -представник за довіреністю №1440 від 01.12.2006 р.
від відповідача: Стецюк Л.О. -представник за дорученням
За участю прокурора відділу прокуратури області -Шкадько В.В.
Суть спору: Прокурор в позовній заяві в інтересах позивача, представник позивача та прокурор в судовому засіданні просять суд стягнути з відповідача на користь позивача 2520,08 грн. заборгованості по орендній платі, відповідно до акту звірки розрахунків з бюджетом по орендній платі державної та комунальної власності за період оренди з 27.07.2004 р. по 01.04.2005 р.
Відповідач у відзиві на позов та його представник в судовому засіданні пред'явлені позовні вимоги визнають частково в розмірі 1 030,03 грн. При цьому пояснюють, що орендна плата в 2005 та 2006 р.р. виплачується регулярно. Крім того, зазначає, що згідно договору оренди, ділянки передано відповідачу в оренду 27.07.2004 р., а тому на думку останнього сума оренди за 158 днів складає 2030,03 грн., з яких підприємство сплатило 1 000 грн.
Розглядом матеріалів справи встановлено: за договором оренди землі від 27.07.04р. №248 позивач (орендодавець) надає, а відповідач (орендар) приймає в строкове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на землях резервного фонду Гальчинецької сільської Ради, загальною площею 76,36 га.
Відповідно до п.9 договору орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 4 693,45 грн. на розрахунковий рахунок Гальчинецької сільської Ради. Орендна плата вносить у строки 2004,2005,2006,2007,2008 рік до 1 жовтня, 2009 рік до закінчення терміну дії договору.
Згідно п.43 договору, останній набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації
У зв'язку з невиконанням у визначений договором строк зобов'язання, щодо орендної плати, станом на 15.06.2005 р. та станом на 18.09.2006 р. загальна сума заборгованості відповідача по орендній платі склала 2520,08 грн., що підтверджується актами звірки розрахунків з бюджетом по орендній платі державної та комунальної власті за період оренди з 27.07.2004 р. по 01.04.2005 р.
Аналізуючи надані докази, оцінюючи їх у сукупності, судом враховується наступне:
У відповідності до ст. 11 та ст. 509 ЦК України однією з підстав виникнення, цивільних прав та обов'язків сторін є укладення між ними договору. В силу зобов'язання боржник зобов'язаний вчинити на користь кредитора певну дію, в тому числі сплатити борг, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку, тобто сплати боргу.
Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк.
Відповідно до ст.174 Господарського кодексу України господарські зобов'язання можуть виникати, зокрема, з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.
Згідно ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для
належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.
Згідно ст.. 96 Земельного кодексу України землекористувачі зобов'язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.
Відповідно до ст. 24 Закону України “Про оренду землі” орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.
Доводи відповідача викладені у відзиві на позов судом не приймаються до уваги, оскільки вони не підтверджені та спростовуються наданими позивачем в матеріали справи доказами, а саме актами звірки розрахунків від 15.06.2005 р. та 18.09.2006 р., актом приймання та передачі об'єкта оренди від 27.07.2004р.
З огляду на вищевикладене, позовні вимоги позивача щодо стягнення 2520,08грн. заборгованості обґрунтовані матеріалами справи, відповідають вимогам чинного законодавства і підлягають задоволенню.
Сплату судових витрат належить покласти на відповідача.
Керуючись ст.ст. 11, 509, 526 ЦК України, ст.ст. 174, 193, Господарського кодексу України, ст.ст. 44, 49, 75, 82, 83, 84, 85, 116-118 Господарського процесуального кодексу України, СУД -
вирішив:
Позов прокурора Теофіпольського району в інтересах держави в особі Теофіпольської районної державної адміністрації смт. Теофіполь до фермерського господарства “Адам” с. Гальчинці Теофіпольського району про стягнення заборгованості за оренду земельної ділянки в сумі 2520,08 грн. задовольнити.
Стягнути з фермерського господарства “Адам” с. Гальчинці Теофіпольського району (р/р 26001000000529, МФО 315579 в ХФ Факторіал - Банк, код ЄДРПОУ 32607411) на користь Теофіпольської районної державної адміністрації смт. Теофіполь (вул. Леніна 19, п/р 35214001000258, МФО 815013 в УДК у Хмельницькій області, іден. код 21316440) 2 520,08 грн. ( дві тисячі п'ятсот двадцять гривень 08 коп.) заборгованості за оренду земельної ділянки. Видати наказ.
Стягнути з фермерського господарства “Адам” с. Гальчинці Теофіпольського району (р/р 26001000000529, МФО 315579 в ХФ Факторіал - Банк, код ЄДРПОУ 32607411) в дохід державного бюджету України по коду бюджетної класифікації 22090200, символ звітності 095, на рахунок ВДК у м. Хмельницькому № 31115095600002 в УДК Хмельницької області, МФО 815013 державне мито у розмірі 102,00 (сто дві гривні) 00 коп. Видати наказ.
Стягнути з фермерського господарства “Адам” с. Гальчинці Теофіпольського району (р/р 26001000000529, МФО 315579 в ХФ Факторіал - Банк, код ЄДРПОУ 32607411) на користь ДП “Судовий інформаційний центр”, вул. Липська, 18/5, м. Київ (р/р 26002014180001 у ВАТ “Банк Універсальний”, м. Львів МФО 325707 ЄРДПОУ 30045370) 118,00 грн. (сто вісімнадцять гривень) 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ.
Суддя А.Г. Степанюк